手房房屋買賣合同更名合同編號：__________出賣人：[出賣人公司名稱]，地址：[出賣人公司地址]，聯(lián)系方式：[出賣人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[出賣人聯(lián)系郵箱]。買受人：[買受人公司名稱]，地址：[買受人公司地址]，聯(lián)系方式：[買受人聯(lián)系電話]，電子郵箱：[買受人聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方當(dāng)事人1.出賣人：系依法成立并合法存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有本合同項下房屋的合法所有權(quán)，有權(quán)將該房屋出售給買受人。2.買受人：具有完全民事行為能力，有合法的購買資格和支付能力，自愿購買出賣人出售的房屋。二、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地理位置]，具體樓棟、單元、樓層及房號。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體套內(nèi)面積]平方米，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e為[具體分?jǐn)偯娣e]平方米。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：該房屋已取得合法的產(chǎn)權(quán)證書，證號為[具體產(chǎn)權(quán)證號]，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等他項權(quán)利限制。三、合同更名的原因及依據(jù)1.更名原因說明：因買受人自身原因?qū)е潞贤柽M(jìn)行更名，買受人承諾更名行為是其真實意愿，且不會對出賣人造成任何損失。2.相關(guān)法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。但合同的變更應(yīng)當(dāng)符合法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不得違反公序良俗。四、合同更名的具體事宜1.更名手續(xù)辦理主體：由買受人與出賣人共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請辦理合同更名手續(xù)，雙方應(yīng)積極配合，提供所需的全部資料和協(xié)助。2.更名所需資料：包括雙方的身份證明、原房屋買賣合同、更名申請等相關(guān)文件，具體資料以房地產(chǎn)管理部門的要求為準(zhǔn)。3.更名費用承擔(dān)：因合同更名產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由買受人承擔(dān)。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理相關(guān)費用的繳納手續(xù)。五、房屋價款及支付方式1.房屋總價：本合同項下房屋的總價款為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.付款時間及方式：買受人應(yīng)按照以下時間和方式向出賣人支付房屋價款：[具體付款時間1]，支付房屋總價的[具體比例1]，計人民幣[具體金額1]元（大寫[大寫金額1]）；[具體付款時間2]，支付房屋總價的[具體比例2]，計人民幣[具體金額2]元（大寫[大寫金額2]）；以此類推，直至支付完畢全部房屋價款。六、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時間：出賣人應(yīng)于[具體交付時間]將房屋交付給買受人。如遇不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卵舆t交付，出賣人應(yīng)及時通知買受人，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時應(yīng)符合國家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于建筑質(zhì)量、配套設(shè)施等方面。出賣人應(yīng)向買受人提供房屋的竣工驗收合格證明等相關(guān)文件。3.相關(guān)附屬設(shè)施及物品的交接：出賣人應(yīng)將房屋的附屬設(shè)施，如電梯、消防設(shè)施、停車位等，以及房屋內(nèi)的物品，如燈具、潔具、廚房設(shè)備等，一并交付給買受人，并辦理交接手續(xù)。七、違約責(zé)任1.出賣人違約責(zé)任：若出賣人未按照約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]向買受人支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的全部價款及利息，同時出賣人還應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]向買受人支付違約金。若出賣人交付的房屋不符合約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。如給買受人造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.買受人違約責(zé)任：若買受人未按照約定的時間支付房屋價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付價款的[具體比例]向出賣人支付違約金，逾期超過[具體天數(shù)]日的，出賣人有權(quán)解除合同，并要求買受人支付全部價款及利息，同時買受人還應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]向出賣人支付違約金。若買受人在辦理合同更名手續(xù)過程中，提供虛假資料或故意拖延辦理手續(xù)，給出賣人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同生效條件及其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項：本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。主體蓋章簽字部分：出賣人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽