土地租賃承包種植協(xié)議書第一章協(xié)議概述第一條合同編號1.1本協(xié)議編號：____________________。第二條協(xié)議雙方基本信息2.1出租方（甲方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2承租方（乙方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系方式：____________________第三條租賃土地基本情況3.1土地位置：____________________3.2土地面積：____________________（單位：平方米）3.3土地性質(zhì)：____________________3.4土地用途：____________________3.5土地權屬：____________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃期限共計：____________________（年）第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣（大寫）：____________________元整；（小寫）：____________________元5.2支付方式：5.2.1乙方應在租賃期限內(nèi)每年____________________日支付當年的租金；5.2.2租金支付至甲方指定賬戶：____________________5.2.3乙方應在支付租金前至少提前____________________天通知甲方。第二章土地使用條件第六條土地使用規(guī)范6.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)和政策要求使用土地。6.2乙方在使用土地過程中，不得改變土地用途，不得損害土地資源。6.3乙方不得擅自將土地轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。第七條土地整理與建設7.1乙方應按照甲方要求進行土地平整、排水等基礎設施建設和土地改良。7.2土地建設標準和要求由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。第八條農(nóng)作物種植8.1乙方在租賃期間內(nèi)應種植適宜的農(nóng)作物。8.2種植的農(nóng)作物種類、面積、產(chǎn)量等由雙方另行簽訂補充協(xié)議確定。第三章租賃物維護與管理第九條土地維護9.1乙方應負責土地的日常維護和管理，保持土地的肥力和適宜性。9.2乙方不得在土地上亂扔垃圾、焚燒秸稈等破壞土地生態(tài)環(huán)境的行為。第十條農(nóng)作物管理10.1乙方應對農(nóng)作物進行合理的管理，保證作物健康成長。10.2乙方不得使用違禁農(nóng)藥、化肥等，不得對周圍環(huán)境造成污染。第四章租賃物保險第十一條保險責任11.1甲方負責投保土地使用責任險，保障土地安全。11.2乙方負責投保農(nóng)作物種植保險，保障農(nóng)作物生產(chǎn)。第十二條保險費用12.1保險費用由甲方和乙方分別承擔，具體承擔比例由雙方另行協(xié)商確定。第五章合同解除與終止第十三條合同解除13.1在以下情況下，任何一方有權解除本協(xié)議：13.1.1甲方原因?qū)е峦恋責o法正常使用；13.1.2乙方未按時支付租金或存在嚴重違約行為；13.1.3國家政策調(diào)整，導致土地無法繼續(xù)租賃。第十四條合同終止14.1租賃期限屆滿，本協(xié)議自行終止。14.2雙方協(xié)商一致，可提前終止本協(xié)議。第六章土地管理與使用第十五條土地使用范圍15.1乙方在使用土地時，應嚴格遵守國家有關土地使用的法律法規(guī)，不得超越約定的土地使用范圍。15.2乙方不得擅自改變土地的種植結構，如需變更，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可實施。第十六條土地使用權限制16.1乙方不得將土地用于非農(nóng)業(yè)用途，如需改變土地用途，應依法辦理相關手續(xù)，并征得甲方同意。16.2乙方不得在土地上建設永久性或半永久性建筑物，如臨時設施需拆除，應在租賃期滿后恢復原狀。第十七條土地環(huán)境保護17.1乙方在使用土地過程中，應采取有效措施保護土地環(huán)境，防止水土流失、土地沙化等生態(tài)環(huán)境問題。17.2乙方不得排放污染物，若產(chǎn)生廢棄物，應按照國家規(guī)定進行處理。第十八條土地使用監(jiān)測18.1甲方有權對乙方使用土地的情況進行定期或不定期的檢查。18.2乙方應配合甲方的監(jiān)督檢查，如實提供相關資料。第七章農(nóng)作物種植與管理第十九條農(nóng)作物種植計劃19.1乙方應在每年____________________日前向甲方提交下一年的農(nóng)作物種植計劃。19.2種植計劃應包括作物種類、種植面積、預計產(chǎn)量等內(nèi)容。第二十條農(nóng)作物種植技術20.1乙方應采用科學合理的種植技術，保證農(nóng)作物產(chǎn)量和質(zhì)量。20.2乙方應遵循農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的季節(jié)性和周期性，合理安排種植時間。第二十一條農(nóng)作物病蟲害防治21.1乙方應采取措施預防農(nóng)作物病蟲害的發(fā)生，保證農(nóng)作物不受損害。21.2乙方使用的農(nóng)藥、化肥等應符合國家相關標準和規(guī)定。第二十二條農(nóng)作物收獲與儲存22.1農(nóng)作物成熟后，乙方應在規(guī)定的時間內(nèi)完成收獲。22.2收獲后的農(nóng)作物，乙方應妥善儲存，防止霉變和損失。第八章土地租金與費用第二十三條土地租金調(diào)整23.1土地租金在租賃期內(nèi)保持不變，但在租賃期滿后，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。23.2若國家政策調(diào)整導致土地租金標準發(fā)生變化，按照新政策執(zhí)行。第二十四條其他費用24.1乙方在使用土地過程中產(chǎn)生的其他費用，如水利費、電費等，由乙方承擔。24.2乙方應合理使用水資源，節(jié)約用電，避免不必要的浪費。第九章合同履行與監(jiān)督第二十五條合同履行25.1乙方應按照本協(xié)議約定，履行合同義務，保證合同各項條款的順利實施。25.2甲方應協(xié)助乙方解決在合同履行過程中遇到的問題。第二十六條監(jiān)督與管理26.1甲方有權對乙方在租賃土地上的經(jīng)營活動進行監(jiān)督。26.2乙方應接受甲方的合理監(jiān)督，不得隱瞞或篡改相關數(shù)據(jù)。第十章合同變更與補充第二十七條合同變更27.1合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊原因，導致合同無法繼續(xù)履行或需要調(diào)整，雙方可協(xié)商變更合同。27.2變更合同應書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。第二十八條合同補充28.1合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行補充，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。28.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一章土地租賃保證金第二十九條保證金繳納29.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____________________日內(nèi)，向甲方繳納人民幣____________________元作為土地租賃保證金。29.2保證金用于保證乙方按照本協(xié)議約定使用土地，并在合同終止時，扣除乙方應承擔的違約金、土地恢復費等后，剩余部分無息退還乙方。第三十條保證金用途30.1保證金用于以下事項：30.1.1甲方對乙方違約行為的賠償；30.1.2土地恢復至原有狀態(tài)的費用；30.1.3其他雙方約定的費用。第三十一條保證金退還31.1合同履行完畢且無違約行為發(fā)生時，甲方應在合同終止后____________________日內(nèi)退還保證金。31.2若乙方存在違約行為，甲方有權扣除相應的違約金后，退還剩余保證金。第十二章土地租賃登記與手續(xù)第三十二條登記手續(xù)32.1乙方應在簽訂本協(xié)議后____________________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理土地租賃登記手續(xù)。32.2甲方應在乙方協(xié)助下，向相關部門申請辦理土地租賃登記。第三十三條登記費用33.1土地租賃登記手續(xù)所需的費用，由雙方按實際發(fā)生費用承擔。33.2乙方應提供必要的協(xié)助和文件，以保證登記手續(xù)的順利進行。第十三章附則第三十四條協(xié)議附件34.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。34.2附件包括但不限于以下內(nèi)容：34.2.1土地使用明細表；34.2.2農(nóng)作物種植計劃；34.2.3土地整理與建設方案。第三十五條其他35.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方