租賃商場門面合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。二、租賃門面的基本情況1.門面位置：位于[具體商圈名稱][具體街道名稱][具體門牌號]。2.門面面積：建筑面積[X]平方米，使用面積[X]平方米。3.門面用途：僅限用于[具體經(jīng)營項目]，不得擅自改變用途。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知出租方，出租方在同等條件下應優(yōu)先同意續(xù)租。如雙方未能就續(xù)租達成一致，承租方應在租賃期滿后[X]日內(nèi)將門面騰空交還給出租方。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：銀行轉賬（出租方賬戶信息：[銀行名稱]，賬號：[賬號]，戶名：[出租方公司名稱]）。4.押金及退還：承租方應在簽訂本合同的同時向出租方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方應在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額退還承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應的違約金及賠償費用，剩余部分退還承租方。五、相關費用1.水電費：承租方應按照實際使用量向供水供電部門繳納水電費，出租方應協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)。2.物業(yè)費：承租方應按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)費，出租方應提供物業(yè)管理公司的相關信息。3.其他費用：如因經(jīng)營需要產(chǎn)生的其他費用，由承租方自行承擔。六、門面的使用及維護1.承租方的使用權利：承租方有權在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用門面，并享有門面的相關設施設備的使用權。2.出租方的維護責任：出租方應負責門面主體結構的維修和保養(yǎng)，保證門面的安全和正常使用。如因門面主體結構問題導致承租方損失，出租方應承擔賠償責任。3.承租方的維護義務：承租方應合理使用門面及相關設施設備，不得擅自損壞或改造。如因承租方使用不當導致門面或設施設備損壞，承租方應負責修復或賠償。承租方還應保持門面的清潔衛(wèi)生，不得在門面內(nèi)從事違法活動或存放危險物品。七、合同的解除與終止1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：有下列情形之一的，當事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。3.合同終止后的處理：合同終止后，承租方應立即將門面騰空交還給出租方，并清理干凈門面內(nèi)的物品。出租方應在承租方交還門面后[驗收期限]內(nèi)進行驗收，如發(fā)覺門面有損壞或遺留物品，出租方有權要求承租方賠償或清理。八、違約責任1.出租方的違約責任：出租方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務，導致承租方損失的，出租方應承擔賠償責任。出租方未按照約定時間將門面交付承租方使用或提前收回門面的，應按照月租金的[X]%向承租方支付違約金。2.承租方的違約責任：承租方未按照約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向出租方支付違約金。承租方擅自改變門面用途或損壞門面及相關設施設備的，應承擔修復或賠償責任。承租方逾期[X]日未交還門面的，應按照月租金的[X]%向出租方支付違約金，同時出租方有權解除本合同并收回門面。3.免責條款：因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同載明的地址、聯(lián)系方式送達；一方如果變更地址、聯(lián)系方式，應自變更之日起[X]日內(nèi)書面通知對方；否則，對方按照本合同載明的地址、聯(lián)系方式發(fā)出的通知、文件、資料等，視為已經(jīng)送達。2.合同的變更與轉讓：本合同的變更或轉讓須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或轉讓本合同。3.保密條款：雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息負有保密義務，不得向任何第三方披露或使用，除非經(jīng)對方書面同意或為履行本合同之需要。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：