自建房買賣協(xié)議書合同編號：__________《自建房買賣協(xié)議書》一、引言本協(xié)議由買賣雙方自愿達成，旨在明確自建房的買賣相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。二、買賣雙方信息賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]。買方：[買方公司名稱]，地址：[買方地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]。三、自建房基本情況1.該自建房位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)類型]。2.自建房包括[列舉房屋內(nèi)的主要設(shè)施和布局，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等及各自的具體情況]。3.該自建房的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有土地或集體土地]，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。四、價格及付款方式1.雙方商定該自建房的買賣價格為[具體價格金額]元（大寫：[大寫價格金額]）。2.付款方式為：[詳細說明付款的時間節(jié)點和金額，如簽訂合同之日起[X]日內(nèi)支付總價款的[X]%作為定金，過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)支付剩余價款等]。3.若買方未能按照約定的時間和方式付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X]%向賣方支付違約金；若逾期超過[X]日，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)由此造成的損失。4.若賣方未能按照約定的時間和方式交付房屋或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照總價款的[X]%向買方支付違約金；若逾期超過[X]日，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)由此造成的損失。五、交付及過戶事宜1.賣方應(yīng)于[具體交付日期]前將自建房交付給買方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理自建房的過戶手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提交申請、配合辦理產(chǎn)權(quán)變更等事宜。賣方應(yīng)承擔(dān)辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)費用（如有）。3.買方應(yīng)積極配合賣方辦理過戶手續(xù)，提供所需的材料和協(xié)助。若因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，買方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用和責(zé)任。4.在過戶手續(xù)辦理完畢之前，自建房的所有權(quán)仍歸賣方所有，但買方享有占有、使用該房屋的權(quán)利。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方無法取得自建房的所有權(quán)或遭受其他損失，賣方應(yīng)向買方支付違約金，并賠償買方的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。3.若買方違反本合同約定，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并要求買方承擔(dān)由此造成的損失。4.雙方在本合同中約定的違約金不足以彌補對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決方式1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用[適用的法律名稱]法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同的生效與終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在自建房的過戶手續(xù)辦理完畢之日起終止。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或無法完全履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。九、其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十、附則1.本合同的附件包括[列舉合同的附件，如自建房的圖紙、土地使用權(quán)證等]，附件與本合同具有同等法律效力。2.本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。賣方（蓋章）：________________法定代表人（簽字）：____________簽訂日期：______