購房貸款預(yù)申請表編號：__________

甲方（貸款申請人）名稱：____________________

地址：____________________

乙方（貸款提供方）名稱：____________________

地址：____________________

鑒于甲方有意向申請購房貸款，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成共識，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同目的：甲方根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)狀況和購房需求，向乙方申請購房貸款，乙方在符合相關(guān)法律法規(guī)及內(nèi)部審批流程的前提下，為甲方提供購房貸款服務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供的個人信息真實、準(zhǔn)確、完整，并承擔(dān)因信息不實而產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)按照雙方約定的貸款用途使用貸款資金，不得挪作他用。

3.甲方應(yīng)按時足額償還貸款本息，如因自身原因?qū)е掠馄谶€款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)在貸款期間保持良好的信用記錄，不得有惡意拖欠貸款等不良行為。

5.甲方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)，向乙方提供貸款用途相關(guān)的證明材料。

6.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用貸款進(jìn)行任何違法活動。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和內(nèi)部審批流程，對甲方的貸款申請進(jìn)行審核。

2.乙方應(yīng)在貸款合同約定的期限內(nèi)，向甲方發(fā)放貸款資金。

3.乙方應(yīng)保證貸款資金的安全，不得泄露甲方個人信息。

4.乙方應(yīng)定期向甲方提供貸款還款計劃及還款提醒服務(wù)。

5.乙方應(yīng)尊重甲方的隱私權(quán)，不得未經(jīng)甲方同意向第三方提供個人信息。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方逾期還款行為采取催收措施。

7.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理貸款相關(guān)手續(xù)，為甲方提供必要的幫助和指導(dǎo)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款服務(wù)。

2.甲方有權(quán)了解貸款利率、期限、還款方式等貸款信息。

3.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前還款，但需按照合同約定支付提前還款罰金。

雙方義務(wù)：

1.乙方有義務(wù)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的貸款信息。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定審核甲方的貸款申請。

3.乙方有義務(wù)在合同約定的時間內(nèi)發(fā)放貸款資金。

4.乙方有義務(wù)對甲方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)管，確保資金使用合法合規(guī)。

5.乙方有義務(wù)對甲方的個人信息保密，不得泄露給第三方。

合同金額與支付方式：

本合同貸款總額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

支付方式如下：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付首付款人民幣__________元，首付款金額占購房總價的__________%。

2.貸款發(fā)放：乙方應(yīng)在收到甲方首付款后__________個工作日內(nèi)，向甲方發(fā)放貸款人民幣__________元，該貸款金額占購房總價的__________%。

3.分期還款：

a.還款方式：甲方同意采用等額本息還款方式償還貸款。

b.還款期限：貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

c.還款計劃：甲方應(yīng)按照乙方提供的還款計劃表，每月償還貸款本息，具體還款金額以還款計劃表為準(zhǔn)。

d.還款時間：甲方應(yīng)在每月的__________日前，將當(dāng)月應(yīng)還貸款本息足額存入乙方指定的還款賬戶。

4.額外費用：

a.甲方應(yīng)承擔(dān)貸款過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)費用，包括但不限于貸款評估費、保險費、擔(dān)保費等。

b.乙方在貸款發(fā)放前，有權(quán)要求甲方支付上述額外費用，甲方應(yīng)予以配合。

5.逾期還款：

a.如甲方未按約定時間償還貸款本息，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)計收逾期利息，逾期利息按貸款利率的__________倍計算。

b.如甲方連續(xù)逾期超過__________個月，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于訴訟、拍賣抵押物等。

6.提前還款：

a.甲方有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。

b.如甲方提前償還貸款，應(yīng)提前__________個工作日向乙方提出書面申請。

c.提前還款罰金：甲方如提前償還貸款，應(yīng)支付相當(dāng)于提前還款金額__________%的罰金。

本合同金額及支付方式為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有法律約束力。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同約定，未按時足額償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的__________倍計算，并有權(quán)采取法律手段追討欠款。

2.如甲方違反本合同約定，挪用貸款資金，乙方有權(quán)要求甲方立即停止挪用，并賠償由此造成的損失。

3.如乙方違反本合同約定，未按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按貸款金額的__________%計算。

4.如乙方違反本合同約定，泄露甲方個人信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，避免采取可能導(dǎo)致爭議擴大的行為。

3.如雙方同意通過仲裁方式解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守適用的法律法規(guī)，不得采取違法手段。

三、適用法律

本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為中華人民共和國__________?。ㄊ?、自治區(qū)）__________市。

四、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同生效前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。

二、有效期

1.本合同的有效期為自合同生效之日起至貸款全部還清之日止。

2.在貸款期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式由雙方共同簽署，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

四、終止

1.本合同因以下原因終止：

a.貸款全部還清；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.一方違約，另一方依法解除合同。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。

五、通知

1.本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。

2.通知自發(fā)送之日起生效，但以對方實際收到通知為準(zhǔn)。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如無法解決，可暫停履行合同。

七、爭議解決

1.本合同的爭議解決方式、適用法律等內(nèi)容，已在“違約與爭議解決機制”中明確規(guī)定。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.貸款申請表：包括甲方個人信息、貸款用途、還款計劃等內(nèi)容的正式申請表。

2.貸款評估報告：由乙方提供的對甲方貸款申請的評估報告，包括信用評估、還款能力評估等。

3.房屋買賣合同：甲方與房屋賣方簽訂的房屋買賣合同副本，證明甲方有購房意向。

4.房屋產(chǎn)權(quán)證明：甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，證明甲方擁有購房資格。

5.個人信用報告：由中國人民銀行或授權(quán)機構(gòu)出具的甲方個人信用報告復(fù)印件，用于評估甲方信用狀況。

6.收入證明：甲方提供的收入證明文件，如工資單、銀行流水等，證明甲方具備還款能力。

7.貸款用途證明：甲方提供的貸款用途證明材料，如購房合同、裝修合同等，證明貸款資金用于約定的用途。

8.貸款保險合同：如甲方選擇購買貸款保險，應(yīng)提供貸款保險合同副本。

9.其他相關(guān)文件：根據(jù)雙方協(xié)商一致，可能需要提供的其他輔助材料，如擔(dān)保合