鄉(xiāng)下房子轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)出賣方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給買受方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬證明文件為__________，房屋所有權(quán)人為出賣方。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3買受方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后__________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4買受方應(yīng)在支付第二期款項(xiàng)后__________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.5買受方應(yīng)在支付第三期款項(xiàng)后__________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.6買受方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到轉(zhuǎn)讓房屋后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3出賣方應(yīng)積極配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。

4.2買受方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

4.3雙方因本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“買受方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于出賣方擁有位于__________（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓房屋”）的房屋所有權(quán)，現(xiàn)出賣方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給買受方，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓房屋基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2轉(zhuǎn)讓房屋權(quán)屬證明文件為__________，房屋所有權(quán)人為出賣方。

1.3轉(zhuǎn)讓房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4轉(zhuǎn)讓房屋用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.3買受方應(yīng)在支付首期款項(xiàng)后__________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.4買受方應(yīng)在支付第二期款項(xiàng)后__________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.5買受方應(yīng)在支付第三期款項(xiàng)后__________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

2.6買受方應(yīng)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格后__________日內(nèi)，向出賣方支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向出賣方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%，即人民幣_(tái)_________元整作為保證金。

3.2擔(dān)保方承諾在買受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求買受方提供擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、甲方的權(quán)益

4.1出賣方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并有權(quán)在買受方違約時(shí)采取法律手段追究其責(zé)任。

4.2出賣方有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，并在擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，直接向擔(dān)保方追償。

4.3出賣方有權(quán)要求買受方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

五、乙方的違約及限制條款

5.1買受方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________%。

5.2買受方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)格前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓、抵押或出租轉(zhuǎn)讓房屋。

5.3買受方如違反本合同約定，導(dǎo)致出賣方或擔(dān)保方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、第三方介入的意義和目的

6.1第三方介入旨在確保交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

6.2第三方的擔(dān)保責(zé)任，有利于提高買受方的付款能力，增強(qiáng)交易的可靠性。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

7.1甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益不受侵害。

7.2甲方通過主導(dǎo)交易，可以更好地控制交易流程，確保交易的安全性和合法性。

甲方（出賣方）：__________________

乙方（買受方）：__________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________

簽訂日期：__________________

附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丁方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方希望租賃位于__________（以下簡稱“租賃房屋”）的房屋，現(xiàn)甲方同意將租賃房屋出租給乙方，為保證租賃關(guān)系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，丁方同意為乙方的租賃支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.1租賃房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2租賃房屋權(quán)屬證明文件為__________，房屋所有權(quán)人為甲方。

1.3租賃房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.4租賃房屋用途為__________，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3租金支付方式為每月支付，支付日期為每月的__________日。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租金總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整作為保證金。

3.2擔(dān)保方承諾在承租方未按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的付款責(zé)任。

3.3擔(dān)保方有權(quán)要求承租方提供擔(dān)保物，以保障其擔(dān)保權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。

四、承租方權(quán)益

4.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃房屋，并享有房屋內(nèi)的正常居住權(quán)利。

4.2承租方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定續(xù)租或退租。

4.3承租方有權(quán)要求甲方保持房屋的合理使用狀態(tài)，并要求甲方及時(shí)維修房屋。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定提供租賃房屋的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面解除租賃合同，否則應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

5.3甲方如違反本合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1乙方作為承租方，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，有利于保障其居住權(quán)益不受侵害。

6.2乙方通過主導(dǎo)租賃關(guān)系，可以更好地維護(hù)自身的居住條件和租賃權(quán)益。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1甲方作為出租方，在交易中不再處于主導(dǎo)地位，有利于平衡雙方權(quán)益，避免