單位房屋贈(zèng)與合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈(zèng)與方）：____________________

乙方（受贈(zèng)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將其贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與房屋的基本情況

1.1涉案房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證其擁有涉案房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)對其進(jìn)行處分。

1.2涉案房屋的坐落位置：________________________。

1.3涉案房屋的建筑面積：________________________。

1.4涉案房屋的土地使用權(quán)類型：________________________。

1.5涉案房屋的規(guī)劃用途：________________________。

第二條贈(zèng)與房屋的交付

2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋的權(quán)屬證明文件及鑰匙交付給乙方。

2.2乙方在收到涉案房屋的權(quán)屬證明文件及鑰匙后，應(yīng)及時(shí)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第三條贈(zèng)與房屋的稅費(fèi)承擔(dān)

3.1乙方在辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行承擔(dān)涉案房屋的稅費(fèi)。

3.2甲方在本合同簽訂前已依法繳納涉案房屋的稅費(fèi)，乙方無需向甲方支付任何稅費(fèi)。

第四條違約責(zé)任

4.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房屋的權(quán)屬證明文件及鑰匙，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋價(jià)值的_____%。

4.2若乙方未在甲方交付涉案房屋的權(quán)屬證明文件及鑰匙后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房屋價(jià)值的_____%。

4.3雙方如因不可抗力原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條合同的解除

5.1在本合同履行過程中，如甲方喪失涉案房屋的所有權(quán)，本合同自動(dòng)解除。

5.2若乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，將涉案房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分，本合同自動(dòng)解除。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房屋的權(quán)屬證明文件

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（贈(zèng)與方）：____________________

乙方（受贈(zèng)方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與方）：____________________

乙方（受贈(zèng)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方愿意將其贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方贈(zèng)與，丙方作為第三方參與本合同，提供相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證其擁有涉案房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)對其進(jìn)行處分。

1.2涉案房屋的坐落位置：________________________。

1.3涉案房屋的建筑面積：________________________。

1.4涉案房屋的土地使用權(quán)類型：________________________。

1.5涉案房屋的規(guī)劃用途：________________________。

第二條甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定接受涉案房屋的贈(zèng)與。

2.2甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.3甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保乙方接受贈(zèng)與的過程順利進(jìn)行。

2.4甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

第三條乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)接受甲方贈(zèng)與的涉案房屋。

3.2乙方有義務(wù)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方有義務(wù)遵守合同約定，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分。

3.4乙方有義務(wù)配合甲方和丙方進(jìn)行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查。

第四條丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

4.2丙方有義務(wù)提供專業(yè)、高效的服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方完成涉案房屋的贈(zèng)與及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3丙方有義務(wù)對乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。

4.4丙方有義務(wù)在合同履行過程中向甲方和乙方提供必要的信息和報(bào)告。

第五條贈(zèng)與房屋的交付與產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋的權(quán)屬證明文件及鑰匙交付給乙方。

5.2乙方在收到涉案房屋的權(quán)屬證明文件及鑰匙后，應(yīng)及時(shí)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第六條稅費(fèi)承擔(dān)

6.1乙方在辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行承擔(dān)涉案房屋的稅費(fèi)。

6.2甲方在本合同簽訂前已依法繳納涉案房屋的稅費(fèi)，乙方無需向甲方支付任何稅費(fèi)。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房屋的權(quán)屬證明文件及鑰匙，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋價(jià)值的_____%。

7.2若乙方未在甲方交付涉案房屋的權(quán)屬證明文件及鑰匙后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房屋價(jià)值的_____%。

7.3若丙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在本合同履行過程中，如甲方喪失涉案房屋的所有權(quán)，本合同自動(dòng)解除。

9.2若乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，將涉案房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分，本合同自動(dòng)解除。

第十條合同生效與終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

附件：

1.涉案房屋的權(quán)屬證明文件

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

4.本合同的補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保涉案房屋的贈(zèng)與及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為贈(zèng)與方，主導(dǎo)本合同，旨在保障其權(quán)益，確保涉案房屋的贈(zèng)與過程符合法律法規(guī)，維護(hù)其合法權(quán)益。同時(shí)，甲方通過主導(dǎo)合同，加強(qiáng)對乙方和丙方的監(jiān)督，確保合同履行過程中的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與方）：____________________

乙方（受贈(zèng)方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方希望接受甲方贈(zèng)與的位于________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方同意將涉案房屋贈(zèng)與乙方，丙方作為第三方參與本合同，提供專業(yè)評估、法律咨詢及協(xié)助過戶等服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證其擁有涉案房屋的完全所有權(quán)，并有權(quán)對其進(jìn)行處分。

1.2涉案房屋的坐落位置：________________________。

1.3涉案房屋的建筑面積：________________________。

1.4涉案房屋的土地使用權(quán)類型：________________________。

1.5涉案房屋的規(guī)劃用途：________________________。

第二條乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行贈(zèng)與涉案房屋的義務(wù)。

2.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的評估、法律咨詢及協(xié)助過戶等服務(wù)。

2.3乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)接受涉案房屋的贈(zèng)與。

2.4乙方有義務(wù)在收到涉案房屋后，按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.5乙方有義務(wù)在丙方的協(xié)助下，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。

第三條丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

3.2丙方有義務(wù)對涉案房屋進(jìn)行專業(yè)評估，并向乙方提供評估報(bào)告。

3.3丙方有義務(wù)為乙方提供法律咨詢，確保乙方了解合同條款及過戶過程中的法律風(fēng)險(xiǎn)。

3.4丙方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保手續(xù)的順利進(jìn)行。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)接受涉案房屋的贈(zèng)與。

4.2甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)將涉案房屋的權(quán)屬證明文件及鑰匙交付給乙方。

4.3甲方有義務(wù)在乙方要求下，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.4甲方有義務(wù)在丙方的協(xié)助下，確保過戶手續(xù)的合法性和有效性。

第五條贈(zèng)與房屋的交付與產(chǎn)權(quán)過戶

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋的權(quán)屬證明文件及鑰匙交付給乙方。

5.2乙方在收到涉案房屋的權(quán)屬證明文件及鑰匙后，應(yīng)及時(shí)辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第六條稅費(fèi)承擔(dān)

6.1乙方在辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行承擔(dān)涉案房屋的稅費(fèi)。

6.2甲方在本合同簽訂前已依法繳納涉案房屋的稅費(fèi)，乙方無需向甲方支付任何稅費(fèi)。

第七條違約責(zé)任

7.1若甲方未按本合同約定的時(shí)間交付涉案房屋的權(quán)屬證明文件及鑰匙，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為涉案房屋價(jià)值的_____%。

7.2若乙方未在甲方交付涉案房屋的權(quán)屬證明文件及鑰匙后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為涉案房屋價(jià)值的_____%。

7.3若丙方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_____%。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向涉案房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第九條合同解除

9.1在本合同履行過程中，如甲方喪失涉案房屋的所有權(quán)，本合同自動(dòng)解除。

9.2若乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，將涉案房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或進(jìn)行其他處分，本合同自動(dòng)解除。

第十條合同生效與終止

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方違約，本合同自動(dòng)終止。

附件：

1.涉案房屋的權(quán)屬證明文件

2.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明

3.相