tcy人建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1建設(shè)地點：__________

1.2建設(shè)面積：__________平方米

1.3建設(shè)結(jié)構(gòu)：__________

1.4建設(shè)工期：__________

二、土地使用及權(quán)屬

2.1乙方同意甲方在其提供的土地上建設(shè)房屋，甲方需依法取得土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

2.3乙方保證所提供土地的合法性，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、房屋建設(shè)費用及支付方式

3.1房屋建設(shè)費用包括但不限于土地費用、設(shè)計費用、建筑材料費用、人工費用等。

3.2雙方協(xié)商確定房屋建設(shè)總費用為__________元。

3.3甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋建設(shè)費用：

（1）簽訂合同之日起__________日內(nèi)，甲方支付__________元作為定金；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂前，甲方支付__________元；

（3）房屋竣工驗收合格后，甲方支付__________元；

（4）房屋交付使用后，甲方支付__________元。

四、房屋質(zhì)量及驗收

4.1甲方承諾所建房屋符合國家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.2乙方負(fù)責(zé)對房屋進行驗收，驗收合格后方可交付使用。

4.3如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至滿足驗收標(biāo)準(zhǔn)。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付房屋建設(shè)費用，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2如乙方未按約定提供土地或土地存在權(quán)屬問題，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.3如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）土地使用證明；

（2）房屋設(shè)計圖紙；

（3）房屋建設(shè)施工許可證；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權(quán)益，確保房屋建設(shè)項目的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目監(jiān)管方參與甲方與乙方（以下簡稱“乙方”）之間的房屋建設(shè)合同。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1建設(shè)地點：__________

1.2建設(shè)面積：__________平方米

1.3建設(shè)結(jié)構(gòu)：__________

1.4建設(shè)工期：__________

二、土地使用及權(quán)屬

2.1乙方同意甲方在其提供的土地上建設(shè)房屋，甲方需依法取得土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)歸甲方所有，甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

2.3乙方保證所提供土地的合法性，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為項目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)項目的全過程，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

3.2第三方有權(quán)對乙方提供的施工圖紙、建筑材料、施工工藝等進行審查，并提出整改意見。

3.3第三方有權(quán)對房屋建設(shè)進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保項目按期、保質(zhì)完成。

3.4第三方有權(quán)對乙方及施工人員進行考核，對違反合同約定的行為進行處罰。

3.5第三方有權(quán)要求乙方提供項目相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以配合。

四、房屋建設(shè)費用及支付方式

4.1房屋建設(shè)費用包括但不限于土地費用、設(shè)計費用、建筑材料費用、人工費用等。

4.2雙方協(xié)商確定房屋建設(shè)總費用為__________元。

4.3甲方應(yīng)按照以下方式支付房屋建設(shè)費用：

（1）簽訂合同之日起__________日內(nèi)，甲方支付__________元作為定金；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂前，甲方支付__________元；

（3）房屋竣工驗收合格后，甲方支付__________元；

（4）房屋交付使用后，甲方支付__________元。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對房屋建設(shè)項目的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工工藝、建筑材料的選擇等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設(shè)任務(wù)。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。

5.4甲方有權(quán)要求乙方對房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至滿足甲方要求。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定支付房屋建設(shè)費用，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.2如乙方提供的施工圖紙、建筑材料、施工工藝等不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如乙方未按約定的時間節(jié)點完成房屋建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.4如乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.5如乙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）土地使用證明；

（2）房屋設(shè)計圖紙；

（3）房屋建設(shè)施工許可證；

（4）其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

本合同中，第三方作為項目監(jiān)管方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋建設(shè)項目的順利進行。甲方作為主導(dǎo)方，享有對項目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)及權(quán)益保障。乙方作為施工方，需嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保房屋建設(shè)質(zhì)量。通過本合同，甲方在房屋建設(shè)過程中能夠更好地維護自身權(quán)益，降低風(fēng)險，實現(xiàn)項目的順利實施。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋建設(shè)過程中的權(quán)益，確保項目順利進行。

2.降低甲方在項目建設(shè)過程中的風(fēng)險，提高投資回報率。

3.促進甲方在房屋建設(shè)領(lǐng)域的可持續(xù)發(fā)展。

第三方介入的意義和目的：

1.確保房屋建設(shè)項目的合規(guī)性，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

2.監(jiān)督房屋建設(shè)質(zhì)量，確保項目按期、保質(zhì)完成。

3.促進甲方與乙方之間的溝通與協(xié)作，提高項目建設(shè)效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權(quán)益，確保房屋建設(shè)項目的順利進行，特邀請第三方（以下簡稱“第三方”）作為項目監(jiān)管方參與甲方與乙方之間的房屋建設(shè)合同。甲乙雙方及第三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋建設(shè)基本情況

1.1建設(shè)地點：__________

1.2建設(shè)面積：__________平方米

1.3建設(shè)結(jié)構(gòu)：__________

1.4建設(shè)工期：__________

二、土地使用及權(quán)屬

2.1甲方同意乙方在其提供的土地上建設(shè)房屋，乙方需依法取得土地使用權(quán)。

2.2土地使用權(quán)歸乙方所有，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

2.3甲方保證所提供土地的合法性，如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

三、第三方責(zé)任及權(quán)利

3.1第三方作為項目監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督房屋建設(shè)項目的全過程，確保項目符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

3.2第三方有權(quán)對甲方提供的施工圖紙、建筑材料、施工工藝等進行審查，并提出整改意見。

3.3第三方有權(quán)對房屋建設(shè)進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，確保項目按期、保質(zhì)完成。

3.4第三方有權(quán)對甲方及施工人員進行考核，對違反合同約定的行為進行處罰。

3.5第三方有權(quán)要求甲方提供項目相關(guān)資料，甲方應(yīng)予以配合。

四、房屋建設(shè)費用及支付方式

4.1房屋建設(shè)費用包括但不限于土地費用、設(shè)計費用、建筑材料費用、人工費用等。

4.2雙方協(xié)商確定房屋建設(shè)總費用為__________元。

4.3乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋建設(shè)費用：

（1）簽訂合同之日起__________日內(nèi)，乙方支付__________元作為定金；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)封頂前，乙方支付__________元；

（3）房屋竣工驗收合格后，乙方支付__________元；

（4）房屋交付使用后，乙方支付__________元。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對房屋建設(shè)項目的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工工藝、建筑材料的選擇等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間節(jié)點提供土地及辦理相關(guān)手續(xù)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。

5.4乙方有權(quán)要求甲方對房屋建設(shè)過程中出現(xiàn)的問題進行整改，直至滿足乙方要求。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定提供土地或土地存在權(quán)屬問題，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.2如甲方提供的施工圖紙、建筑材料、施工工藝等不符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3如甲方未按約定的時間節(jié)點提供土地及辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.4如甲方在施工過程中出現(xiàn)安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.5如甲方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）土地使用證明；

（2）房屋設(shè)計圖紙；

（3）房屋建設(shè)施工許可證；

（4）其他相關(guān)文件。

九、總結(jié)

本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對項目的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)及權(quán)益保障。甲方作為土地提供方，需嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，確保乙方權(quán)益。