老舊建筑防水改造合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的建筑物，因建筑物年久失修，存在防水問題，影響使用安全與居住舒適度，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方委托乙方對上述建筑物進行防水改造工程。為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

本合同目的在于約定甲方委托乙方對老舊建筑進行防水改造的具體事項，確保工程順利進行，達到約定的工程質(zhì)量標準，保障雙方的合法權(quán)益。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證其提供的建筑物資料真實、準確，并負責辦理所有必要的審批手續(xù)，確保乙方在施工過程中不受政府相關(guān)部門的處罰。

2.甲方應按照合同約定的時間、地點向乙方提供施工所需的場地和條件，包括但不限于施工通道、臨時用電、用水等。

3.甲方應配合乙方進行現(xiàn)場勘查，提供必要的圖紙和技術(shù)資料，確保乙方能夠準確、高效地完成施工任務。

4.甲方應按照合同約定支付工程款，并在乙方完成施工并經(jīng)甲方驗收合格后，及時支付結(jié)算款項。

5.甲方應負責對施工過程中的安全、質(zhì)量、進度進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取措施予以解決。

6.甲方應承擔因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`、停工、返工等所造成的損失。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照甲方提供的資料和合同約定，制定詳細的施工方案，并經(jīng)甲方同意后實施。

2.乙方應按照國家相關(guān)標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量符合合同約定。

3.乙方應按時、按質(zhì)、按量完成施工任務，并確保施工過程中的安全。

4.乙方應按照合同約定的時間完成施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應承擔相應的違約責任。

5.乙方應遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。

6.乙方應按照甲方要求，對施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物進行清理，并保證施工現(xiàn)場的整潔。

7.乙方應配合甲方進行工程驗收，對驗收不合格的部分進行整改，直至合格。

8.乙方應按照合同約定，提供必要的施工技術(shù)支持和服務。

三、雙方共同責任和義務：

1.雙方應遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，共同維護施工現(xiàn)場的秩序。

2.雙方應加強溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應共同承擔因不可抗力因素導致的工程延誤、停工等損失。

4.雙方應共同保護施工現(xiàn)場的合法權(quán)益，不得擅自占用、損壞他人財產(chǎn)。

5.雙方應共同承擔因施工導致的環(huán)境污染、噪音擾民等問題，并采取有效措施予以治理。

6.雙方應共同維護合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣__________元整（￥__________），具體分為以下幾部分：

一、預付款：

1.甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元作為預付款。

2.預付款支付后，乙方應立即開始施工準備，并確保在收到預付款后的__________日內(nèi)開始實際施工。

二、進度款：

1.乙方在完成合同約定的工程量后，甲方應在__________日內(nèi)向乙方支付已完工程量的__________%作為進度款。

2.乙方應在收到進度款后的__________日內(nèi)向甲方提交相應的工程量清單和結(jié)算報告。

三、結(jié)算款：

1.乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在__________日內(nèi)向乙方支付合同總金額的__________%，即人民幣__________元作為結(jié)算款。

2.結(jié)算款的支付應基于乙方提交的結(jié)算報告，該報告應包括但不限于工程量清單、材料清單、人工費用、機械費用等。

四、質(zhì)保金：

1.乙方在工程驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期為__________年。

2.質(zhì)保期滿后，若無質(zhì)量問題，甲方應將質(zhì)保金無息退還乙方。

支付方式：

1.本合同款項的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應將款項轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。

2.甲方應在合同約定的支付期限內(nèi)，按照合同規(guī)定的比例和條件支付款項。

3.甲方應在支付款項時，附上相應的付款憑證，包括但不限于付款通知單、發(fā)票等。

4.乙方應在收到款項后，向甲方提供相應的收款憑證。

額外費用：

1.合同中未列明的額外費用，如設(shè)計變更、材料價格波動等，雙方應協(xié)商解決，并按實際發(fā)生額進行結(jié)算。

2.因甲方原因?qū)е碌墓こ萄诱`，甲方應承擔相應的額外費用。

3.因不可抗力因素導致的工程延誤，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決額外費用問題。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約：

a.若甲方未按合同約定支付款項，應向乙方支付_____%的違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。

b.若甲方擅自變更合同內(nèi)容，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方實際損失。

2.乙方違約：

a.若乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量完成工程，應向甲方支付_____%的違約金，并承擔因延誤造成的損失。

b.若乙方在施工過程中造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷害，乙方應承擔全部賠償責任。

c.若乙方違反合同約定的保密義務，應賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應履行。

3.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機構(gòu)為__________仲裁委員會，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，除非仲裁機構(gòu)另有規(guī)定，否則爭議解決費用由敗訴方承擔。

三、適用法律與管轄

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.合同簽訂地為__________，雙方同意以__________人民法院為第一審管轄法院。

四、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應相互理解，并協(xié)商解決。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，雙方應提供相關(guān)證明材料。

3.因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任，但應盡快采取補救措施。

附則：

一、生效條件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)支付預付款，否則本合同視為無效。

二、有效期

1.本合同的有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.合同的任何變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.合同的終止條件包括但不限于以下情況：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.一方嚴重違約，另一方根據(jù)本合同約定提出解除；

c.因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；

d.合同約定的其他終止條件。

3.合同解除后，雙方應立即停止履行各自的權(quán)利和義務，并按照合同約定進行結(jié)算。

四、通知與送達

1.雙方應確保合同規(guī)定的地址準確無誤，并負責及時接收對方發(fā)出的通知。

2.任何一方變更地址，應在變更后____個工作日內(nèi)書面通知對方。

五、不可抗力

1.本合同所指不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

六、合同份數(shù)

1.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、附件

1.本合同的附件包括但不限于施工圖紙、工程量清單、材料清單等，與本合同具有同等法律效力。

九、合同解除

1.合同解除前，雙方應就合同解除事項進行協(xié)商，達成一致意見后方可解除。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定進行結(jié)算，并妥善處理相關(guān)事宜。

附件：

一、需求文檔

1.建筑物現(xiàn)狀描述

2.防水改造具體要求

3.施工區(qū)域劃分

4.施工過程中需遵守的安全規(guī)范

二、設(shè)計方案

1.防水改造設(shè)計方案

2.施工圖紙

3.材料選型說明

4.施工工藝流程

三、技術(shù)規(guī)格

1.防水材料技術(shù)參數(shù)

2.施工機械技術(shù)參數(shù)

3.施工人員資質(zhì)要求

4.質(zhì)量驗收標準

四