購房決策支持協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擬購買房屋，為提高購房決策的科學(xué)性和合理性，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在為甲方提供購房決策支持服務(wù)，包括市場調(diào)研、價(jià)格分析、政策解讀等，以幫助甲方做出明智的購房決策。

二、合同背景：甲方為滿足自身居住需求，擬購買房屋，但鑒于房地產(chǎn)市場信息繁雜、政策多變，甲方希望通過乙方提供的服務(wù)，對購房市場進(jìn)行全面了解，降低購房風(fēng)險(xiǎn)。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________年。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供購房相關(guān)資料，包括但不限于個(gè)人身份信息、購房預(yù)算、購房需求等，以確保乙方提供的服務(wù)符合甲方實(shí)際需求。

2.甲方應(yīng)按照約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并保證支付方式合法、合規(guī)。

3.甲方在乙方提供服務(wù)過程中，應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行市場調(diào)研、價(jià)格分析等工作，如實(shí)反饋調(diào)研結(jié)果。

4.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，在購房過程中，如遇到政策調(diào)整，甲方應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。

5.甲方應(yīng)妥善保管乙方提供的資料和報(bào)告，不得泄露給第三方。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方需求，及時(shí)、全面地進(jìn)行市場調(diào)研，包括但不限于房價(jià)走勢、政策變化、周邊配套設(shè)施等，并向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場調(diào)研報(bào)告。

2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的購房預(yù)算和需求，進(jìn)行價(jià)格分析，為甲方提供合理的購房建議。

3.乙方應(yīng)密切關(guān)注房地產(chǎn)市場動態(tài)，及時(shí)向甲方傳遞政策解讀和市場信息，協(xié)助甲方了解購房風(fēng)險(xiǎn)。

4.乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得泄露甲方隱私和商業(yè)秘密。

5.乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量，如因乙方原因?qū)е路?wù)不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供購房決策支持服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在服務(wù)過程中提出意見和建議，乙方應(yīng)予以充分考慮。

3.甲方有權(quán)在合同期滿或終止后，獲得乙方提供的所有資料和報(bào)告。

四、雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，不得擅自變更、解除合同。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方為甲方提供購房決策支持服務(wù)的總金額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式

1.預(yù)付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為預(yù)付款，預(yù)付款計(jì)入總金額中。

2.服務(wù)費(fèi)用支付：

a.乙方完成市場調(diào)研和價(jià)格分析后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的初步報(bào)告后的__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________）。

b.乙方完成政策解讀和市場動態(tài)跟蹤服務(wù)后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終報(bào)告后的__________日內(nèi)支付人民幣__________元整（￥__________）。

c.乙方在合同履行過程中，如因甲方需求調(diào)整或其他原因?qū)е路?wù)內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整方案，并在調(diào)整后的服務(wù)完成后按照新方案支付相應(yīng)費(fèi)用。

三、支付條件

1.甲方支付上述款項(xiàng)的前提是乙方已按照約定完成了相應(yīng)服務(wù)，并提交了符合要求的服務(wù)報(bào)告。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后的__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告和資料。

四、額外費(fèi)用

1.如因甲方原因?qū)е乱曳筋~外提供服務(wù)，甲方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的成本向乙方支付相應(yīng)費(fèi)用。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商確定延期服務(wù)的時(shí)間和費(fèi)用。

五、發(fā)票

乙方應(yīng)在甲方支付款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。

六、違約責(zé)任

若甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金；若乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元整（￥__________）作為違約金；如甲方故意拖延付款，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已收款項(xiàng)的全部利息。

2.如乙方未按約定完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為違約金；如乙方故意延遲提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已收款項(xiàng)的全部利息。

3.如因甲方原因?qū)е乱曳筋~外提供服務(wù)，甲方未按約定支付額外費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生費(fèi)用的全部款項(xiàng)。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。

3.若雙方同意訴訟解決爭議，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他未履行完畢的條款。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，如未通過仲裁或協(xié)商解決，雙方同意提交至__________市人民法院管轄。

五、不可抗力

1.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行，受影響的方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均免除履行本協(xié)議的責(zé)任。

3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面變更本協(xié)議的任何條款。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議；

b.本協(xié)議約定的目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)；

c.一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除協(xié)議；

d.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)，包括但不限于支付未付款項(xiàng)、歸還資料等。

五、通知

1.雙方應(yīng)通過書面形式相互通知本協(xié)議的任何變更、終止或其他重要事項(xiàng)。

2.通知應(yīng)以掛號信或快遞方式寄送，以收件人簽收日期為送達(dá)日期。

六、保密條款

雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至協(xié)議約定的有效期屆滿或終止條件成就時(shí)終止。

附件：

一、需求文檔

1.甲方購房需求說明書，包括購房預(yù)算、地理位置、房屋面積、戶型要求、配套設(shè)施等。

2.甲方提供的個(gè)人身份證明文件復(fù)印件。

二、市場調(diào)研報(bào)告

1.乙方提供的房地產(chǎn)市場調(diào)研報(bào)告，包括房價(jià)走勢、政策分析、周邊配套設(shè)施等。

三、價(jià)格分析報(bào)告

1.乙方根據(jù)甲方需求提供的房屋價(jià)格分析報(bào)告，包括市場參考價(jià)格、價(jià)格波動分析等。

四、政策解讀報(bào)告

1.乙方提供的購房相關(guān)政策解讀報(bào)告，包括購房政策、稅收政策、貸款政策等。

五、服務(wù)協(xié)議

1.本購房決策支持服務(wù)協(xié)議的正式文本。

六、其他

1.甲方提供的任何其他與本協(xié)議履行相關(guān)的輔助材料，如銀行流水、收入證明等。

附件一至六為本協(xié)議不可