揭陽市政府采購

項目名稱：惠來縣周田鎮(zhèn)前湖小學(xué)新建綜合樓工程項目

項目編號：GDQS1801GT07031J

談

判

文

采購人：惠來縣周田鎮(zhèn)教育組（前湖小學(xué)）

采購代理機(jī)構(gòu)：廣東群升招標(biāo)代理有限公司

二零一八年七月三十日

項目名稱：惠來縣周田鎮(zhèn)前湖小學(xué)新建綜合樓工程項目項目編號：GDQS1801GT07031J

溫馨提示：供應(yīng)商投標(biāo)/報價特別注意事項

一、投標(biāo)/報價供應(yīng)商請注意區(qū)分投標(biāo)保證金及中標(biāo)/成交服務(wù)費(fèi)收款帳號的區(qū)別，務(wù)必將保證金

按采購文件的要求存入指定的保證金專用賬戶，中標(biāo)/成交服務(wù)費(fèi)存入中標(biāo)/成交通知書中指定的服務(wù)

費(fèi)賬戶。切勿將款項轉(zhuǎn)錯賬戶，以免影響保證金退還的速度。

二、投標(biāo)/報價截止時間前半小時將開始接收投標(biāo)/報價文件，投標(biāo)/報價截止時間一到，將不接收

任何投標(biāo)/報價文件，因此，請適當(dāng)提前到達(dá)。

三、采購代理機(jī)構(gòu)有可能在相近時間有多個項目進(jìn)行開標(biāo)，請投標(biāo)/報價人代表到達(dá)開標(biāo)會場后按

指示前往相應(yīng)的會議室，或主動咨詢工作人員，以免錯誤遞交投標(biāo)/報價文件。

四、投標(biāo)/報價人授權(quán)代表參加開標(biāo)會的，應(yīng)憑法定代表人證明及授權(quán)書、身份證原件進(jìn)入開標(biāo)會

場并遞交投標(biāo)/報價文件。

五、請仔細(xì)檢查投標(biāo)/報價文件格式中應(yīng)蓋章、簽署之處是否有按要求蓋公章、簽名、簽署日期。

投標(biāo)/報價文件需簽名之處必須由當(dāng)事人親筆簽署，法定代表人證明及授權(quán)書需法定代表人簽字處，應(yīng)

由法定代表人親筆簽署。

六、采購代理機(jī)構(gòu)不對供應(yīng)商購買采購文件時提交的相關(guān)資料的真實性負(fù)責(zé)，如供應(yīng)商發(fā)現(xiàn)相關(guān)

資料被盜用或復(fù)制，或出現(xiàn)同一供應(yīng)商由兩名或以上授權(quán)代表報名的，應(yīng)遵循法律途徑解決，追究侵

權(quán)者責(zé)任。對一家供應(yīng)商遞交兩份投標(biāo)/報價文件的，評委會將按采購文件中有關(guān)無效投標(biāo)/報價的規(guī)

定處理。

七、根據(jù)財政部《關(guān)于開展政府采購信用擔(dān)保試點(diǎn)工作的通知》（財庫（2011）24號）和省財政

廳《關(guān)于印發(fā)〈廣東省政府采購信用擔(dān)保試點(diǎn)實施方案〉的通知》（粵財采購（2011）15號）精神和

有關(guān)要求，在政府采購活動中引入信用擔(dān)保機(jī)制，相關(guān)信息可查閱/常用文

件下載一欄。

八、為了提高效率，節(jié)約社會交易成本與時間，希望購買了采購文件而決定不參加本次投標(biāo)/報價

的供應(yīng)商，在投標(biāo)/報價文件遞交截止時間的3日前，按《投標(biāo)/報價邀請》中的聯(lián)系方式，以書面形

式告知我公司。對您的支持與配合，謹(jǐn)此致謝。

九、由于交通、天氣等狀況、停車位已滿或電梯擁擠等原因，建議投標(biāo)/報價人代表提前15-30

分鐘到達(dá)開標(biāo)會場，我公司所處位置有多路公共交通線路到達(dá)，具體如下：

揭陽市榕城區(qū)新陽路東新河文化廣場旁辦公樓。主要路經(jīng)的公交車有3路、9路、10路和107

路等，在新河市場（新河文化廣場）下車即可到達(dá)本公司。

（本提示內(nèi)容非采購文件的組成部分，僅為善意提醒。如有不一致，以采購文件為準(zhǔn)。）

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項目名稱：惠來縣周田鎮(zhèn)前湖小學(xué)新建綜合樓工程項目項目編號：GDQS1801GT07031J

目錄

第一章談判邀請.................................................3

第二章報價人須知...............................................6

第三章采購人需求..............................................14

第四章政府采購合同（樣本）...................................77

第五章報價文件格式............................................85

第六章談判細(xì)則...............................................101

2廣東群升招標(biāo)代理有限公司編制

項目名稱：惠來縣周田鎮(zhèn)前湖小學(xué)新建綜合樓工程項目項目編號：GDQS1801GT07031J

第一章談判邀請

廣東群升招標(biāo)代理有限公司（以下簡稱“采購代理機(jī)構(gòu)”）受采購人的委托，就以下采購項目進(jìn)

行競爭性談判采購，接受合格的國內(nèi)報價人遞交密封談判響應(yīng)文件。有關(guān)事項公告如下：

一、采購項目簡要采購內(nèi)容：

1.項目編號：GDQS1801GT07031J

2.項目名稱：惠來縣周田鎮(zhèn)前湖小學(xué)新建綜合樓工程項目

3.項目類別：工程類

4.采購人：惠來縣周田鎮(zhèn)教育組（前湖小學(xué)）

5.項目內(nèi)容、數(shù)量、最高限價及項目完成時間（含安裝驗收完成）：

序號項目內(nèi)容數(shù)量單位最高限價（元）交貨時間

1新建綜合樓工程1項1972819.77合同簽訂后250天內(nèi)完成

6.簡要技術(shù)要求或采購項目的性質(zhì)：所投貨物須符合國家及行業(yè)有關(guān)性能技術(shù)指標(biāo)的要求（詳見談

判文件第三章采購人需求）。

★二、合格報價人資格要求

參加本項目報價的報價人除應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條報價人資格條件外，還必須符合下

列要求：

1、供應(yīng)商應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件；

2、供應(yīng)商必須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人、其他組織或自然

人；

3、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的政

府采購活動；

4、為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加

該采購項目的其他采購活動；（提供《承諾函》）

5、投標(biāo)人必須無行賄犯罪記錄，提供人民檢察院出具的《行賄犯罪檔案查詢告知函》。（出具之

日起2個月內(nèi)有效）

三、根據(jù)《廣東省實施〈中華人民共和國政府采購法〉辦法》第三十五條的規(guī)定，現(xiàn)將本項目采

購文件進(jìn)行公示，公示期為自采購文件公示之日起五個工作日，供應(yīng)商認(rèn)為采購文件的內(nèi)容損害

其權(quán)益的，可以在公示期或者自期滿之日起七個工作日內(nèi)以書面形式向我采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。

四、報名時間、地點(diǎn)、供應(yīng)商產(chǎn)生辦法：

1、報名時間：2018年7月30日至2018年8月3日上午9：00-11：30；下午14：30-17：00（北

京時間，節(jié)假日除外）

2、報名地點(diǎn)：廣東群升招標(biāo)代理有限公司

3廣東群升招標(biāo)代理有限公司編制

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3、報名地址：揭陽市榕城區(qū)新陽路東新河文化廣場旁辦公樓

4、報名時須提供如下報名資料（復(fù)印件加蓋公章，原件審查后退回）：

（1）企業(yè)法定代表人證明書原件及法定代表人身份證（若法定代表人委托報名的，應(yīng)同時出具法

人授權(quán)委托證明書原件及被委托人身份證復(fù)印件）；

（2）營業(yè)執(zhí)照副本；

（3）稅務(wù)登記證副本；

（4）組織機(jī)構(gòu)代碼證副本；

注：已取得“三證合一”的企業(yè)，對于上述（2到4項）只需提供新版“營業(yè)執(zhí)照”。

（5）企業(yè)上一年度會計報表；

（6）納稅及繳納社會保障資金證明；

（7）為采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參

加該采購項目的其他采購活動；（提供《承諾函》）

（8）投標(biāo)人必須無行賄犯罪記錄，提供人民檢察院出具的《行賄犯罪檔案查詢告知函》。（出具

之日起2個月內(nèi)有效）

5、供應(yīng)商產(chǎn)生辦法：滿足供應(yīng)商資格要求的報價人不超過五家，全部作為正式報價人；滿足供應(yīng)

商資格要求的報價人超過五家時，以搖珠方式選取五家作為正式報價人；搖珠時間：2018年8月6日

09時00分

五、符合資格的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在2018年8月6日上午9：30-11：30；下午14：30-17：00到廣東群升

招標(biāo)代理有限公司購買詢價文件，詢價文件每套售價人民幣150元。

六、投標(biāo)、談判時間及地點(diǎn)

1、遞交談判文件時間：2018年8月15日15：00-15：30（北京時間）

2、投標(biāo)截止及談判時間：2018年8月15日15：30（北京時間）

3、開標(biāo)地點(diǎn)：廣東群升招標(biāo)代理有限公司開標(biāo)室

若已購買詢價文件而決定不參加本項目報價的供應(yīng)商,應(yīng)在報價截止時間前2個工作日以書面形式（加

蓋公章）通知采購代理機(jī)構(gòu)。

七、本項目的所有相關(guān)公告會在中國政府采購網(wǎng)（sdf.Ikjccgp.gov.cn）、廣東省政府采購網(wǎng)

（sdf.Ikjgdgpo.gov.cn）和廣東群升招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)站（）上公布，公

布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。

八、采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。

采購人名稱：惠來縣周田鎮(zhèn)教育組（前湖小學(xué)）

采購人地址：惠來縣周田鎮(zhèn)考山村（惠來縣周田鎮(zhèn)前湖村）

采購單位聯(lián)系人：周先生/黃先生

采購單位聯(lián)系電話1354394209

采購代理機(jī)構(gòu)名稱：廣東群升招標(biāo)代理有限公司

4廣東群升招標(biāo)代理有限公司編制

項目名稱：惠來縣周田鎮(zhèn)前湖小學(xué)新建綜合樓工程項目項目編號：GDQS1801GT07031J

采購代理機(jī)構(gòu)地址：揭陽市榕城區(qū)新陽路東新河文化廣場旁辦公樓

采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：陳小姐

采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話/p>

采購代理機(jī)構(gòu)傳真/p>

E-mail：qunshengjy@163.com

網(wǎng)址：http://sdf.Ikjgdqunsheng.com

廣東群升招標(biāo)代理有限公司

2018年7月30日

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第二章報價人須知

1.總體說明

1.1.資金說明

預(yù)算內(nèi)及自籌資金。

1.2.關(guān)于限價

本項目的最高限價見第三章《采購人需求》。

1.3.服務(wù)范圍

本項目僅適用于本詢價文件所述的報價內(nèi)容。

1.4.合格的報價人

1.4.1具有符合談判邀請中合格報價人資格要求；

1.4.2已在本項目報名及購買談判文件的報價人。

1.5.報價人應(yīng)承擔(dān)所有參與本次報價的全部費(fèi)用。

1.6.合格的貨物和服務(wù)

1.6.1報價人提供的所有貨物及服務(wù)，其來源均應(yīng)符合《中華人民共和國政府采購法》等相關(guān)法律法

規(guī)的規(guī)定。

1.6.2本項目采購本國產(chǎn)品。（經(jīng)管理部門同意，本項目采購本國產(chǎn)品或不屬于國家法律法規(guī)政策明

確規(guī)定限制的進(jìn)口產(chǎn)品。）

1.6.3采購人將拒絕接受不合格的貨物和服務(wù)。

1.7.定義

1.7.1.“采購人”系指談判邀請中所指采購人，亦指業(yè)主。

1.7.2.“采購代理機(jī)構(gòu)”系指廣東群升招標(biāo)代理有限公司。

1.7.3.“監(jiān)管部門”是指：惠來縣財政局政府采購管理辦公室。

1.7.4.“報價人”系指向采購代理機(jī)構(gòu)提交合格報價文件的法人。

1.7.5.“甲方”系指采購人，合同的一方當(dāng)事人。

1.7.6.“乙方”系指成交供應(yīng)商，合同的一方當(dāng)事人。

1.7.7.“日期”指公歷日，“時間”指北京時間。

1.7.8.“實質(zhì)性響應(yīng)”系指符合談判文件所有要求、條款、條件和規(guī)定，且沒有重大偏離或保留。重

大偏離或保留指影響到談判文件規(guī)定的范圍、質(zhì)量和性能，或限制甲方的權(quán)利和報價人的義務(wù)

的規(guī)定，而糾正這些偏離將影響到其他遞交實質(zhì)性響應(yīng)談判文件的報價人的公平競爭地位。

1.7.9.談判文件中的標(biāo)題或題名僅起引導(dǎo)作用，而不應(yīng)該作為對談判文件內(nèi)容的理解或解釋。

1.8.知識產(chǎn)權(quán)

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報價人必須保證，采購人在中華人民共和國境內(nèi)使用報價貨物、資料、技術(shù)、服務(wù)或其任何一

部分時，享有不受限制的無償使用權(quán)，不會產(chǎn)生因第三方提出侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)

而引起的法律或經(jīng)濟(jì)糾紛。如報價人不擁有相應(yīng)的知識產(chǎn)權(quán)，則應(yīng)由報價人負(fù)責(zé)獲得并提供給采購人

使用，其報價中必須包括合法獲取該知識產(chǎn)權(quán)的一切相關(guān)費(fèi)用，如報價人沒有單獨(dú)列出的，視為已包

含在相應(yīng)報價中。一旦使用報價人提供的產(chǎn)品或服務(wù)，采購人不再承擔(dān)第三方提出侵犯其專利權(quán)、商

標(biāo)權(quán)或其它知識產(chǎn)權(quán)而引起的法律或經(jīng)濟(jì)糾紛。

2.談判文件

2.1.談判文件的組成

(1)談判邀請

(2)報價人須知

(3)采購人需求

(4)政府采購合同(樣本)

(5)報價文件格式

(6)談判細(xì)則

2.2.談判文件的澄清

2.2.1.報價人如需澄清談判文件的疑點(diǎn)，均應(yīng)以書面形式加蓋公章(電傳、傳真、電報無效)向采購

代理機(jī)構(gòu)提出澄清要求，通知應(yīng)確保采購代理機(jī)構(gòu)在報價截止日期3個工作日收到。采購代理

機(jī)構(gòu)將用信函、傳真等形式做出答復(fù)。

2.3.談判文件的補(bǔ)充和修改

2.3.1.采購代理機(jī)構(gòu)可以用書面補(bǔ)充通知的方式對談判文件進(jìn)行補(bǔ)充和修改。對談判文件的補(bǔ)充和修

正，將會在談判邀請所述網(wǎng)站上公布，并用信函、傳真等形式通知所有報價人。

2.3.2.所頒發(fā)的補(bǔ)充通知將于報價截止期3個工作日前發(fā)往所有報價人。該補(bǔ)充通知應(yīng)作為談判文件

的一部分。報價人在收到通知后應(yīng)在報價文件中予以確認(rèn)。

2.3.3.提交首次響應(yīng)文件截止之日前，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)或者談判小組可以對已發(fā)出的談判文件

進(jìn)行必要的澄清或者修改，澄清或者修改的內(nèi)容作為談判文件的組成部分。澄清或者修改的內(nèi)

容可能影響響應(yīng)文件編制的，采購人、采購代理機(jī)構(gòu)或者談判小組應(yīng)當(dāng)在提交首次響應(yīng)文件截

止之日3個工作日前，以書面形式通知所有接收談判文件的供應(yīng)商，不足3個工作日的，應(yīng)當(dāng)

順延提交首次響應(yīng)文件截止之日。

3.報價總則

3.1.報價文件的編寫

3.L1.報價人應(yīng)仔細(xì)閱讀談判文件的所有內(nèi)容，按談判文件的要求制作并遞交報價文件，并保證所提

供的全部資料的真實性、準(zhǔn)確性，以確保其對談判文件做出實質(zhì)性響應(yīng)；否則，將拒絕其報價。

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報價人若提供不真實的材料，無論其材料是否重要，都將有可能直接導(dǎo)致報價無效，并承擔(dān)由

此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.1.2.語言和計量單位：報價文件和來往函件應(yīng)用簡體中文書寫，報價人提供的支持文件、技術(shù)資料

和印刷的文獻(xiàn)可以用其他語言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)附有中文翻譯文本（經(jīng)公證處公證），對不同文

字文本報價文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。計量單位應(yīng)使用國際公制單位。

3.1.3.報價人應(yīng)用人民幣報價。報價文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金

額與按單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準(zhǔn)；單價金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯位的，應(yīng)

以總價為準(zhǔn)，并修改單價。

3.1.4.報價人在編寫報價文件時，應(yīng)填寫談判文件要求的內(nèi)容及其附件，并根據(jù)實際情況補(bǔ)充評審所

需資料，報價文件只填寫和提供了談判文件要求的部分內(nèi)容和附件，或沒有提供談判文件中所

要求的全部資料及數(shù)據(jù)，或沒有按實際情況提供報價所需資料的，其可能導(dǎo)致的結(jié)果和責(zé)任由

報價人自行承擔(dān)。

3.1.5.報價人的報價明顯低于其他報價，使得其報價可能低于其個別成本的，有可能影響商品質(zhì)量和

不能誠信履約的，應(yīng)當(dāng)要求該報價人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。報價人不能合理說明

或者不能提供相關(guān)證明材料的，由談判小組認(rèn)定該報價人以低于成本報價，其報價應(yīng)作無效報

價處理。

3.1.6.采購代理機(jī)構(gòu)不接受電報、電話、電傳、傳真等非約定形式報價。

3.2.報價文件的構(gòu)成

報價人編寫的報價文件格式詳見報價文件目錄表。

3.2.1.報價人應(yīng)按照談判文件的要求編制帶有目錄和頁碼并裝訂成冊的報價文件。

3.2.2.報價人必須自行承擔(dān)因其報價文件的任何錯漏而導(dǎo)致的一切后果。

3.3.報價的修改及撤回

3.3.1.在報價截止時間前，報價人可以以書面通知的形式向采購代理機(jī)構(gòu)修改或撤回其報價文件。修

改后的報價文件須按照本項目規(guī)定的報價截止時間之前重新遞交，否則，采購代理機(jī)構(gòu)將拒絕

接受修改后的報價文件。

3.3.2.在報價截止時間后，報價人不得對其報價文件作任何修改。從報價截止時間至報價有效期滿之

前，報價人不允許撤回其報價文件。

4.報價總則

4.1.報價

4.1.1.全部報價文件應(yīng)一式三份，正本一份，副本兩份，副本可由正本復(fù)印而成；報價文件電子版1

份，光盤或U盤介質(zhì)，WORD或EXCEL格式，不留密碼，無病毒，內(nèi)容應(yīng)與報價人打印產(chǎn)生的

紙質(zhì)報價文件內(nèi)容一致，如有不同，以紙質(zhì)報價文件為準(zhǔn)。除特別注明外，報價文件應(yīng)提交紙

質(zhì)文件。如果正本與副本不符，應(yīng)以正本為準(zhǔn)。報價文件應(yīng)由報價人的合法授權(quán)代表正式簽署,

如有任何更改應(yīng)由原簽署人簽字。無論報價結(jié)果如何，報價人的全部報價文件均不退回。另按

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要求單獨(dú)提交一個“報價信封”。

4.1.2.報價人應(yīng)對報價項目提供完整的詳細(xì)的實施方案。

4.1.3.所有報價文件應(yīng)在報價截止時間前送達(dá)談判文件指定地點(diǎn)，交予采購代理機(jī)構(gòu)專職負(fù)責(zé)人，任

何遲于這個時間的報價將被拒絕。

4.1.4.所有報價文件必須封入密封的信封或包裝，在封口上加蓋報價單位公章，并在每一信封或包裝

的封面上寫明:

（正本/副本/報價信封）

收件人名稱：廣東群升招標(biāo)代理有限公司

項目編號：項目名稱：

報價人名稱：報價人地址：

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

4.1.5.采購代理機(jī)構(gòu)不接受電報、電話、電傳、傳真、郵寄報價。

4.2.報價有效期

從報價截止日起，報價有效期為90天。在特殊情況下，采購代理機(jī)構(gòu)可于報價有效期滿之前要求

報價人同意延長有效期，要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式。報價人可以拒絕上述要求而其保證金不被沒收，

同意延期的報價人根據(jù)原截止期所享有的權(quán)利及其所負(fù)有的義務(wù)相應(yīng)也延至新的截止期。

4.3.保證金

4.3.1.報價人應(yīng)向采購代理機(jī)構(gòu)提交報價保證金人民幣19000.00元整。

4.3.2.保證金為人民幣，保證金應(yīng)在投標(biāo)有效期內(nèi)有效（以到賬的時間為準(zhǔn)）以銀行劃賬或電匯的方

式到達(dá)以下賬戶：

（以收款行收到日期為準(zhǔn)）：

收款單位名稱：廣東群升招標(biāo)代理有限公司

開戶行：中國民生銀行股份有限公司揭陽分行營業(yè)部

賬號：610251886（招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)請不要匯入此賬號）

財務(wù)聯(lián)系人：陳小姐電話/p>

請在銀行進(jìn)賬單事由欄中注明“（GDQS1801GT07031J）”保證金。

4.3.3.采用《政府采購報價擔(dān)保函》提交的，應(yīng)符合下列規(guī)定：

（1）由中華人民共和國境內(nèi)的銀行（或《廣東省政府采購信用擔(dān)保試點(diǎn)實施方案》選定的專業(yè)擔(dān)保機(jī)

構(gòu)）出具；

（2）采用采購代理機(jī)構(gòu)接受的格式，可在/常用文件一欄下載；

（3）有效期超過報價有效期30天；

（4）采購其他方式提交報價保證金的，不需要提交《政府采購報價擔(dān)保函》。

4.3.4.保證金一般應(yīng)以報價人的名義轉(zhuǎn)賬，否則應(yīng)出具報價人授權(quán)書。

4.3.5.遞交報價文件時請將保證金匯款聲明函（加蓋公章，格式詳見第五章）封入“報價信封”里。

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項目名稱：惠來縣周田鎮(zhèn)前湖小學(xué)新建綜合樓工程項目項目編號：GDQS1801GT07031J

4.3.6.如報價人未按上述規(guī)定提交保證金，其報價文件將被拒絕。

4.3.7.在確定成交供應(yīng)商后五個工作日內(nèi)，無息退回未成交供應(yīng)商的保證金；在簽訂合同后五個工作

日內(nèi)，無息退回成交供應(yīng)商的保證金（成交供應(yīng)商應(yīng)在簽訂采購合同后兩個工作日內(nèi)交采購代

理機(jī)構(gòu)備案）；在報價有效期內(nèi)不能確定成交供應(yīng)商的，在報價有效期滿后五個工作日內(nèi)，無息

退回所有報價人的保證金。

4.3.8.成交供應(yīng)商有下列情形之一的，采購代理機(jī)構(gòu)不予退還其交納的保證金；情節(jié)嚴(yán)重的，由財政

部門將其列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動，并予以通報：

（1）報價人在參與報價活動期間，違反有關(guān)法律法規(guī)及政府采管理部門規(guī)定的；

（2）報價人在收到成交通知書后，在談判文件規(guī)定的時間內(nèi)無正當(dāng)理由不與采購人或者采購

代理機(jī)構(gòu)簽訂合同的；

（3）將成交項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在報價文件中未說明，且未經(jīng)采購人同意，將成交項目分

包給他人的；

（4）拒絕履行合同義務(wù)的；

（5）其他違法、違規(guī)行為的。

4.3.8.所有報價人的保證金以銀行劃賬或電匯的方式予以退還。

5.談判、成交與簽約

5.1.談判

5.1.1.本項目依法組建談判小組。談判小組由三人單數(shù)組成，其中，采購人代表一名，其余兩名均從

政府采購專家?guī)熘须S機(jī)抽取產(chǎn)生。

本次談判采用一輪評審，兩次報價形式。

5.1.2.報價文件的評審

報價文件的評審分兩步進(jìn)行。

（一）報價文件資格性、符合性審（檢）查表

談判小組將根據(jù)談判文件的規(guī)定，對各報價文件進(jìn)行資格性、符合性審（檢）查表。審查內(nèi)容詳見

《第六章談判細(xì)則》附表：資格性、符合性審（檢）查表。

談判過程中出現(xiàn)下列情況之一時，本項目作廢標(biāo)處理：

1）符合專業(yè)條件的供應(yīng)商或者對報價文件作實質(zhì)響應(yīng)的供應(yīng)商不足三家的；

2）報價人的報價均超過了采購預(yù)算，采購人不能支付的；

3）因重大變故，采購任務(wù)取消的。

（二）報價文件詳細(xì)評審

談判小組將只對確定為實質(zhì)上響應(yīng)談判文件要求的報價文件，即通過資格性、符合性審（檢）查表

的報價文件進(jìn)行評價和比較。

5.1.3.談判小組所有成員集中與每一報價人分別進(jìn)行談判。按抽簽的順序，談判小組集中與單一報價

人分別進(jìn)行談判，并形成談判紀(jì)要文件。

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5.1.4.在談判中，談判的任何一方不得透露與談判有關(guān)的其他供應(yīng)商的技術(shù)資料、價格和其他信息。

5.1.5.談判小組在談判結(jié)束后，要求所有參加談判的供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)提出最后報價及作出有關(guān)

承諾。如談判小組沒有對談判文件作實質(zhì)性變動增加新的需求，第二次報價不得高于第一次報

價。

5.1.6.談判小組將綜合考慮報價人的資質(zhì)、現(xiàn)有硬件條件、工作經(jīng)驗、類似項目業(yè)績、人員組成、實

施方案及談判情況等方面。根據(jù)符合采購需求、質(zhì)量和服務(wù)相等且報價最低的原則推薦成交候

選人。

5.1.7.談判小組沒有義務(wù)必須接受最低報價的報價人的報價。

5.1.8.小型和微型企業(yè)產(chǎn)品價格扣除條款

（1）根據(jù)財政部、工業(yè)和信息化部印發(fā)的《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫［20UH81

號）的規(guī)定，對小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格給予6%的扣除，用扣除后的價格參與評審；報價產(chǎn)品中僅

有部分小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的，則按所投小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價格予以扣除。

（2）《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》所稱中小企業(yè)（含中型、小型、微型企業(yè)，下同）應(yīng)當(dāng)

同時符合以下條件：

1）符合中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)；

2）提供本企業(yè)制造的貨物、承擔(dān)的工程或者服務(wù)，或者提供其他中小企業(yè)制造的貨物。本項所稱貨物

不包括使用大型企業(yè)注冊商標(biāo)的貨物。

3）中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)以《工業(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中

小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)［2011］300號）規(guī)定的劃分標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

4）小型、微型企業(yè)提供中型企業(yè)制造的貨物的，視同為中型企業(yè)。

5）參加政府采購活動的中小企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供《中小企業(yè)聲明函》，格式可在/

常用文件一欄下載。

5.2.定標(biāo)與簽約

5.2.1.評審結(jié)果確定后，采購代理機(jī)構(gòu)應(yīng)通知評委會推薦的成交候選人在2個工作日內(nèi)，按談判文件

中所列清單中的相關(guān)證件、證明文件、合同的原件送采購人核對與供應(yīng)商響應(yīng)文件中的復(fù)印件

是否一致。采購人在接到原件之日起3個工作日內(nèi)，核對沒有不一致的，須確認(rèn)成交的供應(yīng)商；

核對發(fā)現(xiàn)有不一致或供應(yīng)商無正當(dāng)理由不按時提供原件的，書面向采購代理機(jī)構(gòu)提出，并報同

級財政部門核實后按無效報價處理。

5.2.2.采購人確認(rèn)結(jié)果后，采購代理機(jī)構(gòu)將成交結(jié)果以網(wǎng)上公告的方式通知所有未成交的報價人，并

向成交供應(yīng)商發(fā)出《成交通知書》。

5.2.3.成交供應(yīng)商應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)與采購人簽訂合同。

5.2.4.在訂定合同過程中，如發(fā)現(xiàn)成交供應(yīng)商以他人名義報價或者以其他方式弄虛作假，騙取成交的，

采購人有權(quán)取消其成交資格，并將第二成交候選人確定為成交供應(yīng)商，依此類推。

6.采購代理服務(wù)費(fèi)

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成交供應(yīng)商須向采購代理機(jī)構(gòu)交納的服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家計委頒布的《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管

理暫行辦法》（計價格[2002]1980號）執(zhí)行。本項目類型為工程類:

（1）以《中標(biāo)通知書》確定的中標(biāo)總金額作為收費(fèi)的計算基數(shù)，按差額定率累進(jìn)法計算。

（2）中標(biāo)金額的各部分費(fèi)率如下表：

類別

中標(biāo)金額（萬元人民幣）

100以下部分1.00%

100-500部分0.70%

500-1000部分0.55%

1000-5000部分0.35%

5000-10000部分0.20%

10000-100000部分0.05%

1000000以上部分0.01%

（3）幣種與《中標(biāo)通知書》的幣種相同。

（4）中標(biāo)單位中標(biāo)后，必須按規(guī)定向采購代理機(jī)構(gòu)直接繳交采購服務(wù)費(fèi)。中標(biāo)單位不按規(guī)定交納中

標(biāo)服務(wù)費(fèi)的，采購代理機(jī)構(gòu)將以中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金抵扣中標(biāo)服務(wù)費(fèi)，不足部分采購代理機(jī)構(gòu)保留

進(jìn)一步追索權(quán)利。

（5）中標(biāo)服務(wù)費(fèi)不在投標(biāo)報價中單列。

7.詢問、質(zhì)疑與投訴

7.1供應(yīng)商可以向代理機(jī)構(gòu)提出詢問和質(zhì)疑，代理機(jī)構(gòu)依照相關(guān)規(guī)定就采購人委托授權(quán)范圍內(nèi)的

事項作出答復(fù)。

7.2供應(yīng)商認(rèn)為采購文件的內(nèi)容損害其權(quán)益的，可以在采購文件公示期間或者自期滿之日起7個

工作日內(nèi)以書面形式向采購人或代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑，逾期質(zhì)疑無效。

7.3供應(yīng)商認(rèn)為采購過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知其權(quán)益受到

損害之日起7個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人或代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑，逾期質(zhì)疑無效。

7.4質(zhì)疑函應(yīng)當(dāng)署名。質(zhì)疑供應(yīng)商為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字并以右手食指手指手印作為確認(rèn);

質(zhì)疑供應(yīng)商為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人簽字并加蓋公章。質(zhì)疑內(nèi)容不得含有虛假、惡

意成份。依照誰主張誰舉證的原則，提出質(zhì)疑者必須同時提交相關(guān)確鑿的證據(jù)材料和注明證據(jù)的確切

來源，證據(jù)來源必須合法，代理機(jī)構(gòu)有權(quán)將質(zhì)疑函轉(zhuǎn)發(fā)質(zhì)疑事項各關(guān)聯(lián)方，請其作出解釋說明。對捏

造事實、濫用維權(quán)擾亂采購秩序的惡意質(zhì)疑者，將上報政府采購監(jiān)督管理部門依法處理。

7.5質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、代理機(jī)構(gòu)的質(zhì)疑答復(fù)不滿意，或者采購人、代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定期限內(nèi)

作出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后15個工作日內(nèi)向采購人的同級政府采購監(jiān)督管理部門提起投訴。

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7.6詢問及質(zhì)疑函應(yīng)按相應(yīng)格式進(jìn)行填寫及簽署，并遞交書面文件至代理機(jī)構(gòu)，沒有簽署的質(zhì)疑函將

不予受理。具體格式詳見/常用文件一欄。

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第三章采購人需求

一、項目概況

本項目是對惠來縣周田鎮(zhèn)前湖小學(xué)新建綜合樓工程項目進(jìn)行競爭性談判采購，本項目的最高限價

為人民幣1972819.77元。第一次報價超出最高限價的將被視為無效報價，不能參加談判。

二、采購內(nèi)容及交付使用期

采購內(nèi)容交付使用期

新建綜合樓工程合同簽訂后250天內(nèi)完成

三、總體要求

（一）投標(biāo)人須提供滿足設(shè)計和招標(biāo)文件要求的其供貨商的定型產(chǎn)品。

（二）投標(biāo)文件必須進(jìn)行實質(zhì)性逐條應(yīng)答。所有應(yīng)答原則上不得照抄、硬套招標(biāo)文件所列條款、指標(biāo)

和參數(shù)。非量化指標(biāo)可以直接進(jìn)行應(yīng)答，量化指標(biāo)必須應(yīng)答具體數(shù)值。

（三）任何與采購人需求的偏差都必須列入《與采購人需求差異表》中。

（四）投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)研究閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)文件有缺漏或不一致或有不同的理解時，

應(yīng)及時提請采購方補(bǔ)充和澄清，否則按業(yè)主的實際要求和理解執(zhí)行。

（五）本招標(biāo)文件與圖紙（若有）的規(guī)定和要求基本是一致的，應(yīng)互相對照閱讀和使用。如果招標(biāo)文

件未有敘述或與圖紙有矛盾時，除招標(biāo)文件特別要求外，應(yīng)依照設(shè)計圖紙要求。

（六）采購人需求所列貨物、部件數(shù)量為投標(biāo)的共同基礎(chǔ)，不作為最終結(jié)算與支付的依據(jù)。采購方保

留在合同簽訂或安裝需求的變化，變動貨物數(shù)量的權(quán)利，投標(biāo)人應(yīng)積極配合，且合同貨物單價不因此

而改變。

（七）除非圖紙和本技術(shù)要求有特別要求，本項目提出的是最低限度的要求，并未對一切細(xì)節(jié)作

出規(guī)定，也未充分引述全部有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的條文，投標(biāo)人提供的所有貨物（包括設(shè)計、制造、測試

和安裝）都應(yīng)符合招標(biāo)時已頒布的現(xiàn)行中國國家或國家認(rèn)可的（部頒、行業(yè)）標(biāo)準(zhǔn)和國內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)化組

織以及等效或更優(yōu)的其他國家的權(quán)威性標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的有關(guān)條文。如果這些標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容有矛盾時，應(yīng)按最

高標(biāo)準(zhǔn)的條款執(zhí)行。

四、項目總體要求

1.采購項目需求及技術(shù)參數(shù)一覽表：

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單位工程預(yù)算匯總表

工程名稱：周田鎮(zhèn)前湖小學(xué)新建綜合樓

序號匯總內(nèi)容金額：（元）其中：暫估價（元）

1分部分項合計

2措施合計

2.1安全防護(hù)、文明施工措施項目費(fèi)

2.2其他措施費(fèi)

3其他項目—

3.1材料檢驗試驗費(fèi)

3.2工程優(yōu)質(zhì)費(fèi)

3.3暫列金額

3.4暫估價

3.5計日工

3.6總承包服務(wù)費(fèi)

3.7材料保管費(fèi)

3.8預(yù)算包干費(fèi)

3.9索賠費(fèi)用

3.10現(xiàn)場簽證費(fèi)用

4規(guī)費(fèi)—

5獨(dú)立費(fèi)

6稅金—

7總造價

8人工費(fèi)

預(yù)算價合計=1+2+3+4+5

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項目名稱：惠來縣周田鎮(zhèn)前湖小學(xué)新建綜合樓工程項目項目編號：GDQS1801GT07031J

分部分項工程和單價措施項目清單與計價表

工程名稱：周田鎮(zhèn)前湖小學(xué)新建綜合樓

計

金額（元）

量

序號項目編碼項目名稱項目特征描述單工程量綜合單其中：

位綜合合價看估價

價

整個項目

1010101001001平整場地m2182.02

挖基坑土

2010101004001m3325.76

方

3010103001001回填方m3209.4

4010103002001余方棄置m3116.36

5010401001001磚基礎(chǔ)m310.88

混水磚內(nèi)

墻墻體

6010401003003m347.56

厚度1/2

磚

混水磚外

墻墻體

7010401003004m35.39

厚度1/2

磚

磚砌欄板

8010401012001厚度1/2m91.04

磚

磚砌欄板

9010401012002厚度1/4m65.51

磚

10010401014001磚地溝m311.92

混水磚外

墻墻體

11010401003002m398.86

厚度3/4

磚

混水磚內(nèi)

墻墻體

12010401003001m342.99

厚度3/4

磚

混凝土墊

13010501001006m320.24

層

零星項目

14011203003001砂漿找平m2108.72

地溝

15010501001002填石屑m363.57

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聚氨酯二

遍2mm

16010904002001厚實際m239.68

厚度

（mm）:1.5

17010501001003墊層m33.02

18010501001004填砂m31.58

水廁（蹲

19010401012003位）水泥個10

砂漿面

溝蓋板、

20010512008001井蓋板、m30.78

井圈

本頁小計

分部分項工程和單價措施項目清單與計價表

工程名稱：周田鎮(zhèn)前湖小學(xué)新建綜合樓

計

金額（元）

量

序號項目編碼項目名稱項目特征描述單工程量綜合單其中：

位綜合合價至估價

價

21010501003001獨(dú)立基礎(chǔ)m347.26

矩形柱

22010502001002m326.28

C30

矩形柱

23010502001003m32.69

C25

矩形柱

24010502001001m320.03

C35

現(xiàn)澆構(gòu)件

25010515001001t54.314

鋼筋

26010502002001構(gòu)造柱m36.22

27010503005001過梁m31.42

有梁板

28010505001001m3160.15

C30

貯水（油）

29010507007002m34.7

池池壁

有梁板

30010505001002m38.3

C25

31010503001001基礎(chǔ)梁m39.76

貯水（油）

32010507007001m31.32

池池底

墊層化

33010501001005m30.65

糞池

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雨篷、懸

34010505008001挑板、陽m30.48

臺板C30

貯水（油）

35010507007003m30.43

池池蓋

36010506001001直形樓梯m218.73

散水、坡

37010507001001m21.58

道C15

雨篷、懸

38010505008002挑板、陽m30.42

臺板C25

室外地坪

39010507002001C15120m2159.18

厚

40010507004001臺階C15m31.92

扶手、壓

41010507005001m32.99

頂

屋面卷材

42010902001001m2218.39

防水

43010904004001建筑油膏m41.6

保溫隔熱

44011001001001m2116.79

屋面

室外地坪

45010507002002C15100m219.08

厚

本頁小計

分部分項工程和單價措施項目清單與計價表

工程名稱：周田鎮(zhèn)前湖小學(xué)新建綜合樓

計

金額（元）

量

序號項目編碼項目名稱項目特征描述單工程量綜合單其中：

位綜合合價

價暫估價

平面砂漿

46011101006001m226.4

找平層

平面砂漿

47011101006002m2389.96

找平層

塊料樓地

面防滑

48011102003001m2116.9