個人土地抵債合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（社區(qū)）的土地使用權(quán)，面積為__________平方米，乙方（以下簡稱“乙方”）欠甲方債務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其土地使用權(quán)作為債務(wù)抵償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵債土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號：__________；

2.土地使用權(quán)人：甲方；

3.土地坐落：__________；

4.土地面積：__________平方米；

5.土地類型：__________；

6.土地用途：__________；

7.土地使用年限：__________。

二、債務(wù)情況

1.乙方欠甲方債務(wù)本金：__________元；

2.乙方欠甲方債務(wù)利息：__________元；

3.乙方欠甲方債務(wù)逾期利息：__________元；

4.乙方欠甲方債務(wù)違約金：__________元；

5.乙方欠甲方債務(wù)合計：__________元。

三、抵債方式及條件

1.甲方同意以其土地使用權(quán)作為債務(wù)抵償，乙方放棄對該土地使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)；

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將乙方欠甲方債務(wù)合計金額支付給甲方；

3.乙方支付債務(wù)后，甲方將土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理手續(xù)移交乙方；

4.乙方應(yīng)承擔(dān)因土地使用權(quán)變更所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用；

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。

四、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.在本合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地使用權(quán)價值發(fā)生變化，甲乙雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整；

3.如乙方未按約定履行支付債務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

4.如甲方未按約定辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

五、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向__________縣（市、區(qū)）人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同附件：

附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

附件二：甲方與乙方簽訂的借款合同；

附件三：甲方與乙方簽訂的抵押合同。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

備注：本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（社區(qū)）的土地使用權(quán)，面積為__________平方米，乙方（以下簡稱“乙方”）欠甲方債務(wù)，為保障甲方權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其土地使用權(quán)作為債務(wù)抵償事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體及其責(zé)任

1.丙方承諾在本合同約定的債務(wù)抵償期限內(nèi)，對乙方欠甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元，用于擔(dān)保債務(wù)的履行。

3.丙方應(yīng)確保在債務(wù)履行完畢或甲方獲得相應(yīng)補(bǔ)償后，甲方將保證金無息退還。

二、甲方權(quán)益及責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)清償債務(wù)，并以其土地使用權(quán)作為抵償。

2.甲方有權(quán)在乙方未按約定履行債務(wù)的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，將乙方土地使用權(quán)過戶至丙方名下。

4.甲方在乙方違約時，有權(quán)要求丙方支付違約金__________元。

5.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求丙方承擔(dān)因土地使用權(quán)過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

三、乙方責(zé)任及限制

1.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)清償債務(wù)，并以其土地使用權(quán)作為抵償。

2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置其土地使用權(quán)。

3.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方違約時，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并要求乙方支付違約金__________元。

四、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

2.丙方有權(quán)要求甲方在履行債務(wù)后，將乙方土地使用權(quán)過戶至丙方名下。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的過戶稅費。

4.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金__________元。

五、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.在本合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地使用權(quán)價值發(fā)生變化，甲乙丙三方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整；

3.如乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；

4.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向__________縣（市、區(qū)）人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及甲乙丙三方協(xié)商一致為準(zhǔn)。

附件：

附件一：土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

附件二：甲方與乙方簽訂的借款合同；

附件三：甲方與乙方簽訂的抵押合同；

附件四：丙方出具的擔(dān)保承諾書。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，確保乙方債務(wù)的履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過引入擔(dān)保方，降低債務(wù)風(fēng)險，確保土地使用權(quán)得到有效保護(hù)。本合同在維護(hù)甲方權(quán)益的同時，也兼顧了乙方和丙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)了三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）__________村（社區(qū)）的土地使用權(quán)，面積為__________平方米，乙方（以下簡稱“乙方”）擬購買該土地使用權(quán)，為保障乙方的權(quán)益，特引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保方，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、第三方主體及其責(zé)任

1.丙方承諾在本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金__________元，用于擔(dān)保乙方的付款義務(wù)。

3.丙方在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理手續(xù)移交乙方。

二、乙方權(quán)益及責(zé)任

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.乙方有權(quán)在甲方未按約定履行土地使用權(quán)過戶義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求甲方退還保證金。

4.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款__________元。

5.乙方應(yīng)確保在支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款后，甲方將土地使用權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)辦理完畢。

三、甲方責(zé)任及限制

1.甲方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，將土地使用權(quán)過戶至乙方名下。

2.甲方在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款后，不得以任何理由拒絕辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，應(yīng)將保證金無息退還給丙方。

4.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.甲方在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置土地使用權(quán)。

四、丙方權(quán)益及責(zé)任

1.丙方在乙方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款后，有權(quán)要求甲方退還保證金。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費用。

五、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.在本合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致土地使用權(quán)價值發(fā)生變化，甲乙丙三方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整；

3.如甲方未按約定履行土地使用權(quán)過戶義務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；

4.如丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向__________縣（市、區(qū)）人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

2.本合同未盡事宜，以法律法規(guī)及甲乙丙三方協(xié)