2025超市店鋪轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于2025年月日在省市區(qū)自愿簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于省市區(qū)路號的超市店鋪（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標(biāo)的”），乙方有意受讓該店鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的指甲方名下位于省市區(qū)路號的超市店鋪，包括但不限于以下內(nèi)容：1.1.1房產(chǎn)所有權(quán)：轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在的建筑物及其附屬設(shè)施的所有權(quán)；1.1.2經(jīng)營權(quán)：超市店鋪的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及相關(guān)經(jīng)營許可；1.1.3設(shè)施設(shè)備：超市內(nèi)現(xiàn)有的貨架、冰柜、收銀設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備等；1.1.4存貨：超市現(xiàn)有的商品庫存；1.1.5其他：與超市經(jīng)營相關(guān)的證照、合同、員工信息等資料。第二條轉(zhuǎn)讓方式及價(jià)款2.1甲方同意將其合法擁有的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣元（大寫：元整）。2.3乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：2.3.1本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣元（大寫：元整）；2.3.2甲方完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照過戶手續(xù)后日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：元整）。第三條交接與驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于年月日之前完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。3.2交接時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：3.2.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)證明文件；3.2.2超市經(jīng)營的所有證照；3.2.3設(shè)施設(shè)備清單；3.2.4存貨清單；3.2.5其他相關(guān)資料。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：雙方共同確認(rèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利已全部轉(zhuǎn)移至乙方，且不存在任何權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛。第四條雙方的權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保其對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的擁有完整的所有權(quán)，并確保轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移不存在任何法律障礙；4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的所有權(quán)過戶及相關(guān)證照變更手續(xù)；4.1.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式完成轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交付；4.1.4甲方不得在本合同簽訂后，再與第三方就轉(zhuǎn)讓標(biāo)的簽訂任何合同或協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；4.2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并完成驗(yàn)收；4.2.3乙方應(yīng)遵守轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所在地的相關(guān)法律法規(guī)，并依法經(jīng)營；4.2.4乙方應(yīng)妥善使用和維護(hù)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及設(shè)施設(shè)備，防止損壞或丟失。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。5.2甲方違約責(zé)任：5.2.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的‰向乙方支付違約金；5.2.2甲方隱瞞轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的權(quán)利瑕疵或債務(wù)糾紛的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收款項(xiàng)并賠償乙方遭受的損失。5.3乙方違約責(zé)任：5.3.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付未付款項(xiàng)的‰向甲方支付違約金；5.3.2乙方未按本合同約定接收轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或驗(yàn)收的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條不可抗力6.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、火災(zāi)、水災(zāi)、地震等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。6.2因不可抗力事件導(dǎo)致部分條款無法履行的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月