2025企業(yè)物業(yè)保安服務(wù)合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：_乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：_鑒于甲方需要為其物業(yè)區(qū)域提供專業(yè)化、規(guī)范化的保安服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方位于（地址）的物業(yè)區(qū)域提供保安服務(wù)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.1.1物業(yè)區(qū)域的門衛(wèi)管理，包括但不限于接待訪客、登記外來(lái)車輛、人員核查等；1.1.2物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的安全巡邏，確保區(qū)域內(nèi)不存在安全隱患；1.1.3監(jiān)督、管理物業(yè)區(qū)域內(nèi)人員的出入，防止未經(jīng)許可的人員進(jìn)入；1.1.4配合甲方處理物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等；1.1.5根據(jù)甲方要求，提供其他與保安服務(wù)相關(guān)的協(xié)助。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)：2.1.1保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的保安服務(wù)資質(zhì)，持證上崗；2.1.2保安人員應(yīng)穿著統(tǒng)一的制服，佩戴明顯的標(biāo)識(shí)，儀表整潔、舉止得體；2.1.3保安人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的規(guī)章制度，服從甲方的合理安排；2.1.4保安服務(wù)時(shí)間應(yīng)符合甲方的要求，具體服務(wù)時(shí)間詳見(jiàn)本合同附件；2.1.5保安人員應(yīng)定期接受乙方的培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)水平。第三條雙方義務(wù)3.1甲方的義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括但不限于值班室、辦公設(shè)備、通訊工具等；3.1.2甲方應(yīng)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式詳見(jiàn)本合同第四條；3.1.3甲方應(yīng)配合乙方保安人員的工作，為乙方提供必要的支持和協(xié)助；3.1.4甲方應(yīng)告知乙方保安人員與其工作相關(guān)的一切規(guī)章制度和注意事項(xiàng)。3.2乙方的義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供保安服務(wù)；3.2.2乙方應(yīng)確保其保安人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核；3.2.3乙方應(yīng)建立完善的保安服務(wù)管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量和效率；3.2.4在服務(wù)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的規(guī)章制度，不得利用工作之便進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用：4.1.1乙方為甲方提供保安服務(wù)的費(fèi)用為人民幣元/月（大寫：元整）。4.1.2服務(wù)費(fèi)用包括但不限于保安人員的工資、福利、培訓(xùn)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用等，甲方無(wú)需向乙方支付其他任何費(fèi)用。4.2支付方式：4.2.1甲方應(yīng)于每月日前向乙方支付上月的保安服務(wù)費(fèi)用；4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：4.3逾期支付：4.3.1若甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，由此產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān)。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：5.1.1有權(quán)監(jiān)督乙方保安人員的工作，提出改進(jìn)意見(jiàn)；5.1.2有權(quán)要求乙方更換不符合要求的保安人員；5.1.3有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整保安服務(wù)的內(nèi)容和范圍，提前通知乙方并協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。5.2乙方的權(quán)利：5.2.1有權(quán)要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；5.2.2有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和協(xié)助；5.2.3有權(quán)對(duì)甲方的不合理要求拒絕執(zhí)行。第六條合同變更與解除6.1變更：6.1.1本合同履行期間，若需變更服務(wù)內(nèi)容、范圍或費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議；6.1.2任何變更均需以書面形式確認(rèn)，否則視為無(wú)效。6.2解除：6.2.1任何一方因?qū)Ψ竭`約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，可以解除本合同；6.2.2解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送給對(duì)方，自通知送達(dá)之日起合同解除；6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)就未結(jié)算的費(fèi)用和服務(wù)進(jìn)行清算，并簽署結(jié)算協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付逾期金額的%作為違約金；7.1.2甲方無(wú)故終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的違約金。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未能按照合同約定提供保安服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)賠償甲方產(chǎn)生的直接損失；7.2.2乙方提供的保安人員不符合要求，且未能及時(shí)更換的，甲方有權(quán)要求降低服務(wù)費(fèi)用或解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；9.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；9.4任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需要修改或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方確認(rèn)后方可執(zhí)行。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：