預(yù)售提成合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬進(jìn)行[預(yù)售項(xiàng)目名稱]的預(yù)售活動(dòng)，乙方具備相關(guān)的銷售及推廣能力，能夠?yàn)榧追降念A(yù)售項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)并獲取提成收益。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供預(yù)售提成服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)售項(xiàng)目概述1.項(xiàng)目名稱：[預(yù)售項(xiàng)目名稱]2.項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地址]3.項(xiàng)目性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)、寫字樓等]4.項(xiàng)目規(guī)模：[占地面積、建筑面積、可售套數(shù)等詳細(xì)數(shù)據(jù)]5.項(xiàng)目預(yù)售計(jì)劃：預(yù)計(jì)于[預(yù)售起始時(shí)間]開始預(yù)售，至[預(yù)售結(jié)束時(shí)間]結(jié)束。二、服務(wù)內(nèi)容及方式1.乙方負(fù)責(zé)為甲方的預(yù)售項(xiàng)目提供全面的銷售及推廣服務(wù)，包括但不限于：制定銷售策略和推廣方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后執(zhí)行。組建專業(yè)的銷售團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)客戶接待、咨詢解答、合同簽訂等銷售工作。利用各種渠道進(jìn)行項(xiàng)目推廣，包括但不限于線上廣告、線下活動(dòng)、媒體合作等，提升項(xiàng)目的知名度和影響力，吸引潛在客戶。協(xié)助甲方辦理預(yù)售相關(guān)手續(xù)，確保預(yù)售活動(dòng)的順利進(jìn)行。2.服務(wù)方式：乙方以[獨(dú)立經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧]的方式開展服務(wù)工作，自行承擔(dān)服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，但甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付提成款項(xiàng)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的銷售及推廣工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解乙方服務(wù)工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)相關(guān)工作。對(duì)乙方提交的銷售策略、推廣方案等具有最終的審核權(quán)，如不同意可要求乙方修改。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付提成款項(xiàng)。2.義務(wù)：向乙方提供與預(yù)售項(xiàng)目相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、戶型圖、銷售價(jià)格表等，協(xié)助乙方開展服務(wù)工作。配合乙方辦理預(yù)售相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和協(xié)助。按照乙方與客戶簽訂的銷售合同約定，及時(shí)履行交付房屋等相關(guān)義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與乙方的客戶直接簽訂銷售合同或變更銷售條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定獲取提成款項(xiàng)。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及市場(chǎng)需求，自主制定銷售策略和推廣方案，并在甲方審核通過(guò)后實(shí)施。對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行合理使用，在不損害甲方利益的前提下，有權(quán)利用甲方的品牌和項(xiàng)目形象進(jìn)行宣傳推廣。在服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е路?wù)無(wú)法正常開展或乙方遭受損失的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法、合規(guī)地開展銷售及推廣服務(wù)工作。確保銷售團(tuán)隊(duì)具備專業(yè)的業(yè)務(wù)知識(shí)和良好的服務(wù)態(tài)度，為客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。嚴(yán)格按照甲方審核通過(guò)的銷售策略和推廣方案進(jìn)行操作，不得擅自變更或調(diào)整。及時(shí)向甲方匯報(bào)服務(wù)工作進(jìn)展情況，定期提交銷售報(bào)表、客戶信息等資料，確保甲方能夠及時(shí)了解項(xiàng)目銷售動(dòng)態(tài)。對(duì)客戶信息嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。在服務(wù)結(jié)束后，妥善處理與客戶相關(guān)的資料和文件。協(xié)助甲方處理客戶投訴和糾紛，維護(hù)甲方的良好形象。四、提成計(jì)算及支付方式（一）提成計(jì)算方式1.根據(jù)預(yù)售房屋的銷售價(jià)格及提成比例計(jì)算提成金額：乙方促成甲方與客戶簽訂的銷售合同中，每成交一套房屋，甲方按照該房屋實(shí)際銷售價(jià)格的[x]%向乙方支付提成。提成計(jì)算的具體金額以每套房屋銷售合同中約定的實(shí)際成交價(jià)格為準(zhǔn)，成交價(jià)格包含但不限于房屋售價(jià)、裝修款、配套設(shè)施費(fèi)等所有與房屋銷售相關(guān)的款項(xiàng)。2.特殊情況的提成計(jì)算：若客戶因一次性付款、團(tuán)購(gòu)等原因享受甲方給予的價(jià)格優(yōu)惠，提成金額按照優(yōu)惠后的實(shí)際成交價(jià)格計(jì)算。若因甲方原因?qū)е路课蒌N售價(jià)格調(diào)整，已簽訂銷售合同的提成金額不再變動(dòng)，新簽訂銷售合同的提成金額按照調(diào)整后的價(jià)格計(jì)算。（二）支付方式1.提成支付時(shí)間：在乙方促成甲方與客戶簽訂銷售合同并收到客戶支付的首付款后，甲方按照本協(xié)議約定的提成比例計(jì)算提成金額，并在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方該套房屋提成金額的[x]%。在甲方按照銷售合同約定將房屋交付給客戶且客戶無(wú)任何異議后，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的提成金額。2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬的方式將提成款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次提成款項(xiàng)支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付提成款項(xiàng)：每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)工作，并要求甲方一次性支付全部未付提成款項(xiàng)及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。甲方有權(quán)扣除乙方已獲得的提成款項(xiàng)，并要求乙方返還已支付的提成款項(xiàng)中超出實(shí)際應(yīng)得部分的金額。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。違約方應(yīng)立即停止違約行為，采取措施消除影響，如因違約行為給對(duì)方造成惡劣影響的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)在相關(guān)媒體上公開賠禮道歉。4.若一方擅自變更或解除本協(xié)議：應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[預(yù)售項(xiàng)目預(yù)售結(jié)束后x個(gè)月]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________