集體山林租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有集體山林的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，乙方有意租賃甲方的集體山林用于[具體用途]，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就集體山林租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.山林位置：本次租賃的集體山林位于[山林詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。2.山林面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明，租賃山林的面積為[x]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.山林現(xiàn)狀：該山林目前主要生長有[列舉主要樹木種類及生長狀況等情況]，存在[如是否有少量開墾地、簡易道路等其他現(xiàn)狀描述]。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還租賃山林。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元/畝，年租金總額為人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)匚飪r(jià)指數(shù)、山林市場價(jià)值變化等]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對山林的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并可追究乙方的違約責(zé)任。對山林享有所有權(quán)及相關(guān)合法權(quán)益，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對山林進(jìn)行合理管理和處置，但不得影響乙方的正常租賃使用。2.義務(wù)保證對租賃山林擁有合法的出租權(quán)，確保本協(xié)議的簽訂和履行不違反法律法規(guī)及集體決策程序，向乙方提供租賃山林的權(quán)屬證明等相關(guān)資料。協(xié)助乙方辦理與山林租賃相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方解決因山林使用可能產(chǎn)生的與周邊村民等第三方的糾紛等。在租賃期限內(nèi)，不得擅自解除本協(xié)議，不得干擾乙方對山林的正常使用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途對租賃山林進(jìn)行自主經(jīng)營、管理和使用。有權(quán)在租賃山林范圍內(nèi)依法開展[具體經(jīng)營活動(dòng)內(nèi)容，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等，需明確合法合規(guī)]，并獲取相應(yīng)收益。在遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營時(shí)，有權(quán)要求甲方給予一定的合理期限或協(xié)商解決方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃山林，不得擅自改變山林用途。如需改變用途，應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可實(shí)施。按時(shí)足額向甲方支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)租賃山林的日常經(jīng)營管理和維護(hù)，合理利用山林資源，不得進(jìn)行過度砍伐、開墾、破壞生態(tài)環(huán)境等行為，確保山林資源的可持續(xù)發(fā)展。如因乙方原因造成山林生態(tài)環(huán)境破壞或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定的狀態(tài)交還租賃山林，并清理山林內(nèi)屬于乙方的物品和設(shè)施。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于山林管理的相關(guān)規(guī)定，依法辦理與山林經(jīng)營相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。在租賃山林范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取必要的安全防范措施，確保安全生產(chǎn)，如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。五、山林的使用與管理1.乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用山林，不得進(jìn)行違法違規(guī)的經(jīng)營活動(dòng)。在進(jìn)行林業(yè)種植、養(yǎng)殖等經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵循科學(xué)的方法和規(guī)范，確保山林資源的合理利用和生態(tài)平衡。2.乙方在租賃山林范圍內(nèi)如需建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施或永久性建筑物，應(yīng)提前向甲方提交詳細(xì)的建設(shè)方案，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可建設(shè)。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方應(yīng)自行拆除相關(guān)設(shè)施和建筑物，恢復(fù)山林原狀。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃山林的防火、防盜等安全工作，配備必要的安全設(shè)備和人員，制定安全管理制度，如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.甲方有權(quán)對乙方的山林使用情況進(jìn)行定期或不定期檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，如實(shí)提供相關(guān)資料和信息。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)完成整改。六、山林的維護(hù)與改良1.乙方在租賃期限內(nèi)有義務(wù)對山林進(jìn)行維護(hù)，防止山林遭受病蟲害、火災(zāi)、自然災(zāi)害等侵害。如發(fā)生上述情況，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行防治和修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方可以根據(jù)經(jīng)營需要對山林進(jìn)行改良，但應(yīng)遵循科學(xué)合理的原則，不得損害山林的生態(tài)環(huán)境和甲方的利益。改良所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿或本協(xié)議提前解除時(shí)，乙方不得要求甲方對改良投入進(jìn)行補(bǔ)償。3.在租賃山林范圍內(nèi)的道路、水利等基礎(chǔ)設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。如需進(jìn)行大規(guī)模的修繕或改造，應(yīng)提前向甲方報(bào)告，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除協(xié)議或干擾乙方正常使用山林，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照當(dāng)年租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在甲方解除協(xié)議后的[x]日內(nèi)交還租賃山林。3.若乙方擅自改變山林用途、進(jìn)行過度砍伐或破壞生態(tài)環(huán)境等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并采取措施恢復(fù)山林原狀。乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用，同時(shí)按照當(dāng)年租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為導(dǎo)致山林遭受嚴(yán)重?fù)p失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或協(xié)議提前解除后交還租賃山林，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[x‰]向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)交還山林，并清理相關(guān)物品和設(shè)施。如乙方逾期超過[x]日仍未交還，甲方有權(quán)自行收回山林，并要求乙方賠償因此遭受的損失。5.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密等信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或?qū)е聦Ψ铰曌u(yù)受損等嚴(yán)重后果的，違約方應(yīng)承擔(dān)進(jìn)一步的法律責(zé)任。八、協(xié)議的解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.若乙方存在嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)單方面書面解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的原因，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但雙方應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。4.租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還租賃山林，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴