青年住宿出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃青年住宿的需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方。該房屋的具體位置信息準確無誤，包括樓層、房間號等，如因房屋位置描述不清導致乙方產(chǎn)生誤解或其他損失，甲方應承擔相應責任。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。房屋面積以實際測量為準，若實際面積與本協(xié)議約定面積存在差異，雙方同意按照本協(xié)議約定的租金標準根據(jù)實際面積進行調整結算。3.房屋用途：該房屋僅作為青年住宿使用，乙方不得擅自改變其用途。乙方應遵守國家及當?shù)仃P于房屋使用的相關規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動，否則甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應法律責任。二、租賃期限1.租賃起始日期：本協(xié)議租賃期限自[起始日期]起開始計算。甲方應在租賃起始日期前確保房屋達到可入住條件，并將房屋交付給乙方。若甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.租賃終止日期：租賃期限至[終止日期]止。租賃期滿后，乙方應如期交還房屋。若乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；甲方在同等條件下應優(yōu)先考慮乙方續(xù)租申請。若甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同；若甲方不同意續(xù)租或乙方未在規(guī)定時間內提出續(xù)租申請，本協(xié)議到期自動終止，乙方應及時騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標準在租賃期限內保持不變，但因市場行情等特殊原因需要調整租金的，甲方應提前[x]個月書面通知乙方；乙方應按照調整后的租金標準支付租金。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：方式一：按月支付。乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。方式二：按季度支付。乙方應在每季度首月[x]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。方式三：按半年支付。乙方應在每半年首月[x]日前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。方式四：按年支付。乙方應在每年[x]日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到租金后[x]日內向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。四、押金1.押金金額：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。押金用于保障甲方房屋及附屬設施設備的完好以及乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定。2.押金退還：租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，經(jīng)甲方驗收，房屋及附屬設施設備無損壞且乙方已結清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等）的，甲方應在[x]個工作日內將押金全額無息退還給乙方。若房屋及附屬設施設備存在損壞或乙方未結清費用，甲方有權從押金中扣除相應金額；若押金不足以彌補甲方損失的，乙方應在接到甲方通知后[x]日內補足差額部分。五、甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協(xié)議。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權收回房屋。2.義務應確保房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，并在租賃期限內負責維修保養(yǎng)，保證乙方正常使用。若因房屋質量問題或設施設備故障給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔相應賠償責任。但因乙方使用不當造成的損壞除外。應在租賃起始日期前將房屋交付給乙方，并保證房屋內的設施設備齊全、完好。協(xié)助乙方辦理與房屋租賃相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。對乙方的個人信息及隱私負有保密義務，不得擅自泄露給第三方。六、乙方權利與義務1.權利在租賃期限內，有權按照本協(xié)議約定使用房屋。有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修保養(yǎng)義務，保障房屋及附屬設施設備正常使用。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還押金。2.義務應按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應合理使用房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途，不得損壞房屋及附屬設施設備。若因乙方使用不當造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守國家及當?shù)仃P于房屋使用的相關規(guī)定，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動，不得影響其他租戶的正常生活。應按時繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等各項費用。若乙方逾期繳納，每逾期一日，應按照未繳納費用金額的[x%]向相關部門或甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，相關部門或甲方有權采取停水、停電等措施，由此給乙方造成的損失由乙方自行承擔。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應如期騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備恢復原狀（正常損耗除外）。若乙方未按時騰空房屋或未恢復原狀，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權自行騰空房屋，由此產(chǎn)生的費用及損失由乙方承擔。七、房屋維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務：在租賃期限內，甲方應負責房屋主體結構、屋頂、外墻、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等房屋基本設施設備的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。若出現(xiàn)影響乙方正常使用的故障或損壞，甲方應在接到乙方通知后[x]小時內做出維修安排；因甲方原因未能及時維修導致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一日，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方維修義務：乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施設備存在非甲方責任造成的損壞，應及時通知甲方。若乙方因自身原因未能及時通知甲方導致?lián)p失擴大的，乙方應承擔擴大部分的損失。對于乙方能夠自行維修的輕微損壞，乙方應自行負責維修；對于乙方無法自行維修的較大損壞，乙方應協(xié)助甲方進行維修，維修費用由責任方承擔。3.維修費用承擔：因甲方責任導致的維修費用由甲方承擔；因乙方責任導致的維修費用由乙方承擔；因不可抗力或自然損耗導致的維修費用，由雙方協(xié)商分擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時交付房屋、未及時維修房屋等，應按照本協(xié)議相關條款向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應承擔賠償責任。若甲方擅自解除本協(xié)議，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。同時，甲方應賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于裝修損失、搬遷費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付租金、擅自改變房屋用途等，應按照本協(xié)議相關條款向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。若乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于房屋空置期間的租金損失、重新招租的費用等。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本