阜陽公寓轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與原房東簽訂了關(guān)于阜陽公寓（以下簡(jiǎn)稱"該公寓"）的租賃合同，現(xiàn)甲方經(jīng)原房東同意，將該公寓的部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方轉(zhuǎn)租的阜陽公寓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.公寓位置：該公寓位于阜陽市[具體地址]，具體房號(hào)為[房號(hào)]。2.公寓設(shè)施：室內(nèi)設(shè)施包括但不限于床、衣柜、桌椅、空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等，具體設(shè)施清單見附件。公寓配備獨(dú)立的衛(wèi)生間和廚房，廚房?jī)?nèi)有爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱等基本廚具。3.租賃范圍：乙方租賃的范圍為上述公寓內(nèi)的全部空間及相關(guān)設(shè)施，包括但不限于臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房等。二、租賃期限1.起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該公寓，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且公寓設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。有權(quán)對(duì)乙方使用公寓的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，若原房東與甲方的租賃合同解除或終止，本合同隨之解除或終止，但甲方應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)：確保對(duì)該公寓享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供原房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明。按照本合同約定向乙方交付公寓及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施的正常使用。負(fù)責(zé)公寓及其附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定使用公寓及相關(guān)設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)公寓的居住權(quán)和使用權(quán)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金和押金。合理使用公寓及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公寓及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將公寓轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀返還公寓及相關(guān)設(shè)施。五、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。甲方應(yīng)在每月[具體抄表日期]抄表，并根據(jù)抄表數(shù)據(jù)向乙方收取當(dāng)月水電費(fèi)。水電費(fèi)價(jià)格按照供水、供電部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)自行承擔(dān)與租賃該公寓相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。六、維修與保養(yǎng)1.甲方維修義務(wù)：租賃期間，公寓及其附屬設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或故障的，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方維修義務(wù)：因乙方使用不當(dāng)或故意造成公寓及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)代為修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.緊急情況維修：在租賃期間，如公寓內(nèi)發(fā)生緊急情況（如漏水、漏電等），乙方應(yīng)立即采取必要的措施防止損失擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定向乙方交付公寓或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同，應(yīng)雙倍返還乙方押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回公寓，并沒收乙方押金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞公寓及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將公寓轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，收回公寓，并沒收乙方押金。若乙方未按照本合同約定返還公寓及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方造成的損失。八、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的。一方明確表示或以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的。一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的。一方遲延履行債務(wù)或有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)本合同目的的。法律規(guī)定的其他情形。3.合同解除的通知：合同解除時(shí)，解除方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。通知方式為書面通知，通知送達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。九、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決：本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。2.訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具