院子飯店轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營的院子飯店，乙方愿意受讓該飯店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議：一、飯店基本情況及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物說明1.飯店位置：院子飯店位于[具體地址]，其地理位置優(yōu)越，周邊交通便利，人流量較大。2.飯店設(shè)施設(shè)備：店內(nèi)現(xiàn)有的裝修、裝飾，包括但不限于墻面裝飾、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)?，風(fēng)格獨(dú)特，符合飯店經(jīng)營需求。各類經(jīng)營設(shè)備，如廚房設(shè)備（爐灶、烤箱、蒸箱、冷藏柜、冷凍柜、洗碗機(jī)等）、用餐桌椅、收銀系統(tǒng)、空調(diào)設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)備等，均處于正常使用狀態(tài)，能滿足日常經(jīng)營所需。飯店內(nèi)的餐具、廚具、布草等用品，數(shù)量充足，質(zhì)量良好，可供新接手的飯店繼續(xù)使用。3.飯店證照情況：該飯店已取得有效的營業(yè)執(zhí)照，注冊號為[營業(yè)執(zhí)照注冊號]，經(jīng)營范圍包括餐飲服務(wù)等相關(guān)項(xiàng)目。食品經(jīng)營許可證，編號為[食品經(jīng)營許可證編號]，許可經(jīng)營項(xiàng)目涵蓋熱食類食品制售等。消防驗(yàn)收合格證明，確保飯店經(jīng)營符合消防安全要求。其他與飯店經(jīng)營相關(guān)的合法證照，均在有效期內(nèi)，且狀態(tài)正常。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定院子飯店的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、證照、品牌及相關(guān)權(quán)益等全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，除本合同約定的情況外，乙方無需再向甲方支付任何其他費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方完成飯店交接手續(xù)且乙方確認(rèn)無誤后的[x]日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的院子飯店相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述的情況。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理飯店相關(guān)證照的變更手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保變更手續(xù)順利完成。因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。在飯店交接前，負(fù)責(zé)處理飯店的所有債權(quán)債務(wù)，包括但不限于供應(yīng)商貨款、員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，確保飯店在交接時(shí)不存在任何遺留債務(wù)問題。如因甲方未妥善處理債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的時(shí)間和方式，與乙方進(jìn)行飯店的交接工作，向乙方交付飯店的所有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、證照及相關(guān)資料等，并確保交接物品和資料的完整性和可用性。在飯店交接前，負(fù)責(zé)維持飯店的正常經(jīng)營狀態(tài)，不得擅自停止?fàn)I業(yè)或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，否則應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)準(zhǔn)確的飯店信息、協(xié)助辦理證照變更手續(xù)、完成飯店交接等。在支付定金后，有權(quán)對飯店進(jìn)行實(shí)地考察和了解，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助和配合。在飯店交接后，有權(quán)自主經(jīng)營院子飯店，并享有飯店的全部經(jīng)營收益。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，如逾期支付，應(yīng)按照逾期金額每日[x]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方已支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的損失差額。在飯店交接過程中，應(yīng)認(rèn)真核對甲方交付的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、證照及相關(guān)資料等，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并要求甲方予以解決。如乙方在交接后發(fā)現(xiàn)甲方交付的物品或資料存在缺失或損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)予以補(bǔ)充或修復(fù)，如因甲方原因無法及時(shí)解決導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營院子飯店，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方違法經(jīng)營導(dǎo)致飯店遭受損失或受到相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在接手飯店后，負(fù)責(zé)承擔(dān)飯店的所有經(jīng)營費(fèi)用和責(zé)任，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、原材料采購費(fèi)等，以及因經(jīng)營飯店產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)。四、飯店交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行院子飯店的交接工作。如因甲方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延誤的，每延誤一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延誤的，每延誤一日，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商解決交接時(shí)間問題，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付飯店的所有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、證照及相關(guān)資料等，具體包括但不限于：飯店現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的清單及使用說明書。飯店的營業(yè)執(zhí)照正副本、食品經(jīng)營許可證正副本、消防驗(yàn)收合格證明等相關(guān)證照原件及復(fù)印件。飯店的員工名單、勞動(dòng)合同、工資發(fā)放記錄等員工相關(guān)資料。飯店的供應(yīng)商清單、采購合同、應(yīng)付賬款明細(xì)等財(cái)務(wù)相關(guān)資料。飯店的客戶信息、會員資料、預(yù)訂記錄等經(jīng)營相關(guān)資料。飯店的商標(biāo)、品牌、商號等知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)資料（如有）。乙方應(yīng)在交接現(xiàn)場對甲方交付的物品和資料進(jìn)行逐一核對，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并要求甲方予以解決。在雙方確認(rèn)無誤后，由雙方代表在交接清單上簽字確認(rèn)，交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為飯店交接完成的依據(jù)。3.交接手續(xù)辦理：在飯店交接完成后，雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)手續(xù)的交接，如營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等證照的變更手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方準(zhǔn)備變更所需的資料，并在乙方提交申請后，按照相關(guān)部門的要求及時(shí)配合辦理變更手續(xù)。因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。對于飯店的設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾等資產(chǎn)，雙方應(yīng)辦理資產(chǎn)交接手續(xù)，明確資產(chǎn)的歸屬和使用責(zé)任。在交接過程中，如發(fā)現(xiàn)資產(chǎn)存在損壞或缺失等情況，應(yīng)按照本合同約定由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付飯店相關(guān)設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、證照及資料等，或交付的物品及資料存在虛假、缺失、損壞等情況，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營飯店的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方違約行為遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，或未按照合同約定履行其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。同時(shí)，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方違約行為遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對方產(chǎn)生的合理維權(quán)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等），違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題，盡量減少損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。