集成墻廣告租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體廣告位位置及數(shù)量]處集成墻廣告位資源，乙方有意租賃該廣告位用于發(fā)布廣告，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方集成墻廣告位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.廣告位位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的[具體數(shù)量]個(gè)集成墻廣告位出租給乙方使用。每個(gè)廣告位的具體尺寸為長(zhǎng)[x]米，高[x]米。2.廣告位用途：乙方租賃該廣告位僅用于發(fā)布與[乙方經(jīng)營(yíng)范圍相關(guān)的具體廣告內(nèi)容]有關(guān)的廣告信息，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變廣告位用途。3.廣告發(fā)布形式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的廣告發(fā)布形式進(jìn)行廣告展示，具體形式為[詳細(xì)說明廣告展示形式，如張貼海報(bào)、安裝燈箱等]。乙方保證所發(fā)布的廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，不得含有任何違法、違規(guī)、虛假、有害或侵犯第三方權(quán)益的信息。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿之日起[x]日內(nèi)將廣告位恢復(fù)原狀，并將廣告位交還甲方。如乙方未能按時(shí)交還廣告位，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每個(gè)廣告位每月人民幣[x]元，共計(jì)[x]個(gè)廣告位，每月租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付首月租金人民幣[x]元，此后，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到乙方租金后[x]日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致甲方成本增加，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的廣告發(fā)布內(nèi)容及形式進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容或形式不符合本協(xié)議約定或國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)廣告位進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的廣告位符合法律法規(guī)規(guī)定，具備合法的使用條件，并向乙方提供必要的協(xié)助和支持，確保乙方能夠正常使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位處于良好的使用狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聫V告位出現(xiàn)損壞或影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。不得擅自解除本協(xié)議，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)廣告發(fā)布需要對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行更換，但應(yīng)提前[x]日書面通知甲方，并確保更換后的廣告內(nèi)容符合本協(xié)議約定及國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的廣告位用途、廣告發(fā)布形式及內(nèi)容進(jìn)行廣告發(fā)布，不得擅自改變或超出約定范圍。如因乙方原因?qū)е聫V告位損壞或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。在廣告發(fā)布期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常管理和維護(hù)，確保廣告位的整潔和安全。如發(fā)現(xiàn)廣告位出現(xiàn)損壞或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施防止損失擴(kuò)大。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將廣告位恢復(fù)原狀，并交還甲方。如乙方未能按時(shí)恢復(fù)原狀或交還廣告位，應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。五、廣告制作、安裝及拆除1.廣告制作：乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的設(shè)計(jì)、制作及安裝，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)確保廣告制作符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，廣告內(nèi)容清晰、準(zhǔn)確、合法，不得侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.安裝及拆除：乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成廣告的安裝工作，并確保廣告安裝牢固、安全。廣告安裝完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將廣告拆除，并將廣告位恢復(fù)原狀。拆除廣告過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用及安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變廣告位用途、廣告發(fā)布形式或廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方經(jīng)甲方通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)將廣告位恢復(fù)原狀或交還甲方，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)廣告位原狀或委托第三方進(jìn)行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.若甲方擅自解除本協(xié)議或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用廣告位，甲方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失，并按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)