門面轉(zhuǎn)賣合同協(xié)議書模板?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的門面轉(zhuǎn)賣給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、門面基本情況1.位置：該門面位于[具體地址]，門牌號為[門牌號]。2.面積：門面建筑面積為[x]平方米，實際使用面積以雙方現(xiàn)場測量為準(zhǔn)。3.用途：該門面目前用于[經(jīng)營業(yè)態(tài)]，乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的用途使用門面。4.裝修及設(shè)施設(shè)備：甲方保證該門面交付時，其裝修及附屬設(shè)施設(shè)備（詳見附件清單）能正常使用，乙方對裝修及設(shè)施設(shè)備現(xiàn)狀予以認(rèn)可。二、轉(zhuǎn)賣價格及付款方式1.轉(zhuǎn)賣價格：雙方商定，該門面轉(zhuǎn)賣總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定價格，包含門面本身價值、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備價值、相關(guān)經(jīng)營權(quán)等所有權(quán)益，除本協(xié)議另有約定外，不因任何因素調(diào)整。2.付款方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行完本協(xié)議約定的付款義務(wù)后，抵作門面轉(zhuǎn)賣款。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余轉(zhuǎn)賣款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在辦理完門面過戶手續(xù)后[x]日內(nèi)一次性支付給甲方。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取門面轉(zhuǎn)賣款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用門面。2.義務(wù)保證對所轉(zhuǎn)讓的門面擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。如實向乙方告知門面的真實情況，包括但不限于門面的產(chǎn)權(quán)狀況、租賃情況、裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況等。協(xié)助乙方辦理門面過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因門面過戶產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費。在本協(xié)議簽訂后至門面交付前，妥善保管門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。因甲方保管不善導(dǎo)致門面及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付門面。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付門面及相關(guān)資料。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理門面過戶手續(xù)。在支付完定金及首付款后，有權(quán)對門面進(jìn)行合理的裝修及改造，但應(yīng)事先通知甲方，并不得損害門面的主體結(jié)構(gòu)和其他業(yè)主的合法權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付門面轉(zhuǎn)賣款。按照本協(xié)議約定的用途使用門面，不得擅自改變門面用途。如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在門面使用過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，妥善保管門面及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除或損壞。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在辦理門面過戶手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理過戶產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費。四、門面交付1.甲方應(yīng)在[具體交付日期]前，將門面及其附屬設(shè)施設(shè)備按現(xiàn)狀交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對門面的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署《門面交付確認(rèn)書》。2.門面交付前的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方承擔(dān)；交付后的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。五、過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，共同向房屋產(chǎn)權(quán)登記部門申請辦理門面過戶手續(xù)。因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法按時辦理過戶手續(xù)的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，如因一方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件交付門面，每逾期一日，應(yīng)按照門面轉(zhuǎn)賣款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付門面轉(zhuǎn)賣款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞門面的真實情況或存在產(chǎn)權(quán)糾紛等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用門面或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門面用途或損壞門面及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。5.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)