項(xiàng)目入園意向合同協(xié)議?甲方（出讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（受讓方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有[項(xiàng)目地塊具體位置及面積]的土地及相關(guān)配套資源，乙方有意向在該地塊投資建設(shè)[項(xiàng)目名稱及性質(zhì)，如高科技產(chǎn)業(yè)園、智能制造基地等]項(xiàng)目。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，促進(jìn)項(xiàng)目順利推進(jìn)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下意向合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）土地及配套資源1.土地甲方出讓給乙方的土地位于[詳細(xì)地址]，土地面積為[x]平方米，土地用途為[具體用途，如工業(yè)用地、商業(yè)用地等]。土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)有狀況描述，如已平整或未平整等]。2.配套資源基礎(chǔ)設(shè)施配套：甲方承諾該地塊周邊具備完善的基礎(chǔ)設(shè)施配套，包括但不限于供水、供電、排水、通信等。供水能力達(dá)到[x]立方米/日，供電容量滿足項(xiàng)目需求，排水系統(tǒng)暢通，通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋良好。公共服務(wù)配套：周邊配套有[列舉公共服務(wù)設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、商場等]，為項(xiàng)目入駐企業(yè)及員工提供便利的生活服務(wù)。（二）項(xiàng)目建設(shè)要求1.建設(shè)內(nèi)容乙方應(yīng)按照規(guī)劃要求，在該地塊上建設(shè)[詳細(xì)的項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容，包括建筑物的功能布局、面積等]，打造集[項(xiàng)目主要功能，如研發(fā)、生產(chǎn)、辦公、生活等]于一體的綜合性[項(xiàng)目性質(zhì)]項(xiàng)目。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建筑物的設(shè)計(jì)和建設(shè)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量安全。項(xiàng)目的環(huán)保設(shè)施應(yīng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入使用，達(dá)到國家環(huán)保要求。項(xiàng)目的消防設(shè)施應(yīng)符合消防安全規(guī)定，確保消防安全。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方的相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方的項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或相關(guān)法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)保證所提供的土地及配套資源符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，不存在權(quán)利瑕疵或糾紛。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于土地出讓手續(xù)、建設(shè)規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的文件和資料支持。在收到乙方提交的完整申請(qǐng)材料后，應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保在[x]個(gè)工作日內(nèi)完成初審，并及時(shí)向乙方反饋審批進(jìn)展情況。在項(xiàng)目建設(shè)期間，負(fù)責(zé)維護(hù)地塊周邊的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，為乙方項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。根據(jù)乙方項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度，按照本協(xié)議約定及時(shí)提供相應(yīng)的配套服務(wù)，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用甲方提供的土地及配套資源。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，自主安排項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如提供協(xié)助、保障配套服務(wù)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量和進(jìn)度。項(xiàng)目建設(shè)周期自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，應(yīng)在[x]個(gè)月內(nèi)完成主體工程建設(shè)，并在[x]個(gè)月內(nèi)完成全部工程竣工驗(yàn)收。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目建設(shè)延期，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。項(xiàng)目建成后，應(yīng)按照規(guī)劃要求和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，確保項(xiàng)目安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)。定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營情況，積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。三、費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用1.土地出讓金乙方應(yīng)向甲方支付土地出讓金共計(jì)人民幣[x]元。該土地出讓金包含土地取得成本及相關(guān)稅費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方不再就土地出讓事宜向乙方收取其他任何費(fèi)用。2.配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)乙方應(yīng)向甲方支付配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)人民幣[x]元，用于地塊周邊基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)和維護(hù)。3.其他費(fèi)用如乙方在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營過程中產(chǎn)生的涉及甲方提供服務(wù)或協(xié)助的相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生額由乙方另行支付給甲方。（二）支付方式1.定金本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[x]元。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作土地出讓金或其他應(yīng)付款項(xiàng)。如乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)沒收定金。2.土地出讓金及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)支付在甲方協(xié)助乙方取得土地出讓手續(xù)并簽訂正式土地出讓合同后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付土地出讓金及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)的[x%]，即人民幣[x]元。在項(xiàng)目主體工程建設(shè)完成并通過甲方及相關(guān)部門初步驗(yàn)收后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的土地出讓金及配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)，即人民幣[x]元。3.其他費(fèi)用支付對(duì)于其他費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方提供的費(fèi)用明細(xì)和支付要求進(jìn)行支付。四、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營管理（一）項(xiàng)目建設(shè)管理1.乙方應(yīng)自行委托具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工單位進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和建設(shè)，并確保設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。2.在項(xiàng)目建設(shè)過程中，乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督等手續(xù)，并接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目建設(shè)過程中的工程質(zhì)量、安全施工等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。如發(fā)現(xiàn)乙方存在質(zhì)量問題或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）項(xiàng)目運(yùn)營管理1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的項(xiàng)目用途和規(guī)劃要求進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營，不得擅自改變項(xiàng)目用途或進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營期間的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，建立健全相關(guān)管理制度，確保項(xiàng)目運(yùn)營符合國家及地方相關(guān)規(guī)定。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方項(xiàng)目運(yùn)營情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法違規(guī)行為或違反本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，直至解除本協(xié)議。五、土地交付與使用（一）土地交付1.在乙方按照本協(xié)議約定支付定金及第一期土地出讓金和配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)后，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給乙方使用。2.土地交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場交接，簽署土地交付確認(rèn)書，明確土地交付的現(xiàn)狀及相關(guān)事項(xiàng)。（二）土地使用1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途和規(guī)劃要求使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地。如需改變土地用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。2.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家及地方關(guān)于土地使用的相關(guān)規(guī)定，不得損害國家利益和社會(huì)公共利益。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定提供土地及配套資源，或提供的土地及配套資源存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或開展項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部費(fèi)用，并按照已支付費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，或未按照約定提供配套服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每逾期一日，按照本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法正常推進(jìn)或給乙方造成重大損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.如乙方未按照本協(xié)議約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)延期或質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)或給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定使用土地，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地使用權(quán)，乙方已支付的費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。如雙方在有效期屆滿前未能就項(xiàng)目正式合作達(dá)成一致并簽訂正式合同，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商