門面出租轉(zhuǎn)讓餐館合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方欲將其擁有的位于[具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"）及門面內(nèi)經(jīng)營的餐館轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.門面位置及面積該門面位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，其具體位置及邊界以房產(chǎn)證或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件為準(zhǔn)。門面現(xiàn)狀為已裝修并配備有經(jīng)營餐館所需的基本設(shè)施設(shè)備，包括但不限于桌椅、廚房設(shè)備、冷藏設(shè)備、收銀系統(tǒng)等，具體設(shè)施設(shè)備清單見本合同附件一。2.餐館經(jīng)營范圍甲方在此門面內(nèi)經(jīng)營的餐館主要提供[具體菜系及特色菜品]等餐飲服務(wù)，目前已在當(dāng)?shù)胤e累了一定的客戶群體和良好的口碑。乙方受讓該門面及餐館后，可繼續(xù)經(jīng)營原經(jīng)營范圍的餐飲服務(wù)，也可根據(jù)自身意愿進(jìn)行合法合理的調(diào)整，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)道德規(guī)范。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格乙方同意向甲方支付門面及餐館轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此轉(zhuǎn)讓價(jià)格為固定價(jià)格，包含門面租賃權(quán)、餐館經(jīng)營權(quán)、店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、品牌商譽(yù)等一切與該門面及餐館經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。甲方在收到定金后，應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理門面交接及相關(guān)證照變更手續(xù)。待所有手續(xù)辦理完畢且乙方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的剩余部分，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該門面擁有合法的租賃權(quán)及轉(zhuǎn)讓權(quán)，且未在該門面上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，亦不存在任何影響乙方正常經(jīng)營的糾紛或爭議。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知該門面及餐館的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、設(shè)備設(shè)施使用情況、客戶群體等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理門面交接手續(xù)，包括但不限于騰空門面、交付相關(guān)鑰匙、提供門面及餐館的相關(guān)證照原件及復(fù)印件等，并確保交接時(shí)門面及餐館的設(shè)施設(shè)備、物品清單等與本合同附件一一致且能正常使用。協(xié)助乙方辦理與該門面及餐館經(jīng)營相關(guān)的證照變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證、食品經(jīng)營許可證等，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法順利辦理或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保順利完成門面交接及證照變更手續(xù)。在接收門面及餐館后，有權(quán)自主經(jīng)營管理該餐館，但需遵守國家法律法規(guī)及本合同約定。對接收的門面及餐館的設(shè)施設(shè)備、物品清單等享有所有權(quán)，但應(yīng)按照合理使用的原則進(jìn)行維護(hù)和管理。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。在接收門面及餐館后，應(yīng)承擔(dān)該門面及餐館后續(xù)的經(jīng)營管理責(zé)任，包括但不限于依法納稅、繳納租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，以及遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)范和法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，維護(hù)甲方的品牌商譽(yù)。不得擅自改變該門面的主體結(jié)構(gòu)和用途，如需對門面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。因乙方擅自改造導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)，且乙方應(yīng)恢復(fù)門面原狀或賠償甲方因此遭受的損失。在經(jīng)營過程中，應(yīng)妥善保管和使用甲方交付的設(shè)施設(shè)備及物品清單中的各項(xiàng)物品，如因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、門面交接1.交接時(shí)間雙方約定于[具體日期]進(jìn)行門面交接，交接地點(diǎn)為該門面所在地。2.交接內(nèi)容門面及餐館的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。門面及餐館的設(shè)施設(shè)備清單中的各項(xiàng)物品，雙方應(yīng)按照清單進(jìn)行逐一核對，確保交接時(shí)物品齊全且能正常使用。門面及餐館的相關(guān)證照原件及復(fù)印件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、餐飲服務(wù)許可證、食品經(jīng)營許可證等。甲方在經(jīng)營期間的財(cái)務(wù)賬目、客戶資料、供應(yīng)商信息等相關(guān)資料（如有需要），具體交接內(nèi)容和方式由雙方協(xié)商確定。3.交接手續(xù)交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署門面交接清單，詳細(xì)記錄交接的物品、證照等內(nèi)容，并由雙方簽字確認(rèn)。交接清單一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、證照變更1.變更時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方開始辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，并確保在[合理期限]內(nèi)完成所有證照的變更登記。2.變更手續(xù)辦理辦理證照變更手續(xù)所需的相關(guān)文件、資料由[雙方協(xié)商確定提供方]負(fù)責(zé)準(zhǔn)備和提供。甲方應(yīng)全力配合乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供身份證明、授權(quán)委托書等文件，并在需要時(shí)親自到場辦理相關(guān)手續(xù)。因甲方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求及時(shí)提交申請文件，并配合甲方完成證照變更過程中的各項(xiàng)工作。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)告知門面及餐館的真實(shí)情況，隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理門面交接及證照變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在門面交接后，仍以任何理由干擾乙方正常經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變門面的主體結(jié)構(gòu)和用途，或因乙方原因?qū)е伦C照變更手續(xù)無法順利辦理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)門面原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算。若乙方在經(jīng)營過程中違反國家法律法規(guī)或本合同約定，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并采取措施消除不良影響。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另