簽訂魚(yú)塘合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于位于[魚(yú)塘詳細(xì)地址]魚(yú)塘的租賃合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本補(bǔ)充協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.魚(yú)塘詳情本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的魚(yú)塘位于[魚(yú)塘詳細(xì)地址]，面積為[x]畝，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。魚(yú)塘現(xiàn)狀為[簡(jiǎn)要描述魚(yú)塘當(dāng)前狀況，如是否有養(yǎng)殖物、水質(zhì)情況等]。2.附屬設(shè)施魚(yú)塘配套有[列舉附屬設(shè)施，如進(jìn)排水系統(tǒng)、增氧設(shè)備等]，甲方應(yīng)確保在租賃期間附屬設(shè)施正常運(yùn)行，乙方有權(quán)正常使用。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)依據(jù)相關(guān)條款要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)魚(yú)塘擁有合法的出租權(quán)，且未在魚(yú)塘上設(shè)置任何抵押、擔(dān)?；蚱渌麢?quán)利限制，確保乙方在租賃期間能夠正常使用魚(yú)塘。按照本補(bǔ)充協(xié)議約定，負(fù)責(zé)維護(hù)魚(yú)塘及附屬設(shè)施的正常使用功能，對(duì)因自然損耗等原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞及時(shí)進(jìn)行維修或更換。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用魚(yú)塘或附屬設(shè)施超過(guò)[x]天，乙方有權(quán)相應(yīng)減少租金或要求甲方采取補(bǔ)救措施。協(xié)助乙方辦理與魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)（如需），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[明確費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。不得干涉乙方在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)對(duì)魚(yú)塘的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。租賃期間，若遇政府征收、征用等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的情形，導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。由此給乙方造成的損失，按照相關(guān)法律法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的用途自主經(jīng)營(yíng)魚(yú)塘，包括但不限于進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖、開(kāi)展垂釣等休閑漁業(yè)活動(dòng)。在租賃期間，有權(quán)對(duì)魚(yú)塘進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，但不得改變魚(yú)塘的基本性質(zhì)和用途，不得對(duì)魚(yú)塘及附屬設(shè)施進(jìn)行破壞性改造。如因甲方原因?qū)е卖~(yú)塘無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，若甲方未能在合理期限內(nèi)解決，乙方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求甲方退還剩余租金及賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。租賃期間，應(yīng)合理使用魚(yú)塘及附屬設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借魚(yú)塘。如需對(duì)魚(yú)塘經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目進(jìn)行變更或調(diào)整，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。負(fù)責(zé)對(duì)魚(yú)塘進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保養(yǎng)殖物的安全和健康，承擔(dān)因乙方管理不善導(dǎo)致的養(yǎng)殖物損失及相關(guān)責(zé)任。在租賃期滿或本補(bǔ)充協(xié)議解除后，按照本補(bǔ)充協(xié)議約定將魚(yú)塘及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。如乙方對(duì)魚(yú)塘及附屬設(shè)施造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)魚(yú)塘，因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。三、租金及支付方式1.租金調(diào)整雙方同意，在原合同租金基礎(chǔ)上，自[租金調(diào)整起始日期]起，租金調(diào)整為每年人民幣[x]元。租金調(diào)整依據(jù)為[說(shuō)明租金調(diào)整的理由，如市場(chǎng)行情變化、物價(jià)指數(shù)變動(dòng)等]。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、租賃期限1.本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，與原合同租賃期限相銜接。2.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行義務(wù)，如未及時(shí)維修魚(yú)塘及附屬設(shè)施、干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，但最低不低于[x]元。若甲方擅自解除本補(bǔ)充協(xié)議或因甲方原因?qū)е卤狙a(bǔ)充協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于養(yǎng)殖物損失、經(jīng)營(yíng)預(yù)期利益損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借魚(yú)塘或改變魚(yú)塘用途、對(duì)魚(yú)塘及附屬設(shè)施進(jìn)行破壞性改造，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)立即交還魚(yú)塘及附屬設(shè)施，并按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)魚(yú)塘原狀及賠償甲方損失的責(zé)任。若乙方未在租賃期滿或本補(bǔ)充協(xié)議解除后按時(shí)交還魚(yú)塘及附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[x%]向甲方支付占有使用費(fèi)。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因逾期交還造成的損壞，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的補(bǔ)充部分，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項(xiàng)，按照原合同執(zhí)行；本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的