管護中隊合同協(xié)議書范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對[管護區(qū)域詳細地址]提供管護服務，乙方具備提供相關服務的能力和資質(zhì)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方組建管護中隊并提供管護服務事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）管護區(qū)域甲方將位于[具體地理位置及詳細范圍]的區(qū)域委托乙方進行管護，該區(qū)域面積為[x]平方米，包含[具體設施、場所等詳細列舉，如建筑物[具體棟數(shù)及用途]、綠化區(qū)域[面積及主要植被類型]、道路[長度及寬度]等]。（二）管護服務內(nèi)容1.安全保衛(wèi)負責管護區(qū)域內(nèi)的人員、車輛進出管理，實行24小時值班制度，對進出人員和車輛進行嚴格登記、檢查，防止無關人員和車輛進入。加強巡邏防控，制定詳細的巡邏路線和時間表，確保每天對管護區(qū)域進行[x]次全面巡邏，重點時段（如夜間、節(jié)假日等）加密巡邏頻次。及時發(fā)現(xiàn)并處理各類安全隱患和突發(fā)事件，如發(fā)現(xiàn)異常情況應立即采取措施并及時報告甲方。協(xié)助甲方維護管護區(qū)域內(nèi)的公共秩序，制止打架斗毆、尋釁滋事等違法違規(guī)行為，確保區(qū)域內(nèi)治安穩(wěn)定。2.環(huán)境衛(wèi)生維護定期對管護區(qū)域內(nèi)的道路、廣場、綠地等進行清掃保潔，做到無雜物、無垃圾、無積水，保持環(huán)境整潔。負責垃圾的收集、運輸和處理，按照甲方要求將垃圾運至指定的垃圾處理場所，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶定期清洗消毒，保持外觀整潔。加強對公共衛(wèi)生間的管理，定時進行清掃、消毒，確保衛(wèi)生間無異味、設施完好。3.綠化養(yǎng)護制定綠化養(yǎng)護計劃，定期對管護區(qū)域內(nèi)的樹木、花卉、草坪等進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護工作，確保綠化植物生長良好，景觀效果美觀。及時清理綠化區(qū)域內(nèi)的枯枝落葉、雜草等雜物，保持綠化環(huán)境整潔。對死亡或受損的綠化植物及時進行補植或更換，確保綠化覆蓋率達到[x]%以上。4.設施設備維護對管護區(qū)域內(nèi)的公共設施設備（如路燈、監(jiān)控設備、消防設施、給排水系統(tǒng)等）進行日常巡查和維護，確保設施設備正常運行。建立設施設備維修檔案，記錄設施設備的維修情況，對發(fā)現(xiàn)的問題及時進行維修處理，無法立即修復的應采取臨時防護措施，并及時報告甲方協(xié)調(diào)解決。協(xié)助甲方做好設施設備的更新改造和升級工作，提供相關技術建議和配合服務。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的管護服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方限期整改。有權根據(jù)實際情況調(diào)整管護服務內(nèi)容和標準，但應提前通知乙方。對乙方違反本協(xié)議約定或不履行管護服務職責的行為，有權要求乙方承擔違約責任或解除本協(xié)議。2.義務向乙方提供開展管護服務所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方了解管護區(qū)域的基本情況和特殊要求。按照本協(xié)議約定向乙方支付管護服務費用。協(xié)調(diào)解決乙方在管護服務過程中遇到的與第三方有關的問題，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付管護服務費用。根據(jù)管護服務工作需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，有權自主安排管護中隊的人員調(diào)配和工作安排。2.義務組建一支具備相應專業(yè)技能和資質(zhì)的管護中隊，配備足夠數(shù)量的工作人員，并確保人員素質(zhì)和數(shù)量符合本協(xié)議約定及管護服務工作要求。按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行管護服務職責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的管護服務。加強對管護中隊工作人員的管理和培訓，提高工作人員的業(yè)務水平和服務意識，確保工作人員遵守職業(yè)道德和工作紀律。定期向甲方匯報管護服務工作情況，及時反饋管護區(qū)域內(nèi)的各類問題和隱患，接受甲方的監(jiān)督檢查和考核評估。對在管護服務過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密，不得泄露給任何第三方。三、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的管護服務費用為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方提供本協(xié)議約定的管護服務所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е路諆?nèi)容和標準發(fā)生重大變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月的管護服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停管護服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方無法正常開展管護服務工作或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務內(nèi)容和標準提供管護服務，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除當月服務費用的[x]%作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.若乙方擅自減少管護中隊人員數(shù)量或降低人員資質(zhì)要求，甲方有權要求乙方限期補足人員或更換符合資質(zhì)要求的人員，并可扣除當月服務費用的[x]%作為違約金。若乙方逾期未整改，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反保密義務，將甲方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息泄露給第三方，乙方應向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責任。4.若乙方擅自將本協(xié)議項下的管護服務工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照本協(xié)議總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應提前[x]個月書面通知對方。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在協(xié)議履行期間，若一方提出解除本協(xié)議，需提前[x]個月書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協(xié)商恢復本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應根據(jù)不可抗力事件對協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。（四）通知與送達雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)出的通知、文件等，應以書面形式送達對方。送達地址以本協(xié)議首部填寫的地址為準，若一方地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。如采用郵寄方式送達，以郵件簽收日期視為送達日期；如采用專人送達方式，以送達人簽收日期視為送達日期。（五）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有