竹林林地出售合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[竹林林地具體地址]的竹林林地（以下簡稱"該竹林林地"），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該竹林林地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）竹林林地位置該竹林林地位于[詳細地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體的地理標識]，其四至范圍為：東至[具體邊界標識或相鄰土地所有者]；南至[具體邊界標識或相鄰土地所有者]；西至[具體邊界標識或相鄰土地所有者]；北至[具體邊界標識或相鄰土地所有者]。（二）竹林林地面積經(jīng)雙方共同測量或根據(jù)相關(guān)權(quán)屬證明文件，該竹林林地面積為[x]畝，具體面積以實際測量為準。測量誤差在合理范圍內(nèi)的，以測量結(jié)果為準；若誤差超出合理范圍，雙方應重新協(xié)商確定面積或委托有資質(zhì)的測繪機構(gòu)進行復測，復測費用由責任方承擔。（三）竹林狀況林內(nèi)主要生長有[竹子品種]竹子，竹林平均胸徑約為[x]厘米，竹林郁閉度達到[x]%以上，竹林生長狀況良好，無明顯病蟲害及大面積枯死現(xiàn)象。（四）林地性質(zhì)該竹林林地的土地性質(zhì)為[集體土地/國有土地]，土地用途為[林業(yè)用地]，目前已取得的相關(guān)權(quán)屬證書為[具體證書名稱及編號]。甲方應確保該竹林林地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的價款。在法律允許的范圍內(nèi)，對該竹林林地進行合理的管理和使用，但不得損害乙方的合法權(quán)益。2.義務向乙方提供該竹林林地的權(quán)屬證明文件、現(xiàn)狀資料等相關(guān)資料，并保證所提供資料的真實性、合法性和完整性。確保該竹林林地的出售行為符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，積極協(xié)助乙方辦理與該竹林林地購買相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、林地變更登記等手續(xù)，辦理手續(xù)所需的費用按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。在合同簽訂前，該竹林林地不存在任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在拖欠土地出讓金、稅款等費用的情況。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應承擔全部賠償責任。在合同履行期間，維護該竹林林地的現(xiàn)狀，不得擅自砍伐竹子、改變林地用途或進行其他有損竹林林地價值的行為。如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因需要對竹林林地進行處置的，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。負責處理與該竹林林地相關(guān)的原有債權(quán)債務關(guān)系，保證乙方購買后不受任何第三方的追討或干擾。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本合同約定的條件和方式取得該竹林林地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在法律允許的范圍內(nèi)，對該竹林林地進行自主經(jīng)營、管理和使用，包括但不限于竹子采伐、林下種植、養(yǎng)殖等，但應遵守國家有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)及政策規(guī)定。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付價款。接受甲方提供的相關(guān)資料，并對資料的真實性、合法性和完整性進行審查。如因乙方自身原因未對資料進行充分審查而導致的任何損失，由乙方自行承擔。在辦理與該竹林林地購買相關(guān)的手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需資料，按照法律法規(guī)的要求履行相關(guān)義務，承擔辦理手續(xù)所需的應由乙方承擔的費用。在合同履行期間，遵守國家有關(guān)林業(yè)法律法規(guī)及政策規(guī)定，合理使用該竹林林地，不得進行非法砍伐、破壞生態(tài)環(huán)境等違法行為。如因乙方原因?qū)е略撝窳至值厥艿綋p害或引發(fā)任何法律糾紛，乙方應承擔全部責任。三、價款及支付方式（一）價款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該竹林林地的出售價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價款為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付價款：1.定金：合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方未能按照合同約定履行義務，無權(quán)要求返還定金；若甲方未能按照合同約定履行義務，應雙倍返還定金。2.首付款：在辦理完林地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并取得新的權(quán)屬證書之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），扣除已支付的定金后，實際應支付的首付款金額為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.尾款：在甲方將該竹林林地實際交付給乙方，并經(jīng)乙方驗收合格之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。四、交付及驗收（一）交付時間甲方應在收到乙方支付的首付款后[x]個工作日內(nèi)，將該竹林林地交付給乙方。交付時，甲方應確保竹林林地的現(xiàn)狀與本合同約定一致，不存在任何隱瞞或欺詐行為。（二）交付方式甲方將該竹林林地的相關(guān)權(quán)屬證書、林地鑰匙（如有）等交付給乙方，并向乙方提供一份書面的交付清單，雙方在交付清單上簽字確認。交付后，該竹林林地的占有、使用、收益等權(quán)利即歸乙方所有。（三）驗收標準乙方應在收到甲方交付的竹林林地后[x]個工作日內(nèi)進行驗收。驗收標準為：竹林林地的面積、邊界、竹子品種及生長狀況等符合本合同約定；林地不存在權(quán)屬糾紛、權(quán)利受限情況；甲方已按照本合同約定履行了相關(guān)義務。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由甲方承擔，因整改導致交付時間延誤的，甲方應承擔違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付該竹林林地，每逾期一日，應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價款，同時按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的權(quán)屬證明文件等資料存在虛假、不實等情況，導致乙方無法正常取得該竹林林地的所有權(quán)或相關(guān)權(quán)益，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方已支付的價款、因購買該竹林林地而產(chǎn)生的各項費用（如中介費、稅費、評估費等）以及乙方因此遭受的其他經(jīng)濟損失。同時，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價款，按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方違反本合同約定，擅自砍伐竹子、改變林地用途或進行其他有損竹林林地價值的行為，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方拒不履行，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價款，按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定處理與該竹林林地相關(guān)的原有債權(quán)債務關(guān)系，導致乙方受到第三方追討或干擾，甲方應承擔全部責任，包括但不限于消除影響、賠償乙方因此遭受的損失等。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該竹林林地，甲方應按照合同總價款的[x]%向乙方支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部價款。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間、方式支付價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已逾期未付的價款及違約金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變林地用途或進行非法砍伐、破壞生態(tài)環(huán)境等違法行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并要求乙方支付已逾期未付的價款及違約金，同時按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照本合同約定積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金等。如因乙方原因?qū)е录追綗o法按時收到價款，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。（二）合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（三）通知與送達本合同履行過程中，