消防改造合同協(xié)議書范本版?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方[具體場所名稱]需要進(jìn)行消防改造工程，以符合國家相關(guān)消防安全法規(guī)要求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)消防改造工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體消防改造工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍對(duì)甲方場所內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行全面改造，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。具體改造內(nèi)容見附件一《消防改造工程清單》。拆除不符合現(xiàn)行消防規(guī)范要求的原有消防設(shè)施，并按照新的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行重新安裝、調(diào)試，確保各消防系統(tǒng)正常運(yùn)行且符合國家及地方相關(guān)消防安全標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)場所布局和功能需求，對(duì)消防設(shè)施的位置、線路走向等進(jìn)行合理調(diào)整，確保改造后的消防設(shè)施布局合理、便于操作和維護(hù)。對(duì)消防控制室進(jìn)行升級(jí)改造，配備符合要求的消防控制設(shè)備，實(shí)現(xiàn)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)的集中監(jiān)控和管理。4.工程規(guī)模：[描述改造工程涉及的建筑面積、消防設(shè)施覆蓋范圍等相關(guān)規(guī)模指標(biāo)]二、工程期限1.開工日期：本工程計(jì)劃于____年__月__日開工，具體開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程預(yù)計(jì)于____年__月__日竣工，總工期為[x]日歷天。因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，每延誤一天按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。3.工期調(diào)整：在施工過程中，如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害（地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為（征收、拆遷、禁令等）、社會(huì)異常事件（戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等）；甲方提出設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容；因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的其他情況。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定的全部工程內(nèi)容所需的設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、施工、運(yùn)輸、保險(xiǎn)、稅費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用，除因甲方提出的設(shè)計(jì)變更或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致的費(fèi)用調(diào)整外，合同總價(jià)不作調(diào)整。合同價(jià)款明細(xì)見附件二《消防改造工程報(bào)價(jià)清單》。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進(jìn)度款：乙方完成消防改造工程總量的[x%]后，提交工程進(jìn)度報(bào)告及付款申請，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[x%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證金：合同總價(jià)款的[x%]作為質(zhì)量保證金，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起滿__年無質(zhì)量問題，甲方在__個(gè)工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)按照合同約定對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、價(jià)款支付等情況進(jìn)行審核和驗(yàn)收。有權(quán)要求乙方提供與工程相關(guān)的技術(shù)資料、文件等。2.義務(wù)向乙方提供開展消防改造工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于場所原始設(shè)計(jì)圖紙、消防設(shè)施現(xiàn)狀資料等，并確保所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性。協(xié)助乙方辦理消防改造工程施工過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證、消防設(shè)計(jì)審核（備案）、消防驗(yàn)收（備案）等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定要求甲方支付工程價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供與工程相關(guān)的資料和協(xié)助辦理審批手續(xù)。在施工過程中，有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況提出合理化建議，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方現(xiàn)行的消防法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量要求、施工工藝等組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并通過消防部門驗(yàn)收。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格執(zhí)行。按照合同約定的開工日期、竣工日期和工程進(jìn)度完成施工任務(wù)，確保工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)工程施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響，遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。負(fù)責(zé)采購本工程所需的設(shè)備、材料等，并確保所采購的設(shè)備、材料符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定要求。提供設(shè)備、材料的質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)技術(shù)資料。在工程竣工后，按照國家及地方相關(guān)規(guī)定和合同約定向甲方提交竣工資料，包括竣工圖紙、設(shè)備清單、調(diào)試報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、消防驗(yàn)收申請資料等，并協(xié)助甲方辦理消防驗(yàn)收手續(xù)。在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修、更換。如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，__個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修處理。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的消防法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，具體包括但不限于《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50116）、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50084）、《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，對(duì)工程施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收程序工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收合格后向甲方提交工程竣工報(bào)告及驗(yàn)收申請。甲方收到乙方的驗(yàn)收申請后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行初步驗(yàn)收。初步驗(yàn)收合格后，由甲方負(fù)責(zé)向當(dāng)?shù)叵啦块T申請消防驗(yàn)收。消防部門驗(yàn)收過程中提出的整改意見，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照要求進(jìn)行整改，直至通過消防驗(yàn)收。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。工程經(jīng)消防部門驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如工程未能通過消防驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，負(fù)責(zé)繼續(xù)整改直至通過驗(yàn)收，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過__天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期相應(yīng)順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法通過消防驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負(fù)責(zé)整改直至通過驗(yàn)收，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用，同時(shí)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。延誤超過__天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起__年。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前__天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)履行合同的相關(guān)事宜。4.合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）