個人房屋抵押借款合同范文10篇篇1甲方（借款人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（出借人）：__________________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方以房屋抵押借款事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款條款1.借款金額：人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.借款利率：按照年利率______%計算利息。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和利率按期支付利息并償還本金。第二條抵押物條款1.抵押物：甲方以其合法擁有的房屋作為借款的抵押物。房屋地址：_________________________。房屋產(chǎn)權(quán)證號：_________________________。2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方還清全部借款本息及其他費(fèi)用止。3.抵押物保險：甲方應(yīng)對抵押物進(jìn)行保險，并將乙方列為第一受益人。保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條保證條款1.甲方保證抵押物為其合法所有，不存在權(quán)屬糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)或采取其他限制措施。第四條違約責(zé)任條款1.若甲方未能按期支付利息或償還本金，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息，并要求甲方支付違約金及滯納金等相關(guān)費(fèi)用。（正式文本中的具體內(nèi)容和格式可能需要根據(jù)實際情況進(jìn)行修改和調(diào)整。）甲方（借款人）：______________________（簽字）日期：_______年______月______日乙方（出借人）：______________________（簽字）日期篇2抵押人（甲方）：_________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：______________________抵押權(quán)人（乙方）：_________________身份證號：_________________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方因個人資金周轉(zhuǎn)需要，自愿將其個人房屋抵押給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就甲方將房屋抵押給乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款基本情況一、借款金額：人民幣__________元整。大寫為____________元整。甲方應(yīng)以實際收到的款項為準(zhǔn)，并向乙方提供收據(jù)或其他憑證。借款用于資金周轉(zhuǎn)需求。具體借款金額和借款期限詳見本合同附表。二、借款期限：自本合同簽訂之日起計算，共計______個月。具體日期自______年______月______日至______年______月______日。合同到期即終止借款事宜，一次性歸還全部本息及抵押房屋等相應(yīng)財產(chǎn)權(quán)利歸屬處置事項（乙方確定具體期限）。如遇特殊情況需要延期還款，甲乙雙方另行協(xié)商處理。若延期超過合同約定的還款期限仍未歸還本金及利息的，視為違約行為。甲方需支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。違約金為合同金額的百分之二十（20%）。同時乙方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。三、利率：雙方約定利率按照法定貸款利率進(jìn)行上?。ㄒ娤卤恚悍ǘɡ矢”?、年利率均為XX％。按每個月固定日之前扣除上個月的利息并退還至借款人指定賬戶等款項作為月供，余額保留在放款人指定賬戶上直至還清本息。此外應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律程序的要求進(jìn)行利息支付和本金償還等事宜。四、還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和金額向乙方償還借款本金及利息。還款方式如下：（按次結(jié)算時間固定每期支付或隨借隨還）；利息按照月利率支付方式進(jìn)行支付等安排事宜；如有延期償還利息或者未按照約定的用途使用借款等情況出現(xiàn)需要向乙方支付罰息及滯納金等相關(guān)費(fèi)用的具體事項及計算方式等內(nèi)容也要進(jìn)行詳細(xì)說明并簽訂相應(yīng)補(bǔ)充協(xié)議以確保合同雙方的權(quán)益。在合同履行過程中產(chǎn)生的利息支付記錄與逾期信息等證明材料應(yīng)當(dāng)由乙方審核并按法律要求作為原始憑證備案存證事宜需要嚴(yán)格執(zhí)行同時處理完結(jié)及善后所有內(nèi)容處理細(xì)則與相關(guān)權(quán)益保障機(jī)制的確立等均應(yīng)符合雙方要求和法定規(guī)范格式下做到高效妥善。關(guān)于借款本金部分如果甲方未能按期還款則需按照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任并支付違約金等相應(yīng)費(fèi)用同時乙方有權(quán)處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)等條款內(nèi)容也應(yīng)詳細(xì)闡述并明確約定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系以及違約責(zé)任等事項確保雙方權(quán)益得到保障并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定要求。篇3借款人：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX。鑒于借款人需要資金，貸款人同意提供借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日為結(jié)息日。4.還款方式：借款人應(yīng)按照先息后本的方式還款，即每月支付利息，到期一次性償還本金。二、抵押條款1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXX的房屋（產(chǎn)權(quán)證號：XXXX）作為抵押物。2.抵押期限：自抵押登記之日起至借款人還清全部借款本息之日止。3.抵押物保險：借款人應(yīng)為抵押物購買保險，保險費(fèi)用由借款人承擔(dān)。4.抵押物價值：雙方約定抵押物價值為XXX元（大寫：XXX元整）。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.借款人權(quán)利：借款人享有在借款期限內(nèi)使用借款的權(quán)利，并承擔(dān)按時支付利息和到期償還本金的義務(wù)。2.借款人義務(wù)：借款人應(yīng)按時支付利息，并在到期日一次性償還本金。同時，借款人應(yīng)保證抵押物的價值穩(wěn)定，并承擔(dān)抵押物保險費(fèi)用。3.貸款人權(quán)利：貸款人有權(quán)要求借款人按時支付利息和到期償還本金。如果借款人未能按時還款或抵押物價值下降，貸款人有權(quán)要求借款人提前償還全部借款本息。4.貸款人義務(wù)：貸款人應(yīng)按約定提供借款，并承擔(dān)保密義務(wù)。在借款人按時還款的情況下，貸款人不得要求借款人提前償還全部借款本息。四、違約責(zé)任1.借款人違約：如果借款人未能按時支付利息或到期未償還本金，則視為違約。借款人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）提前償還全部借款本息；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用。2.貸款人違約：如果貸款人未能按約定提供借款或違反保密義務(wù)，則視為違約。貸款人應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：（1）向借款人支付違約金；（2）賠償借款人因此造成的損失。五、爭議解決1.爭議解決方式：如果雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等由違約方承擔(dān)。六、其他條款1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件：本協(xié)議在以下情況下終止：（1）借款人按時支付利息并到期償還本金；（2）雙方協(xié)商一致的終止；（3）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的情況。3.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。4.管轄法律：本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。篇4借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買房屋，向貸款人申請貸款，貸款人同意向借款人提供貸款，借款人將房屋抵押給貸款人作為還款的擔(dān)保，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：貸款人同意向借款人提供XX元的貸款，用于購買房屋。2.借款期限：貸款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.還款方式：借款人應(yīng)按照等額本息還款法，每月償還貸款本息XX元。4.利率及調(diào)整：貸款利率為XX%，如遇中國人民銀行調(diào)整貸款利率，貸款人有權(quán)相應(yīng)調(diào)整貸款利率。二、抵押條款1.抵押物：借款人將其名下的位于XXXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋抵押給貸款人，作為還款的擔(dān)保。2.抵押期限：抵押期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價值：抵押物價值由雙方協(xié)商確定，為XX元。4.抵押物保險：借款人應(yīng)為抵押物購買保險，保險費(fèi)用由借款人承擔(dān)。三、保證條款1.借款人保證：借款人保證所提供的資料真實、合法、有效，如有虛假，愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.貸款人保證：貸款人保證在借款人提供完整資料后盡快完成貸款審批，并按時發(fā)放貸款。四、違約責(zé)任1.借款人違約：如借款人未按時償還貸款本息或違反其他約定，貸款人有權(quán)要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于罰息、滯納金等。2.貸款人違約：如貸款人未按時發(fā)放貸款或違反其他約定，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、保全費(fèi)用等由違約方承擔(dān)。六、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同修改：本合同如需修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.合同終止：在貸款還清后，雙方可協(xié)商終止本合同。借款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日貸款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本個人房屋抵押借款合同。第一條借款條款1.借款金額：人民幣（大寫）_____________________元整。2.借款用途：用于_____________________（例如：購房、裝修、教育等）。3.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。第二條利息條款1.借款利率：按照年利率____%計算。2.利息支付方式：_____________________（例如：每月支付利息，到期一次性還本付息等）。第三條房屋抵押條款1.甲方以位于_____________________（地址）的房產(chǎn)作為借款的抵押。2.甲方保證對所抵押房屋擁有合法、完整的產(chǎn)權(quán)，并已得到必要的授權(quán)。3.如甲方未能按時還款，乙方有權(quán)依法處置抵押房屋以實現(xiàn)其債權(quán)。第四條還款條款1.甲方應(yīng)按期歸還借款本金及利息。2.還款方式：_____________________（例如：等額本息還款、到期一次性還款等）。第五條保證條款1.甲方保證所提供的所有資料和信息真實、完整、有效。2.甲方保證所借款項用于約定用途，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變借款用途。第六條違約條款1.如甲方未能按期歸還借款及利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款及利息，并有權(quán)對抵押房屋進(jìn)行處置。2.如因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：乙方（出借人）：簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：日期：日期：篇6借款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXXXXXXXX。鑒于借款人需要購買房屋，向貸款人申請貸款，貸款人同意向借款人提供貸款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款金額貸款金額：XXX元（大寫：XXX元整）。二、貸款期限貸款期限：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共計XX年。三、貸款利率貸款利率：年利率XX%。四、還款方式借款人應(yīng)按照以下方式償還貸款：1.等額本息還款法：借款人每月償還同等數(shù)額的貸款本息，具體還款金額以貸款人的計算為準(zhǔn)。2.階段性還款法：借款人在貸款發(fā)放后的一段時間內(nèi)只償還利息，之后開始償還本金。具體還款計劃以貸款人的通知為準(zhǔn)。3.一次性還本付息：借款人在貸款到期時一次性償還本金和利息。五、抵押物借款人以其名下的位于XXXXXXXXXXXXXXXXX的房屋作為抵押物，抵押物價值為XXXX元（大寫：XXXX元整）。借款人保證抵押物為其合法所有，并同意在貸款期間內(nèi)不擅自處置抵押物。六、違約責(zé)任1.借款人如未按照約定的還款方式按時還款，貸款人可要求借款人立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。2.借款人如擅自處置抵押物，貸款人可要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.借款人如違反其他約定，貸款人可要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、其他約定1.借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前向貸款人提供完整的貸款申請材料，并保證所填內(nèi)容真實、完整、有效。2.借款人應(yīng)積極配合貸款人進(jìn)行貸款審查，確保貸款流程的順利進(jìn)行。3.借款人如需提前償還貸款，應(yīng)提前向貸款人提交書面申請，并獲得貸款人的同意。4.貸款人因借款人違約而采取訴訟或其他法律手段進(jìn)行追償?shù)?，借款人?yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。借款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXXX銀行賬戶信息：開戶行：XXXXXXXXXXXXXX賬戶名稱：XXXXXXXXXXXXXX賬號：XXXXXXXXXXXXXX貸款人（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXXXXXXXXXXXXX銀行賬戶信息：開戶行：XXXXXXXXXXXXXX賬戶名稱：XXXXXXXXXXXXXX賬號：XXXXXXXXXXXXXX篇7抵押人（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。抵押權(quán)人（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。鑒于甲方需要借款，乙方同意提供借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方借款金額為人民幣（大寫）XXXX元整。2.甲方借款用途為用于購買住房。二、借款期限1.借款期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按時還款，如有特殊情況需延長借款期限，應(yīng)提前向乙方申請，并征得乙方同意。三、利率及還款方式1.借款利率為年利率XX%。2.甲方應(yīng)按月向乙方支付利息，并在借款期限屆滿時一次性償還本金。四、抵押物及抵押登記1.甲方以其所購買的住房作為抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)在簽訂本合同后，及時辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押物的相關(guān)證件交由乙方保管。五、保險及公證1.甲方應(yīng)為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險金額不低于借款金額，保險期限不低于借款期限。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后，將保險合同交由乙方保管。3.本合同需要進(jìn)行公證，公證費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方如未按照約定時間還款，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期利率支付利息。2.甲方如未按照約定用途使用借款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部借款本息。3.甲方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同的解釋和履行適用中華人民共和國法律。2.雙方因本合同發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.甲方應(yīng)向乙方提供真實的財務(wù)狀況和信用記錄，如發(fā)生變化應(yīng)及時通知乙方。2.乙方應(yīng)對甲方的財務(wù)狀況和信用記錄進(jìn)行審查，并保留審查的權(quán)利。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（借款人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（抵押權(quán)人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要借款用于個人房屋裝修或其他用途，并愿意將其個人房屋抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下借款協(xié)議：第一條借款內(nèi)容一、借款金額：甲方從乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。二、借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、借款利率：年利率為__%，利息按月支付，每月的__日之前支付。四、還款方式：甲方應(yīng)按期歸還全部借款本金及利息。如提前還款，應(yīng)提前一個月通知乙方。第二條抵押物條款一、甲方將其名下位于____________的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號：____________）抵押給乙方，作為借款的擔(dān)保。二、甲方保證，抵押房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛，未被司法機(jī)關(guān)查封、凍結(jié)，未設(shè)立任何形式的擔(dān)保物權(quán)。三、如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)其債權(quán)。第三條保證與承諾一、甲方承諾按約定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。二、甲方承諾按時支付借款利息及本金，如逾期未支付，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。三、乙方承諾在甲方按期還款的前提下，不得隨意處置抵押物。四、甲方提供給乙方的所有文件、資料和信息均為真實、完整、準(zhǔn)確。五、任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付違約金并賠償損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條合同的變更和解除一、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，甲乙雙方均不得隨意變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。二、因不可抗力或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。篇9借款人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。貸款人：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，地址：XXXX。鑒于借款人需要資金，貸款人同意提供借款，雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款條款1.借款金額：人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.借款利率：年利率XX%，利息按月支付，每月XX日支付利息。4.還款方式：借款人應(yīng)按期償還利息和本金，具體還款方式如下：XXXX。二、抵押條款1.抵押物：借款人以其名下的位于XXXX的房屋作為抵押物，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為XXXX。2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.抵押物價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物價值為人民幣XX元（大寫：XX元整）。4.抵押物保險：借款人應(yīng)購買抵押物的保險，保險金額不低于抵押物價值。三、保證條款1.借款人保證：借款人保證提供的所有文件和資料均真實、準(zhǔn)確、完整，不含有任何虛假內(nèi)容。借款人保證所提供的抵押物是其合法所有，不存在任何爭議或糾紛。借款人保證在借款期限內(nèi)按時支付利息和本金，不逾期或提前償還。借款人保證在借款期限內(nèi)不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或質(zhì)押給任何第三方。借款人保證在借款期限內(nèi)不得有任何違法違規(guī)行為。2.貸款人保證：貸款人保證在借款人按時支付利息和本金的情況下，不提前收回借款。貸款人保證在借款人遇到困難時，積極給予支持和幫助。貸款人保證在借款人違約時，依法采取合理的措施保護(hù)自己的合法權(quán)益。四、違約責(zé)任1.借款人違約責(zé)任：如果借款人逾期未支付利息或本金，或者違反本合同的任何保證條款，或者擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或質(zhì)押抵押物，或者存在任何違法違規(guī)行為，借款人應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：一是支付違約金，違約金按借款金額的XX%計算；二是賠償貸款人因違約行為所造成的全部損失。2.貸款人違約責(zé)任：如果貸款人違反本合同的任何保證條款，或者擅自提前收回借款，或者對借款人的困難不給予支持和幫助，或者對借款人的違約行為不依法采取合理的措施保護(hù)自己的合法權(quán)益，貸款人應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：一是支付違約金，違約金按借款金額的XX%計算；二是賠償借款人因違約行為所造成的全部損失。五、爭議解決條款1.爭議解決方式：如果雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決費(fèi)用：在爭議解決過程中，借款人應(yīng)承擔(dān)所有訴訟費(fèi)用和律師費(fèi)用。如果借款人敗訴，還應(yīng)承擔(dān)對方的律師費(fèi)用和訴訟成本。六、其他條款1.合同生效條款：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同的所有條款。如果一方違約，另一方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。2.合同終止條款：在本合同履行過程中，如果發(fā)生下列情況之一，本合同可以終止：一是借款人按時支付利息和本金，不逾期或提前償還；二是雙方協(xié)商同意終止本合同；三是貸款人提前收回借款并得到借款人的同意。合同終止后，借款人應(yīng)歸還所有未使用的借款金額，并賠償貸款人因合同終止所造成的全部損失。3.保密條款：雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和執(zhí)行過程保密，不得向任何第三方透露。如果一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.法律適用條款：本合同的訂立、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如果本合同的任何條款與法律法規(guī)的規(guī)定不符，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。綜上所述，本個人房屋抵押借款合同是雙方自愿協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同的所有條款，確保借款的安全性和穩(wěn)定性。同時，雙方也應(yīng)加強(qiáng)溝通和協(xié)作，共同應(yīng)對可能出現(xiàn)的風(fēng)險和挑戰(zhàn)。篇10甲方（借款人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（出借人）：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供借款，為保證雙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特制定以下個人房屋抵押借款合同。第一條借款內(nèi)容一、借款金額：人民幣