低效土地流轉提升計劃編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有一定數量的低效土地，希望通過土地流轉方式提高土地利用效率，實現可持續(xù)發(fā)展；乙方具備豐富的土地流轉經驗和資源，愿意協(xié)助甲方實現土地流轉提升計劃。為明確雙方權利義務，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

本合同旨在規(guī)范甲方與乙方在低效土地流轉提升計劃中的合作，確保雙方合法權益，共同推進土地流轉工作。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任與義務：

1.甲方負責提供土地流轉所需的土地，并確保土地權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.甲方應配合乙方進行土地評估和規(guī)劃，提供必要的技術支持。

3.甲方負責與當地政府部門溝通，確保土地流轉計劃符合國家相關政策和法律法規(guī)。

4.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成土地流轉的相關手續(xù)，確保乙方能夠按時獲得土地使用權。

5.甲方負責對流轉后的土地進行管理，確保乙方正常使用土地。

6.甲方應承擔因自身原因導致合同無法履行而產生的全部責任。

二、乙方責任與義務：

1.乙方負責制定土地流轉提升計劃，包括土地整理、基礎設施建設、產業(yè)規(guī)劃等。

2.乙方負責協(xié)調與當地政府部門的關系，協(xié)助甲方完成土地流轉相關手續(xù)。

3.乙方應確保土地流轉提升計劃符合國家相關政策和法律法規(guī)。

4.乙方負責監(jiān)督土地流轉過程中的工程質量，確保施工質量符合國家相關標準。

5.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成土地流轉提升計劃的相關工作。

6.乙方應承擔因自身原因導致合同無法履行而產生的全部責任。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的時間和標準完成土地流轉提升計劃。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的工作進度和質量，對不符合要求的部分提出整改要求。

3.乙方有權要求甲方提供必要的技術支持和資源保障。

4.乙方有權要求甲方配合完成土地流轉相關手續(xù)。

四、違約責任：

1.若甲方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成土地流轉相關手續(xù)，應向乙方支付違約金。

2.若乙方未能按照合同約定的時間節(jié)點完成土地流轉提升計劃，應向甲方支付違約金。

3.若任何一方違反合同約定，導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項下，雙方約定的總金額為人民幣__________元（大寫：_________________________元整）。

二、支付方式

1.預付款：合同簽訂之日起__________個工作日內，甲方應向乙方支付合同總金額的_________%作為預付款，即人民幣__________元。

2.進度款：乙方按照合同約定的進度完成土地流轉提升計劃的相關工作后，甲方應在乙方提交相應進度報告及發(fā)票后__________個工作日內支付相應進度款。具體支付比例及金額如下：

-土地整理及基礎設施建設階段：支付合同總金額的_________%，即人民幣__________元；

-產業(yè)規(guī)劃及實施階段：支付合同總金額的_________%，即人民幣__________元；

-項目驗收及售后服務階段：支付合同總金額的_________%，即人民幣__________元。

3.尾款：項目驗收合格且乙方完成售后服務后，甲方應在__________個工作日內支付剩余的合同總金額的_________%作為尾款，即人民幣__________元。

三、支付條件

1.乙方提交的進度報告及發(fā)票經甲方審核無誤后，甲方應在約定的支付時間內完成支付。

2.乙方應保證所提交的進度報告及發(fā)票真實、有效，如因乙方提供虛假報告或發(fā)票導致甲方損失，乙方應承擔全部責任。

3.如因不可抗力等原因導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協(xié)商調整支付方式。

四、財務結算

1.雙方應設立專門的財務管理人員負責合同的財務結算工作，確保資金的安全和合規(guī)。

2.雙方應定期對財務結算情況進行核對，確保雙方權益不受侵害。

五、違約責任

1.若甲方未按約定支付款項，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之_________%計算。

2.若乙方未按約定完成工作，導致甲方損失，乙方應賠償甲方相應的經濟損失。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按合同約定支付款項，除應按約定支付滯納金外，還應向乙方支付相當于滯納金總額的違約金。

2.若乙方未按合同約定完成土地流轉提升計劃，除應向甲方支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接經濟損失。

3.若因甲方原因導致合同無法履行，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。

4.若因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁，并適用中華人民共和國仲裁法。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務，除非爭議涉及合同履行的具體問題。

三、適用法律

本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本合同爭議解決機制中，若雙方選擇訴訟解決爭議，則合同簽訂地人民法院為第一審法院。

五、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

2.當事人一方因不可抗力不能履行合同義務時，應及時通知對方，并提供不可抗力的證明。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延；不可抗力事件終止后，雙方應盡快恢復履行合同。

六、合同解除

1.在合同履行過程中，如出現以下情況，任何一方均有權解除合同：

-一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；

-不可抗力導致合同無法履行，經雙方協(xié)商一致；

-法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。

2.合同解除后，雙方應按照合同約定和實際情況處理已履行部分和未履行部分的款項及責任。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同自合同約定的預付款支付完畢之日起正式履行。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至土地流轉提升計劃全部完成之日止，預計有效期為__________年。

三、變更與補充

1.本合同的任何變更或補充，均應以書面形式由雙方共同簽署，經雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補充合同內容。

四、終止條款

1.合同終止情形：

-土地流轉提升計劃全部完成，雙方簽署驗收合格證明；

-因不可抗力導致合同無法履行；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；

-法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行。

2.合同終止后的處理：

-雙方應按照合同約定處理未完成部分的工作；

-雙方應按照合同約定結算剩余款項；

-雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后產生的其他事宜。

五、通知與送達

1.除非合同另有約定，雙方之間的所有通知、文件和其他通訊應通過以下方式送達：

-甲方：__________

-乙方：__________

2.送達方式包括但不限于專人遞送、郵寄（掛號）、傳真或電子郵件。以收到通知之日為準。

六、爭議解決

本合同的爭議解決機制見本合同“違約與爭議解決機制”條款。

七、不可抗力

本合同的不可抗力條款見本合同“違約與爭議解決機制”條款。

八、合同份數

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、其他

本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同及其附件構成雙方之間的完整協(xié)議。

附件：

一、甲方提供的材料

1.土地權屬證明文件復印件；

2.土地現狀調查報告；

3.土地流轉相關審批文件復印件。

二、乙方提供的材料

1.土地流轉提升計劃書；

2.土地整理、基礎設施建設及產業(yè)規(guī)劃相關設計方案；

3.施工組織設計及施工方案；

4.乙方資質證書復印件；

5.乙方相關人員的資格證書復印件。

三、雙方共同確認的材料

1.土地流轉協(xié)議書；

2.土地流轉合同；

3.雙方簽署的驗收合格證明；

4.任何其他雙方認為需要作為合同附件的材料。

四、附件的效力

本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。所有附件應與本合同正文一并保存，并作為合同履行和爭議解決的依據。

五、附件的更新

在合同履行過程中，如附件內容發(fā)生變更，雙方應及時更新附件，并確保變更后的附件與本合同正文保持一致。

六、附件的歸檔

本合同附件由雙