買(mǎi)房單合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋成交價(jià)格及支付方式

1.房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.甲方剩余房屋成交價(jià)格的付款方式如下：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前支付房屋成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（3）甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前支付房屋成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應(yīng)于____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.如甲方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)自行承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅等。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付房屋成交價(jià)格，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。

2.如乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.如任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為保障甲方在購(gòu)買(mǎi)乙方位于____________________的房屋過(guò)程中的權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋成交價(jià)格及支付方式

1.房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

3.甲方剩余房屋成交價(jià)格的付款方式如下：

（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付房屋成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（2）甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前支付房屋成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整；

（3）甲方應(yīng)于____________________年____________________月____________________日之前支付房屋成交價(jià)格的____________________%，即人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金，用于擔(dān)保甲方按約定支付房屋成交價(jià)格。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方在支付房屋成交價(jià)格過(guò)程中，如遇乙方違約，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方權(quán)益。

3.甲方在支付房屋成交價(jià)格過(guò)程中，如遇丙方違約，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付房屋成交價(jià)格的____________________%的違約金。

2.乙方在房屋交付前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分房屋。

3.乙方在房屋交付后，如違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照甲乙雙方的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.擔(dān)保合同

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入，旨在為甲方提供保障，確保甲方在購(gòu)買(mǎi)房屋過(guò)程中權(quán)益不受侵害。同時(shí)，丙方的參與也有助于規(guī)范房屋交易市場(chǎng)，促進(jìn)交易雙方的誠(chéng)信行為。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益。甲方通過(guò)引入擔(dān)保方，確保在支付房屋成交價(jià)格過(guò)程中，如遇乙方違約，能夠及時(shí)獲得賠償，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鑒于甲方有意向承租乙方位于____________________的房屋，為保障出租方的權(quán)益，并引入丙方作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________（平方米）

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋產(chǎn)權(quán)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額：人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.租金支付方式：甲方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金，用于擔(dān)保甲方按約定支付租金。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋的出租權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和維護(hù)。

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)收回房屋，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金總額的____________________%的違約金。

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途。

3.甲方在租賃期滿后，如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期搬遷費(fèi)。

六、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，按照甲乙雙方的約定履行擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲