個人車庫購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個人車庫，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出售車庫的基本情況

1.1出售車庫的具體位置：____________________________。

1.2出售車庫的面積：____________________________平方米。

1.3出售車庫的土地使用權(quán)證號：____________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易款項一次性支付給甲方。

第三條質(zhì)量及瑕疵擔(dān)保

3.1甲方保證出售車庫的質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證車庫無任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制。

3.2乙方在收到車庫后，若發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量或權(quán)利瑕疵，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以解決。

第四條交付與驗收

4.1甲方應(yīng)在乙方支付完交易款項后__________個工作日內(nèi)將車庫交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在車庫交付后__________個工作日內(nèi)對車庫進(jìn)行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

5.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未能按本合同約定交付車庫，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2若乙方未能按本合同約定支付交易款項，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.出售車庫的土地使用權(quán)證復(fù)印件

4.車庫照片

甲方（簽字）：____________________________

乙方（簽字）：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個人車庫，甲方同意將其出售給乙方，乙方同意購買。為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為乙方的付款提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條出售車庫的基本情況

1.1出售車庫的具體位置：____________________________。

1.2出售車庫的面積：____________________________平方米。

1.3出售車庫的土地使用權(quán)證號：____________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易款項一次性支付給甲方。丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于交易款項__________%的保證金。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于交易款項__________%的保證金，作為乙方付款的擔(dān)保。

3.2若乙方未按本合同約定支付交易款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余交易款項。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條質(zhì)量及瑕疵擔(dān)保

4.1甲方保證出售車庫的質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并保證車庫無任何權(quán)利瑕疵、抵押、查封等限制。

4.2乙方在收到車庫后，若發(fā)現(xiàn)車庫存在質(zhì)量或權(quán)利瑕疵，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________個工作日內(nèi)予以解決。

第五條交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在乙方支付完交易款項后__________個工作日內(nèi)將車庫交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在車庫交付后__________個工作日內(nèi)對車庫進(jìn)行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

6.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

6.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第七條甲方權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法有效的身份證明及財務(wù)狀況證明。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付相當(dāng)于交易款項__________%的定金。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供丙方的擔(dān)保函。

第八條乙方違約責(zé)任

8.1若乙方未按本合同約定支付交易款項，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.2若乙方在簽訂本合同后，未按約定時間交付車庫，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

8.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.出售車庫的土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.車庫照片

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中能夠獲得更多的安全保障，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過程中的權(quán)益不受侵害，同時通過增加乙方的違約責(zé)任和限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的個人車庫，乙方有意購買該車庫。為保障乙方的權(quán)益，確保交易安全，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條車庫基本情況

1.1出售車庫的具體位置：____________________________。

1.2出售車庫的面積：____________________________平方米。

1.3出售車庫的土地使用權(quán)證號：____________________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________________元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將交易款項一次性支付給甲方。丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于交易款項__________%的保證金。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于交易款項__________%的保證金，作為乙方付款的擔(dān)保。

3.2若乙方未按本合同約定支付交易款項，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余交易款項。

3.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供車庫的合法產(chǎn)權(quán)證明及無權(quán)利瑕疵的保證。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供車庫的詳細(xì)使用狀況說明。

4.3乙方有權(quán)在簽訂本合同前對車庫進(jìn)行實地考察和驗收。

第五條交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在乙方支付完交易款項后__________個工作日內(nèi)將車庫交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在車庫交付后__________個工作日內(nèi)對車庫進(jìn)行驗收，驗收合格后，乙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。

第六條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

6.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

6.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的要求，配合甲方辦理車庫產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第七條甲方違約責(zé)任

7.1若甲方未能按本合同約定交付車庫，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

7.2若甲方提供的車庫存在權(quán)利瑕疵或質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.出售車庫的土地使用權(quán)證復(fù)印件

5.車庫