農(nóng)房流轉(zhuǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)房使用權(quán)，乙方愿意接受甲方的農(nóng)房流轉(zhuǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)農(nóng)房的基本情況

1.1農(nóng)房座落：_________________________

1.2土地面積：_________________________平方米

1.3土地性質(zhì)：_________________________

1.4土地用途：_________________________

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方農(nóng)房流轉(zhuǎn)租金人民幣_(tái)________________________元。

三、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用、收益該農(nóng)房。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)房的使用，確保乙方按照約定的用途使用農(nóng)房。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同，并要求乙方返還農(nóng)房。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保農(nóng)房的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.2.2甲方應(yīng)提供農(nóng)房的合法使用證明文件。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用、收益該農(nóng)房。

3.3.2乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)房進(jìn)行合理維修、養(yǎng)護(hù)。

3.3.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用農(nóng)房，不得擅自改變土地用途。

3.4.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)房，不得損害農(nóng)房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

3.4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

4.1.1退還租金。

4.1.2賠償乙方因此遭受的損失。

4.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

4.2.1退還農(nóng)房。

4.2.2賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向農(nóng)房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.3附件：

附件一：農(nóng)房權(quán)屬證明文件

附件二：土地使用證明文件

附件三：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)房使用權(quán)，乙方愿意接受甲方的農(nóng)房流轉(zhuǎn)，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)農(nóng)房的基本情況

1.1農(nóng)房座落：_________________________

1.2土地面積：_________________________平方米

1.3土地性質(zhì)：_________________________

1.4土地用途：_________________________

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方農(nóng)房流轉(zhuǎn)租金人民幣_(tái)________________________元。

三、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用、收益該農(nóng)房。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)房的使用，確保乙方按照約定的用途使用農(nóng)房。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止合同，并要求乙方返還農(nóng)房。

3.1.4甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.1.5甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間提供必要的協(xié)助和保障。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保農(nóng)房的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.2.2甲方應(yīng)提供農(nóng)房的合法使用證明文件。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用、收益該農(nóng)房。

3.3.2乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)房進(jìn)行合理維修、養(yǎng)護(hù)。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用農(nóng)房，不得擅自改變土地用途。

3.4.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)房，不得損害農(nóng)房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

3.4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

3.5丙方權(quán)利：

3.5.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.6丙方義務(wù)：

3.6.1丙方應(yīng)保證在乙方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

四、違約責(zé)任

4.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

4.1.1退還租金。

4.1.2賠償甲方因此遭受的損失。

4.2若丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

4.2.1承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

4.2.2賠償甲方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向農(nóng)房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

六、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。丙方的介入有助于降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)，提高合同的履行效率。

七、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)農(nóng)房流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

附件：

附件一：農(nóng)房權(quán)屬證明文件

附件二：土地使用證明文件

附件三：其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________________

鑒于甲方愿意將位于_________________________的農(nóng)房使用權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方，丙方作為擔(dān)保方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)農(nóng)房的基本情況

1.1農(nóng)房座落：_________________________

1.2土地面積：_________________________平方米

1.3土地性質(zhì)：_________________________

1.4土地用途：_________________________

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月支付甲方農(nóng)房流轉(zhuǎn)租金人民幣_(tái)________________________元。

三、流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)獲得乙方按照約定支付的租金。

3.1.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求終止合同并收回農(nóng)房。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)確保農(nóng)房的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬爭(zhēng)議。

3.2.2甲方應(yīng)提供農(nóng)房的合法使用證明文件。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)獨(dú)占使用農(nóng)房。

3.3.2乙方有權(quán)對(duì)農(nóng)房進(jìn)行合理維修、養(yǎng)護(hù)。

3.3.3乙方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租。

3.3.4乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用農(nóng)房，不得擅自改變土地用途。

3.4.2乙方應(yīng)合理使用農(nóng)房，不得損害農(nóng)房的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

3.4.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

3.5丙方權(quán)利：

3.5.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)農(nóng)房的使用情況。

3.5.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，按照合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.6丙方義務(wù)：

3.6.1丙方應(yīng)保證在甲方違約時(shí)，按照合同約定承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同，確保乙方的權(quán)益得到保障。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

4.1.1退還租金。

4.1.2賠償乙方因此遭受的損失。

4.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

4.2.1退還農(nóng)房。

4.2.2賠償甲方因此遭受的損失。

4.3若丙方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

4.3.1承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

4.3.2賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向農(nóng)房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在農(nóng)房流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于確保農(nóng)房的有效利用，提高乙方在流轉(zhuǎn)過程中的話語(yǔ)權(quán)和談判地位。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同框架下，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，旨在平衡雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保乙