個人抵押轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物轉(zhuǎn)讓

1.1出讓方（以下簡稱“甲方”）同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方（以下簡稱“乙方”）。

1.2抵押物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：____；

（2）建筑面積：____平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：____；

（4）房屋用途：____；

（5）土地使用權(quán)類型：____；

（6）土地使用權(quán)年限：____；

（7）房產(chǎn)性質(zhì)：____；

（8）房屋權(quán)屬：____。

二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

三、權(quán)利義務(wù)

3.1甲方保證抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何爭議和權(quán)利瑕疵。

3.2乙方在取得抵押物抵押權(quán)后，有權(quán)按照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。

3.3甲方在抵押物轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自處置抵押物。

3.4乙方在取得抵押物抵押權(quán)后，應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。

四、違約責(zé)任

4.1甲方如未按本合同約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。

4.2乙方如未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押登記證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物轉(zhuǎn)讓

1.1出讓方（以下簡稱“甲方”）同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方（以下簡稱“乙方”）。

1.2第三方（以下簡稱“丙方”）作為甲方權(quán)益的維護(hù)者，在本合同中享有監(jiān)督和協(xié)助甲方實現(xiàn)權(quán)益的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、第三方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方在取得抵押物抵押權(quán)后的使用情況，確保乙方不違反本合同約定。

2.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取法律行動，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.3丙方有權(quán)在甲方與乙方發(fā)生爭議時，提供法律咨詢和解決方案。

三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價款為人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款前，提供相應(yīng)的資金來源證明。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在取得抵押物抵押權(quán)后，按照合同約定使用抵押物。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押物轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自處置抵押物。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在取得抵押物抵押權(quán)后，妥善保管抵押物，不得擅自改變抵押物的用途。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在取得抵押物抵押權(quán)后，按照法律規(guī)定行使抵押權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在抵押物轉(zhuǎn)讓期間，不得擅自處置抵押物。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的____%。

6.2若乙方擅自處置抵押物或改變抵押物用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.3若丙方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.抵押登記證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在抵押物轉(zhuǎn)讓過程中的責(zé)任與權(quán)利，保障甲方的權(quán)益不受侵害。第三方丙方的介入，一方面可以加強(qiáng)對乙方行為的監(jiān)督，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)；另一方面，丙方提供法律支持和解決方案，有助于解決合同履行過程中的爭議。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了自己的權(quán)利和義務(wù)，保障了自身在抵押物轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保各方權(quán)益，明確責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、資產(chǎn)租賃

1.1出讓方（以下簡稱“甲方”）同意將其擁有的位于____市____區(qū)____路____號____室房產(chǎn)（以下簡稱“租賃物”）出租給受讓方（以下簡稱“乙方”）。

1.2第三方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的權(quán)益代表，在本合同中享有監(jiān)督和協(xié)助乙方實現(xiàn)權(quán)益的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方在租賃期間對租賃物的維護(hù)和管理情況，確保租賃物符合合同約定。

2.2丙方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方采取法律行動，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

2.3丙方有權(quán)在乙方與甲方發(fā)生爭議時，提供法律咨詢和解決方案。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享有租賃物的使用權(quán)和收益權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、房屋驗收報告等。

3.4乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。

四、甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，及時提供租賃物的相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定提供租賃物或維護(hù)租賃物，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若甲方在租賃期間擅自改變租賃物的用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行不當(dāng)處置，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

5.3若丙方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)疏忽，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.租賃物驗收報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為租賃方，在租賃關(guān)系中處于使用和收益的核心位置。乙方通過丙方的介入，能夠得到