出口美國買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方是位于__________的房屋所有權人，乙方有意購買甲方位于__________的房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋產權：__________

二、交易價格

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：__________

2.3付款時間：__________

三、房屋交付

3.1甲方應于__________前將房屋交付給乙方。

3.2交付時，房屋應具備以下條件：

（1）房屋結構完好，無安全隱患；

（2）房屋內設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無環(huán)境污染。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________簽字（或蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方是位于__________的房屋所有權人，乙方有意購買甲方位于__________的房屋，丙方同意為乙方的購房提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋產權：__________

二、交易價格與付款

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：__________

2.3付款時間：__________

2.4丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付購房款的情況下，按照本合同約定履行擔保責任。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應于__________前將房屋交付給乙方。

3.2交付時，房屋應具備以下條件：

（1）房屋結構完好，無安全隱患；

（2）房屋內設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無環(huán)境污染。

3.3乙方應在房屋交付后的__________日內對房屋進行驗收，如有不符合交付條件的情況，應在驗收期內通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或退還部分款項。

四、稅費承擔

4.1甲方應承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等。

4.2乙方應承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、甲方的權益與責任

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2甲方有權要求乙方按照合同約定的時間完成房屋交付。

5.3甲方有權要求乙方按照合同約定的時間進行房屋驗收。

5.4甲方有權要求乙方按照合同約定承擔稅費。

5.5甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定的時間支付購房款。

6.2乙方應按照合同約定的時間完成房屋交付。

6.3乙方應按照合同約定的時間進行房屋驗收。

6.4乙方應按照合同約定承擔稅費。

6.5乙方在合同履行過程中，如因自身原因導致違約，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

七、丙方的責任與義務

7.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的購房款支付提供擔保。

7.2丙方應在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任，代為支付乙方的購房款。

7.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.擔保合同

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方的付款責任得到履行。通過丙方的擔保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，減少了交易風險。同時，甲方的權益得到優(yōu)先保障，包括房屋交付、驗收、稅費承擔以及違約金的收取等。這種模式有助于甲方在交易中占據主導地位，保障其合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋，甲方同意出售該房屋，丙方同意為乙方的購房提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋信息

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結構：__________

1.4房屋用途：__________

1.5房屋產權：__________

二、交易價格與付款

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2付款方式：__________

2.3付款時間：__________

2.4丙方作為擔保方，承諾在乙方未按時支付購房款的情況下，按照本合同約定履行擔保責任。

三、房屋交付與驗收

3.1甲方應于__________前將房屋交付給乙方。

3.2交付時，房屋應具備以下條件：

（1）房屋結構完好，無安全隱患；

（2）房屋內設施齊全，符合合同約定；

（3）房屋周邊環(huán)境整潔，無環(huán)境污染。

3.3乙方應在房屋交付后的__________日內對房屋進行驗收，如有不符合交付條件的情況，應在驗收期內通知甲方，甲方應在__________日內予以修復或退還部分款項。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定的時間交付房屋。

4.2乙方有權要求甲方保證房屋的交付符合合同約定的條件。

4.3乙方有權要求丙方在甲方違約時履行擔保責任。

4.4乙方有權要求在房屋交付后的一定期限內對房屋進行驗收，并在驗收合格后取得房屋所有權。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應按照合同約定的時間、地點交付房屋，并確保房屋符合交付條件。

5.2甲方應配合乙方進行房屋驗收，并在驗收不合格的情況下承擔修復責任。

5.3甲方應在乙方支付購房款后，依法辦理房屋產權轉移手續(xù)。

5.4甲方在乙方未支付全部購房款前，保留房屋的抵押權，直至全部款項付清。

六、丙方的責任與義務

6.1丙方應在本合同約定的擔保范圍內，對乙方的購房款支付提供擔保。

6.2丙方應在甲方違約時，按照本合同約定履行擔保責任，代為支付乙方的購房款。

6.3丙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

七、違約責任

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%。

7.2甲方未按約定條件交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為__________。

7.3乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

6.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

7.擔保合同

乙方為主導的目的和意義在于確保其作為買方的權益得到充分保障。通過合同的設定，乙方能夠在房屋交付、驗收