農(nóng)村拆遷贈(zèng)予合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)予方）：________________________

乙方（受贈(zèng)方）：________________________

鑒于甲方自愿將位于________________________的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予房產(chǎn)”）無償贈(zèng)予乙方，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予房產(chǎn)基本情況

1.贈(zèng)予房產(chǎn)位于________________________，土地性質(zhì)為________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

2.贈(zèng)予房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)期限為________________________。

3.贈(zèng)予房產(chǎn)已取得合法審批手續(xù)，符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷的法律法規(guī)。

二、贈(zèng)予條件及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保贈(zèng)予房產(chǎn)的合法性、有效性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前將贈(zèng)予房產(chǎn)的相關(guān)證明文件交付乙方。

3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方在合同簽訂后能夠順利取得贈(zèng)予房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

4.甲方不得以任何理由撤銷贈(zèng)予，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、受贈(zèng)條件及義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂后按照甲方的要求，及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.乙方在取得贈(zèng)予房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)依法合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

3.乙方在取得贈(zèng)予房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)、保養(yǎng)、稅費(fèi)等責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)予房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

五、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

七、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.合同簽訂證明文件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（贈(zèng)予方）：________________________

乙方（受贈(zèng)方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)予方）：________________________

乙方（受贈(zèng)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村房屋及其附屬設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予房產(chǎn)”）的所有權(quán)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定由甲方將贈(zèng)予房產(chǎn)無償贈(zèng)予乙方，并引入丙方作為第三方參與本次贈(zèng)予過程，以保障甲方的權(quán)益。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予房產(chǎn)基本情況

1.贈(zèng)予房產(chǎn)位于________________________，土地性質(zhì)為________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為________________________。

2.贈(zèng)予房產(chǎn)建筑面積為________________________平方米，土地使用權(quán)期限為________________________。

3.贈(zèng)予房產(chǎn)已取得合法審批手續(xù)，符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷的法律法規(guī)。

二、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并配合甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。

2.甲方有權(quán)要求丙方在贈(zèng)予過程中提供專業(yè)意見和協(xié)助，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.甲方有權(quán)要求乙方在取得贈(zèng)予房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用房產(chǎn)。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)支付約定的款項(xiàng)，以彌補(bǔ)甲方因贈(zèng)予房產(chǎn)可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

三、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同簽訂后取得贈(zèng)予房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，并享有房產(chǎn)的使用、收益和處分權(quán)。

2.乙方有義務(wù)在合同簽訂后及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

3.乙方有義務(wù)在取得贈(zèng)予房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，遵守相關(guān)規(guī)定，合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.乙方有義務(wù)在合同期限內(nèi)支付約定的款項(xiàng)，以彌補(bǔ)甲方因贈(zèng)予房產(chǎn)可能產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方有權(quán)在贈(zèng)予過程中提供專業(yè)意見和協(xié)助，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。

2.丙方有義務(wù)對(duì)贈(zèng)予房產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查，確保贈(zèng)予房產(chǎn)的合法性、有效性。

3.丙方有義務(wù)監(jiān)督乙方的履約情況，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。

4.丙方有權(quán)在合同履行過程中收取約定的服務(wù)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.乙方未在合同約定的期限內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

2.乙方擅自改變贈(zèng)予房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)及用途，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

3.乙方未在合同約定的期限內(nèi)支付約定的款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

4.丙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金________________________元。

六、限制條款

1.乙方在取得贈(zèng)予房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，不得將其轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等。

2.乙方在取得贈(zèng)予房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，不得將其用于商業(yè)用途。

3.乙方在取得贈(zèng)予房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，不得將其用于違法活動(dòng)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)予房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.合同簽訂證明文件

4.其他相關(guān)證明材料

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保贈(zèng)予房產(chǎn)的合法性、有效性，同時(shí)為甲乙雙方提供專業(yè)意見和協(xié)助，促進(jìn)合同的順利履行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為贈(zèng)予方，在本次合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保自身權(quán)益得到充分保障，同時(shí)通過引入丙方和限制乙方的權(quán)利，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（贈(zèng)予方）：________________________

乙方（受贈(zèng)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)予方）：________________________

乙方（受贈(zèng)方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方愿意將其位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)予土地”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方希望通過丙方的專業(yè)評(píng)估和監(jiān)管，確保土地的合法性和安全性。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)予土地基本情況

1.贈(zèng)予土地位于________________________，土地性質(zhì)為________________________，土地證號(hào)為________________________。

2.贈(zèng)予土地面積總計(jì)為________________________平方米，土地使用年限為________________________。

3.贈(zèng)予土地已取得合法審批手續(xù)，符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的法律法規(guī)。

二、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)在合同簽訂后獲得贈(zèng)予土地的完整使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行農(nóng)業(yè)開發(fā)、建設(shè)等相關(guān)活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前提供贈(zèng)予土地的相關(guān)證明文件，包括但不限于土地證、審批文件等。

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供專業(yè)的法律咨詢和監(jiān)督服務(wù)，確保土地流轉(zhuǎn)的合法性。

4.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整土地的使用方式和目的。

三、丙方權(quán)利義務(wù)

1.丙方作為第三方，有權(quán)對(duì)贈(zèng)予土地進(jìn)行盡職調(diào)查，確保土地的權(quán)屬清晰、無法律爭(zhēng)議。

2.丙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同的合法、合規(guī)執(zhí)行。

3.丙方有權(quán)就贈(zèng)予土地的評(píng)估報(bào)告、法律意見書等提供專業(yè)建議，為乙方提供決策支持。

4.丙方有權(quán)在合同履行過程中收取約定的服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保贈(zèng)予土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛，并在合同簽訂前提供必要的土地證明文件。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地過戶手續(xù)，并在乙方要求的情況下提供必要的協(xié)助。

3.甲方應(yīng)保證贈(zèng)予土地的用途符合國(guó)家規(guī)定，不得有違法違規(guī)行為。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按時(shí)提供土地證明文件或未配合辦理土地過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金________________________元。

2.若甲方在贈(zèng)予土地中存在虛假陳述或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.若丙方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、限制條款

1.乙方在取得贈(zèng)予土地后，不得將其用于非法目的或違反國(guó)家規(guī)定的行為。

2.乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將贈(zèng)予土地轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)予土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。

九、附件

1.土地證復(fù)印件

2.相關(guān)審批文件復(fù)印件

3.