出售苗圃基地合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的苗圃基地，現(xiàn)愿意將該基地出售給買受方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方出售的苗圃基地位于____________________，土地面積____________________平方米，四至范圍為____________________。

1.2標(biāo)的物包括但不限于土地、苗木、設(shè)施設(shè)備等。

二、價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意購買乙方上述標(biāo)的物，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后，按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

（1）自合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）；

（2）自合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）；

（3）自合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

三、交付及驗(yàn)收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在出賣方交付標(biāo)的物后____________________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在瑕疵或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方提出書面異議。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1出賣方保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2出賣方應(yīng)保證標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3乙方在購買標(biāo)的物后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理和使用。

4.4乙方不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元整（￥____________________元整）。

5.3乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元整（￥____________________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物清單

2.土地權(quán)屬證明

3.苗木清單

4.設(shè)施設(shè)備清單

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的苗圃基地，現(xiàn)愿意將該基地出售給買受方，并委托丙方作為第三方參與本次交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方出售的苗圃基地位于____________________，土地面積____________________平方米，四至范圍為____________________。

1.2標(biāo)的物包括但不限于土地、苗木、設(shè)施設(shè)備等。

二、價(jià)款及支付方式

2.1甲方同意購買乙方上述標(biāo)的物，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）支付給甲方。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后，按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

（1）自合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）；

（2）自合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）；

（3）自合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成本次交易，包括但不限于提供交易咨詢、協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督交易進(jìn)度等。

3.2丙方應(yīng)保證其提供的交易咨詢真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息導(dǎo)致的交易風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)收取本次交易服務(wù)費(fèi)，具體金額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整），于合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，買受方在未支付全部價(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的物。

4.2甲方有權(quán)要求買受方按照合同約定支付價(jià)款，并有權(quán)在買受方未按時(shí)支付價(jià)款的情況下，解除合同并要求賠償損失。

4.3甲方有權(quán)要求買受方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理和使用標(biāo)的物，并有權(quán)對(duì)買受方的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按時(shí)支付價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元整（￥____________________元整）。

5.2乙方擅自改變標(biāo)的物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因改變用途造成的損失。

5.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或進(jìn)行其他處分。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的物清單

2.土地權(quán)屬證明

3.苗木清單

4.設(shè)施設(shè)備清單

5.第三方服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與本次交易，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保交易安全，同時(shí)通過委托第三方，增加交易的專業(yè)性和透明度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的苗圃基地，并希望丙方作為第三方參與交易，以提供專業(yè)咨詢和監(jiān)督交易過程，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方出售的苗圃基地位于____________________，土地面積____________________平方米，四至范圍為____________________。

1.2標(biāo)的物包括但不限于土地、苗木、設(shè)施設(shè)備等。

二、價(jià)款及支付方式

2.1乙方同意購買甲方上述標(biāo)的物，總價(jià)款為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）作為首付款。

2.3乙方應(yīng)在支付首付款后，按照以下分期付款計(jì)劃支付剩余款項(xiàng)：

（1）自合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）；

（2）自合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）；

（3）自合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付總價(jià)款的____________________%即人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元整）。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易符合法律法規(guī)及合同約定。

3.2丙方應(yīng)提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)，包括市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同起草等。

3.3丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息，并對(duì)交易過程中的任何問題提出建議。

四、乙方權(quán)益

4.1乙方享有標(biāo)的物的購買權(quán)，甲方在未收到全部價(jià)款前，不得擅自處分標(biāo)的物。

4.2乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保證標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)瑕疵時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。

4.4乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物，并承擔(dān)因延遲交付而產(chǎn)生的所有損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元整（￥____________________元整）。

5.2甲方未保證標(biāo)的物權(quán)屬清晰或存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方未保證標(biāo)的物符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一