農(nóng)村房屋買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)____街道____號簽訂，為確保雙方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.出賣人（以下簡稱“甲方”）為：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號。

2.買受人（以下簡稱“乙方”）為：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號。

3.甲方所售房屋基本情況如下：

房屋產(chǎn)權(quán)證號：____

房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室

房屋建筑面積：____平方米

房屋用途：____

房屋結(jié)構(gòu)：____

房屋設(shè)計用途：____

房屋使用年限：____

房屋建筑年代：____

房屋裝修情況：____

二、房屋買賣價格及付款方式

1.雙方同意房屋買賣價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋首付款：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.乙方在支付首付款后，余款分____期支付，具體付款時間如下：

第____期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付。

第____期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付。

第____期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付。

4.乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

三、房屋過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下，辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.房屋過戶過程中所涉及的一切稅費(fèi)由雙方按以下約定承擔(dān)：

（1）契稅：由乙方承擔(dān)。

（2）營業(yè)稅、個人所得稅等：由____方承擔(dān)。

（3）其他稅費(fèi)：由____方承擔(dān)。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方在合同簽訂后未按時支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的____%作為違約金。

4.甲方未按時辦理房屋過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價的____%作為違約金。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要提供的資料。

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

簽訂日期：____年__月__日

備注：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)____街道____號簽訂，為確保甲乙雙方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為擔(dān)保主體，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.出賣人（以下簡稱“甲方”）為：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號。

2.買受人（以下簡稱“乙方”）為：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號。

3.擔(dān)保方（以下簡稱“丙方”）為：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號。

4.甲方所售房屋基本情況如下：

房屋產(chǎn)權(quán)證號：____

房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室

房屋建筑面積：____平方米

房屋用途：____

房屋結(jié)構(gòu)：____

房屋設(shè)計用途：____

房屋使用年限：____

房屋建筑年代：____

房屋裝修情況：____

二、房屋買賣價格及付款方式

1.雙方同意房屋買賣價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方于本合同簽訂之日向甲方支付房屋首付款：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.乙方在支付首付款后，余款分____期支付，具體付款時間如下：

第____期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付。

第____期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付。

第____期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付。

4.乙方支付房款后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收款憑證。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任及權(quán)利

1.丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價款的____%。

2.丙方有權(quán)要求乙方按合同約定及時支付房款，乙方未按時支付的，丙方有權(quán)代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償其代為支付的款項(xiàng)。

4.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的付款行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求解除本合同。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按合同約定支付房款，乙方未按時支付的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保能力證明，如丙方無法提供，甲方有權(quán)解除本合同。

3.甲方有權(quán)在乙方未按時支付房款的情況下，要求丙方代為支付，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的____%作為違約金。

2.乙方在合同簽訂后未按時支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方不得擅自變更房屋用途，如違反約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告；

（4）丙方擔(dān)保能力證明；

（5）其他三方認(rèn)為有必要提供的資料。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保主體介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付房款，降低交易風(fēng)險。丙方的加入，有助于增強(qiáng)交易雙方的信任，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋所有者，在交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約條款和權(quán)益保障措施，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，同時促進(jìn)交易的順利完成。

簽訂日期：____年__月__日

甲方（蓋章）：____

乙方（蓋章）：____

丙方（蓋章）：____

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)____街道____號簽訂，為確保乙方在購買房屋過程中的合法權(quán)益，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為資金監(jiān)管主體，經(jīng)三方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.出賣人（以下簡稱“甲方”）為：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號。

2.買受人（以下簡稱“乙方”）為：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號。

3.資金監(jiān)管方（以下簡稱“丙方”）為：____，身份證號碼：____，住址：____市____區(qū)____街道____號。

4.甲方所售房屋基本情況如下：

房屋產(chǎn)權(quán)證號：____

房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號____室

房屋建筑面積：____平方米

房屋用途：____

房屋結(jié)構(gòu)：____

房屋設(shè)計用途：____

房屋使用年限：____

房屋建筑年代：____

房屋裝修情況：____

二、房屋買賣價格及付款方式

1.雙方同意房屋買賣價格為：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.乙方于本合同簽訂之日向丙方支付房屋首付款：人民幣____元整（大寫：____元整）。

3.乙方在支付首付款后，余款分____期支付，具體付款時間如下：

第____期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付。

第____期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付。

第____期：人民幣____元整（大寫：____元整），于____年__月__日前支付。

4.丙方收到乙方支付的房款后，應(yīng)及時通知甲方。

三、丙方資金監(jiān)管責(zé)任及權(quán)利

1.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的房款，確保房款安全，直至房屋過戶手續(xù)完成。

2.丙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在房屋過戶前對房款進(jìn)行監(jiān)管，并有權(quán)拒絕甲方提取房款。

3.丙方在監(jiān)管過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)通知甲方，并采取必要措施保護(hù)乙方的利益。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合合同約定的條件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在房屋過戶前，對房款進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，確保房款安全。

3.乙方有權(quán)在房屋過戶后，要求甲方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.甲方在未完成房屋過戶手續(xù)前，不得擅自使用或處分房屋。

3.甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時獲得房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）房屋測繪報告；

（4