2025合肥房屋租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在安徽省合肥市簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：。承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：，身份碼：，聯(lián)絡(luò)方式：。鑒于甲方為房屋的合法所有權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住或其他合法用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于合肥市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證編號(hào)為：，建筑面積為平方米，房屋用途為。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方有意延續(xù)租賃關(guān)系的，應(yīng)提前日協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫(xiě)：），租金按（月/季度）支付。首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付至甲方指定賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：。租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施完好無(wú)損，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋享有合法的出租權(quán)，并向乙方提供房屋所有權(quán)證明文件。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在乙方需要維修時(shí)提供必要的協(xié)助。甲方不得在租賃期間將該房屋出售、抵押或以其他方式處分，影響乙方的正常使用。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得從事任何違法犯罪活動(dòng)。租賃期間，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條費(fèi)用分擔(dān)租賃期間，該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃期間，該房屋的房屋稅、土地使用稅等由甲方承擔(dān)。雙方應(yīng)各自承擔(dān)其因履行本合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。第七條房屋使用管理乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該房屋或允許他人在該房屋內(nèi)居住，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，并按時(shí)處理生活垃圾，不得影響相鄰居民的正常生活。第八條合同的變更、解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回該房屋：乙方逾期支付租金超過(guò)日的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；乙方利用該房屋從事違法犯罪活動(dòng)的；乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的；甲方未經(jīng)乙方同意擅自處分該房屋，影響乙方正常使用的。第九條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日‰支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，要求乙方支付拖欠租金及違約金，并沒(méi)收押金。甲方未按約定提供房屋或其他約定的義務(wù)，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：