2025《精準(zhǔn)制定購房合同》word版精準(zhǔn)制定購房合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（賣方）：（以下簡稱“甲方”）身份碼：住所：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（買方）：（以下簡稱“乙方”）身份碼：住所：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的項(xiàng)目（以下簡稱“標(biāo)的項(xiàng)目”）的合法所有權(quán)人，乙方擬購買標(biāo)的項(xiàng)目中號樓單元層號房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的房產(chǎn)基本情況1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于省市區(qū)路號號樓單元層號。1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為平方米。1.3標(biāo)的房產(chǎn)的規(guī)劃用途為。1.4標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證編號為：。1.5標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證編號為：。第二條購房款及支付方式2.1標(biāo)的房產(chǎn)的總購房款為人民幣（大寫）元整（￥元）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款：（1）首期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；（2）第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥元），乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）余款：乙方余款人民幣（大寫）元整（￥元）應(yīng)通過銀行按揭貸款方式支付，具體貸款事宜由乙方與銀行另行協(xié)商，若貸款無法按時(shí)足額發(fā)放，乙方應(yīng)于貸款發(fā)放后日內(nèi)補(bǔ)足剩余款項(xiàng)。2.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：2.4乙方支付的購房款應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，若因乙方原因?qū)е沦彿靠钪Ц堆诱`或錯(cuò)誤，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的房產(chǎn)具備交付條件，并書面通知乙方辦理交付手續(xù)。3.2標(biāo)的房產(chǎn)的交付應(yīng)符合以下條件：（1）標(biāo)的房產(chǎn)經(jīng)建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同驗(yàn)收合格；（2）標(biāo)的房產(chǎn)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）標(biāo)的房產(chǎn)的公共配套設(shè)施設(shè)備已具備使用條件。3.3乙方應(yīng)于收到甲方交付通知后日內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收接收手續(xù)，驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。若乙方未按期辦理驗(yàn)收接收手續(xù)，則視為標(biāo)的房產(chǎn)已交付，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第四條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方應(yīng)于標(biāo)的房產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向房屋登記機(jī)關(guān)申請辦理標(biāo)的房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，所需費(fèi)用由乙方自理。若因甲方原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理完成前，標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)仍歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式處分標(biāo)的房產(chǎn)。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛及抵押擔(dān)保等情況；（2）甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、條件交付標(biāo)的房產(chǎn)，并提供相應(yīng)文件資料；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付購房款，不得逾期或少付；（2）乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房產(chǎn)的驗(yàn)收接收和權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）乙方不得利用標(biāo)的房產(chǎn)從事違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按以下方式處理：（1）若乙方逾期支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付購房款的‰向甲方支付違約金；（2）若甲方逾期交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的‰向乙方支付違約金；（3）若任一方無故單方面解除本合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于合同總金額%的違約金，賠償造成的損失。6.2因不可抗力導(dǎo)致的合同無法履行，雙方可另行協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各持一份，其余用于備案及其他相關(guān)用途。甲方（簽字）：