2025店面簡單租賃合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方愿意將其擁有所有權(quán)的店面出租給乙方使用，乙方同意承租該店面，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章總則第一條本合同是甲方與乙方之間的正式租賃合同，用于明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)。第二條本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)，雙方均應(yīng)遵守國家法律、法規(guī)及地方性規(guī)定。第三條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第四條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二章租賃標的第五條甲方出租的店面位于（詳細地址），以下簡稱“租賃店面”。第六條租賃店面的面積為平方米，具體結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀由雙方共同確認，并以實地察看為準。第七條甲方保證其對租賃店面擁有合法的出租權(quán)，且租賃店面不存在任何權(quán)屬糾紛或限制性權(quán)利。第八條租賃店面的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃店面的用途。第三章租賃期限第九條本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第十條合同期滿后，雙方有意繼續(xù)租賃的，應(yīng)于合同屆滿前個月協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂新的租賃合同。第十一條如合同期滿后乙方未與甲方簽訂新合同但繼續(xù)使用租賃店面的，雙方按原合同約定的條件執(zhí)行，直至新合同簽訂或雙方協(xié)商一致終止為止。第四章租金及支付方式第十二條租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。第十三條乙方應(yīng)于每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶：戶名：銀行：賬戶：第十四條甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第十五條若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的違約金，違約金為每日‰（千分之）的滯納金。第五章押金第十六條為保證乙方履行本合同項下的義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。第十七條押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的違約金、損壞賠償或其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用。第十八條租賃期滿后，若乙方無違約行為且租賃店面設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計利息）。第十九條若押金不足抵扣相關(guān)費用的，甲方有權(quán)要求乙方補足差額。第六章雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)第二十條甲方有權(quán)按照合同約定收取租金及押金。第二十一條甲方有權(quán)對租賃店面進行定期檢查，確保租賃店面的安全及合法使用。第二十二條甲方應(yīng)保證租賃店面在租賃期間內(nèi)具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)。第二十三條甲方不得在租賃期內(nèi)提高租金，除非雙方另有書面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)第二十四條乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定的用途使用租賃店面。第二十五條乙方應(yīng)按時支付租金及各項費用，不得拖欠。第二十六條乙方應(yīng)合理使用租賃店面及設(shè)施，如有損壞應(yīng)負責(zé)維修或賠償。第二十七條乙方不得擅自對租賃店面進行改建、擴建或改變用途，如需裝修，應(yīng)提前書面通知甲方并取得書面同意。第二十八條乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃店面所在社區(qū)的相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法活動。第二十九條乙方不得將租賃店面轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，否則甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。第七章合同的變更與解除第三十條本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面簽訂補充協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更。第三十一條下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且不退還押金：乙方逾期支付租金超過日的；乙方擅自改變租賃店面用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；乙方利用租賃店面進行違法活動的。第三十二條下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供租賃店面或所提供的租賃店面不符合約定條件的；甲方無正當(dāng)理由收回租賃店面的。第三十三條解除合同的，雙方應(yīng)結(jié)清租金及其他費用，且甲方應(yīng)在日內(nèi)退還剩余押金（如有）。第八章違約責(zé)任第三十四條任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三十五條若因乙方原因?qū)е潞贤獬模航鸩挥柰诉€，且甲方有權(quán)要求乙方賠償造成的損失。第三十六條若因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還押金并賠償給乙方造成的損失。第九章爭議解決第三十七條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃店面所在地人民法院提起訴訟。第十章其他條款第三十八條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三十九條本合同的附件包括：租賃店面平面圖；雙方身份證明文件復(fù)印件；其他相關(guān)文件。第四十條本合同的任何條款不得被某一方單方面修改，修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。第四十一條本合同的解釋權(quán)歸甲方所有，如需對條款進行說明，甲方有權(quán)作出解釋。甲方（簽字/蓋章）：簽字人：職務(wù)：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字人：職務(wù)：日期：年月日附：租賃店面現(xiàn)狀確認書甲方與乙方共同確認，租賃