2025租房合同協(xié)議樣本下載本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于省市區(qū)路號小區(qū)號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方同意承租該房屋，并承諾遵守本合同的所有條款。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于省市區(qū)路號小區(qū)號樓單元室，房屋產(chǎn)權(quán)證編號為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的用途為（如：居住、辦公等），乙方承諾在租賃期間內(nèi)僅按照約定的用途使用該房屋，不得擅自改變用途。1.3該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備詳見附件《房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單》，作為本合同的組成部分。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期為自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾元整）。3.2租金支付方式為（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收款賬戶信息為：戶名：，銀行：，賬號：。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。每逾期一日，乙方需按應(yīng)付租金的%支付違約金。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間保持不變，除非雙方另有書面約定。第四條押金及管理費(fèi)4.1乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：佰拾元整），作為履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，租賃期屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3在租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞或拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，剩余部分退還乙方。第五條房屋使用守則5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。5.2乙方不得在房屋內(nèi)從事任何非法活動，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，不得在房屋外亂搭亂建。5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡?、通訊、有線電視等費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。5.4乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得拆除或改裝房屋內(nèi)的固定設(shè)施，確需改動的，應(yīng)書面通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。5.5乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第六條房屋維修責(zé)任6.1租賃期間，該房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，如房屋出現(xiàn)Structuraldefects（結(jié)構(gòu)損壞）或其他需要甲方修復(fù)的情況，甲方應(yīng)于接到乙方通知后日內(nèi)予以修復(fù)。如甲方未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方不得以房屋需要維修為由拒絕支付租金或要求減少租金。第七條轉(zhuǎn)租條款7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租給他人或與他人合用，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將該協(xié)議副本提交甲方備案，乙方對該次承租人的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同續(xù)簽與終止8.1租賃期屆滿后，雙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于屆滿前個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。如未簽訂續(xù)租協(xié)議，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。8.2本合同的提前終止或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。任何一方單方面提前終止或解除合同的，需向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。8.3如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，租金按實(shí)際使用天數(shù)結(jié)算。第九條雙方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：9.1.1甲方有權(quán)收取租金、押金及其他應(yīng)收費(fèi)用。9.1.2甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保不存在權(quán)屬糾紛。9.1.3在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或變更合同內(nèi)容，除非雙方另有約定。9.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：9.2.1乙方有權(quán)按合同約定使用該房屋。9.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他應(yīng)收費(fèi)用。9.2.3乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，合理使用，避免浪費(fèi)資源。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按月租金的%支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按月租金的%支付違約金，并賠償造成的損失。10.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。10.4無論因何種原因?qū)е潞贤崆敖K止，乙方均應(yīng)按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用并歸還房屋，否則甲方有權(quán)保留乙方的押金或向其追償損失。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：