甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

法拍房產(chǎn)稅費繳納標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任協(xié)議合同甲方（買受人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣受人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費繳納標(biāo)準(zhǔn)1.稅費種類與金額稅費1：名稱為______，金額為______（具體說明如稅率、計算方式等）。稅費2（如有）：名稱為______，金額為______。甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，繳納上述稅費。2.稅費繳納時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成稅費繳納。逾期繳納的，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付滯納金。二、稅費繳納責(zé)任1.稅費繳納義務(wù)甲方承擔(dān)全部稅費繳納義務(wù)，不得以任何理由拒絕或延遲繳納。2.稅費繳納證明甲方應(yīng)在稅費繳納完成后，向乙方提供稅務(wù)部門出具的完稅證明。三、稅費繳納爭議解決1.爭議解決方式甲方與乙方因稅費繳納產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限甲方與乙方應(yīng)在爭議發(fā)生后______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)商解決。四、其他約定1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同解除除法律另有規(guī)定外，任何一方不得擅自解除本協(xié)議。3.合同變更本協(xié)議的任何變更，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買受人權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對房產(chǎn)進行實地考察和評估，如有異議，有權(quán)要求出賣人提供相關(guān)證明材料。有權(quán)要求出賣人承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成稅費繳納，并按照合同約定支付購房款。為出賣人提供必要的協(xié)助，如提供過戶所需的文件和資料。2.出賣人權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房產(chǎn)過戶完成后，有權(quán)要求買受人按照約定支付購房款。如因買受人原因?qū)е逻^戶延遲或其他損失，有權(quán)要求買受人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點和條件辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。向買受人提供房產(chǎn)過戶所需的全部文件和資料。六、稅費繳納標(biāo)準(zhǔn)及責(zé)任1.稅費種類與金額稅費1：名稱為______，金額為______（具體說明如稅率、計算方式等）。稅費2（如有）：名稱為______，金額為______。買受人應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，繳納上述稅費。2.稅費繳納責(zé)任買受人承擔(dān)全部稅費繳納義務(wù)，不得以任何理由拒絕或延遲繳納。出賣人應(yīng)協(xié)助買受人辦理稅費繳納手續(xù)，并提供必要的證明材料。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），買受人支付給出賣人合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房產(chǎn)過戶完成后且買受人完成稅費繳納后的______個工作日內(nèi)（具體時長），買受人支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.買受人違約責(zé)任若買受人未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向出賣人支付違約金。如買受人無故拒絕接收房產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)因此給出賣人造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)貶值、交易費用等。2.出賣人違約責(zé)任若出賣人未按照合同約定的時間、地點和條件辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向買受人支付違約金；逾期超過______天（具體時長），買受人有權(quán)解除合同，并要求出賣人返還已支付的款項，同時出賣人應(yīng)承擔(dān)買受人因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于稅費計算方式、房產(chǎn)交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：