甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后增值分割與婚姻財(cái)產(chǎn)分割合同甲方（婚前房產(chǎn)所有人）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（配偶）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、婚前個(gè)人房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：位于______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)_____，建筑面積為_(kāi)_____平方米。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)房產(chǎn)法律法規(guī)，并滿足甲方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的要求。2.房產(chǎn)增值情況甲方婚前個(gè)人房產(chǎn)自購(gòu)買(mǎi)之日起，至婚后______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），其價(jià)值增值部分為_(kāi)_____元。房產(chǎn)增值部分應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)稅收政策，并按照約定進(jìn)行分割。二、婚姻財(cái)產(chǎn)分割1.分割比例婚前個(gè)人房產(chǎn)增值部分，甲方與乙方按照______的比例進(jìn)行分割。具體分割金額為：甲方______元，乙方______元。2.分割方式甲方與乙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致的方式，將婚前個(gè)人房產(chǎn)增值部分進(jìn)行分割，包括但不限于現(xiàn)金支付、房產(chǎn)折價(jià)等。分割后，甲方與乙方各自享有相應(yīng)的房產(chǎn)增值部分權(quán)益。三、交割時(shí)間與地點(diǎn)1.交割時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），將婚前個(gè)人房產(chǎn)增值部分分割款項(xiàng)支付給乙方。2.交割地點(diǎn)交割款項(xiàng)的支付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址）。四、其他約定1.保密條款甲方與乙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭(zhēng)議解決甲方與乙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后增值分割與婚姻財(cái)產(chǎn)分割1.分割權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后增值部分的比例，進(jìn)行相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)分割。乙方有權(quán)要求甲方按照婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后增值部分的比例，進(jìn)行相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)分割。義務(wù)：甲方與乙方應(yīng)積極配合，按照約定的時(shí)間和方式完成財(cái)產(chǎn)分割。甲方與乙方應(yīng)確保分割過(guò)程中的財(cái)務(wù)記錄清晰，以便雙方核對(duì)和監(jiān)督。2.分割程序分割程序應(yīng)遵循法律法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。分割過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按照各自應(yīng)得份額承擔(dān)。六、婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后增值分割的具體操作1.評(píng)估在分割前，應(yīng)由雙方認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)對(duì)婚前個(gè)人房產(chǎn)的婚后增值部分進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為分割的依據(jù)。2.分割執(zhí)行分割執(zhí)行應(yīng)根據(jù)評(píng)估結(jié)果和雙方約定的比例進(jìn)行。分割后的房產(chǎn)或現(xiàn)金，應(yīng)由雙方按照約定的時(shí)間和方式分別取得。七、付款方式與期限1.預(yù)付款在分割協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后增值部分預(yù)計(jì)分割金額的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.分割款分割款應(yīng)在評(píng)估完成后，雙方確認(rèn)分割方案后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.尾款如有尾款，應(yīng)在房產(chǎn)或現(xiàn)金實(shí)際分割后的______個(gè)工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付預(yù)付款或分割款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方拒絕履行分割義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付預(yù)付款或分割款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。若乙方拒絕履行分割義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、婚前個(gè)人房產(chǎn)婚后增值分割與婚姻財(cái)產(chǎn)分割的變更與解除1.分割變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.分割解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行分割義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決分割履行問(wèn)題，如變更分割內(nèi)容或解除分割協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方財(cái)產(chǎn)信息、分割方案以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、分割比例等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____