小區(qū)花圃出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××小區(qū)管理委員會

甲方地址：×××小區(qū)物業(yè)管理處

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××綠化工程有限公司

乙方地址：×××城市花園

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx3210

合同簡介：

甲方為改善小區(qū)環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，決定將小區(qū)內(nèi)花圃出租給乙方進(jìn)行綠化建設(shè)。乙方具備豐富的綠化經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，有能力為甲方提供優(yōu)質(zhì)的綠化服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就花圃出租事宜達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在花圃出租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推動小區(qū)綠化事業(yè)的發(fā)展。

本合同內(nèi)容包括但不限于花圃的出租范圍、租期、租金、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任等方面。雙方應(yīng)在本合同的框架下，積極開展合作，共同為小區(qū)的綠化事業(yè)貢獻(xiàn)力量。

為實(shí)現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)，本合同明確了雙方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化建設(shè)；乙方有權(quán)按照合同約定使用花圃，并進(jìn)行綠化建設(shè)。同時(shí)，雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

本合同租金價(jià)格為人民幣××萬元/年，乙方應(yīng)在每年合同到期前一個(gè)月支付當(dāng)年租金。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

本合同履行期限為×年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作的，可簽訂續(xù)約合同。

違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

其他條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××小區(qū)管理委員會

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××綠化工程有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方小區(qū)花圃的合理利用和綠化建設(shè)，乙方提供優(yōu)質(zhì)的綠化服務(wù)，雙方共同打造一個(gè)美麗、舒適的生活環(huán)境。合同范圍包括花圃的出租、綠化建設(shè)、維護(hù)與管理等方面。

第二條定義

1.花圃：指位于甲方小區(qū)內(nèi)的特定區(qū)域，用于種植花草、樹木的地方。

2.綠化建設(shè)：指對花圃進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、種植、維護(hù)等一系列綠化活動。

3.租金：指乙方支付給甲方的花圃出租費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時(shí)，應(yīng)支付給對方的一定金額。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化建設(shè)。甲方應(yīng)提供花圃的具體位置、面積等資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行綠化建設(shè)。甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

乙方有權(quán)按照合同約定使用花圃，并進(jìn)行綠化建設(shè)。乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求進(jìn)行綠化建設(shè)，并承擔(dān)綠化過程中的全部費(fèi)用。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如未按約定時(shí)間支付的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失的責(zé)任，并支付違約金。

乙方應(yīng)保證綠化建設(shè)的質(zhì)量，確保花草、樹木的生長狀況良好，并進(jìn)行定期的維護(hù)與管理。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)使用花圃，不得擅自改變花圃的用途。

甲方應(yīng)提供花圃的必要基礎(chǔ)設(shè)施，如水源、電源等，并確?；A(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行必要的協(xié)助和支持，如提供綠化建設(shè)所需的土地、圖紙等。甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化建設(shè)。

甲方應(yīng)按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。甲方應(yīng)提供花圃的具體位置、面積等資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行綠化建設(shè)。甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行必要的協(xié)助和支持，如提供綠化建設(shè)所需的土地、圖紙等。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租金價(jià)格為人民幣××萬元/年。

2.乙方應(yīng)在每年合同到期前一個(gè)月支付當(dāng)年租金。

3.支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年合同到期前一個(gè)月內(nèi)完成租金支付。

5.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為×年。

2.合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作的，可簽訂續(xù)約合同。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.如因特殊情況需提前終止合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方未按約定提供花圃或基礎(chǔ)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，并有權(quán)解除本合同。

4.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變花圃用途的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

5.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行綠化建設(shè)或維護(hù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。

8.雙方應(yīng)積極履行合同，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。如一方發(fā)現(xiàn)對方可能違約，應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

9.本合同違約責(zé)任條款的解釋和適用，應(yīng)遵循合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）以及政府行為（如法律法規(guī)的變更、行政命令的實(shí)施等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

5.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并決定合同的繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意選擇調(diào)解作為解決爭議的方式。調(diào)解不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，任何爭議提交調(diào)解或訴訟前，應(yīng)給予對方充分的時(shí)間和機(jī)會進(jìn)行解釋和提供證據(jù)。

4.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非雙方另有約定或法院判決暫停履行。

5.雙方應(yīng)遵守調(diào)解或訴訟的決定，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.無論爭議解決結(jié)果如何，雙方均應(yīng)保持合作態(tài)度，共同維護(hù)合同的履行和雙方的關(guān)系。

7.本合同爭議解決條款的解釋和適用，應(yīng)遵循合同法等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知應(yīng)以電子郵件、快遞或掛號信的方式發(fā)送至對方的指定地址。

2.合同變更：雙方同意，除非依法或本合同另有規(guī)定，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方無法通過協(xié)商解決；

d.一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將花圃恢復(fù)至合同開始前的狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行至合同終止前的義務(wù)。

第十條附則