深圳中原居間合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：公司名稱：深圳中原地產(chǎn)代理有限公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有[具體需求事項(xiàng)，如購買房產(chǎn)、租賃商鋪等]的需求，乙方具有提供相關(guān)居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方[具體需求事項(xiàng)]提供居間服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方尋找合適的[標(biāo)的物，如房產(chǎn)、商鋪等]，并促成甲方與[可能的交易相對(duì)方，如賣方、出租方等]簽訂[相應(yīng)的交易合同，如房屋買賣合同、商鋪?zhàn)赓U合同等]。2.標(biāo)的物具體情況若服務(wù)涉及房產(chǎn)，需詳細(xì)描述房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于：房產(chǎn)地址：[具體地址]建筑面積：[x]平方米戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]樓層：[所在樓層]朝向：[房屋朝向]裝修情況：[毛坯、簡(jiǎn)裝、精裝等具體情況]產(chǎn)權(quán)情況：[是否有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押等情況說明]若服務(wù)涉及商鋪，需詳細(xì)描述商鋪的具體信息，包括但不限于：商鋪地址：[具體地址]建筑面積：[x]平方米套內(nèi)面積：[x]平方米樓層：[所在樓層]業(yè)態(tài)限制：[可經(jīng)營的業(yè)態(tài)范圍]租金情況：[目前租金水平及租金遞增方式等]租賃期限：[現(xiàn)有租賃期限及剩余期限]二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)。有權(quán)了解乙方居間服務(wù)的進(jìn)展情況。在乙方促成交易后，有權(quán)對(duì)交易條款進(jìn)行協(xié)商和決定是否簽訂相關(guān)合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知其真實(shí)的需求和相關(guān)情況，包括但不限于購買/租賃預(yù)算、特殊要求等，如因甲方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致乙方無法完成居間服務(wù)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方開展居間服務(wù)工作，包括但不限于提供必要的文件資料、參與看房、洽談交易等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。對(duì)甲方提供的信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度為甲方提供居間服務(wù)，盡力促成甲方與相對(duì)方達(dá)成交易。及時(shí)向甲方通報(bào)居間服務(wù)的進(jìn)展情況，包括但不限于找到合適標(biāo)的物的信息、與相對(duì)方洽談的情況等。對(duì)甲方提供的信息和要求予以保密，不得泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。在促成甲方與相對(duì)方簽訂交易合同后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助起草合同、審核文件等，但該協(xié)助義務(wù)不免除甲方自身應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，除非本協(xié)議另有約定。2.支付方式支付時(shí)間：在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。在乙方促成甲方與相對(duì)方簽訂交易合同之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即[剩余金額]元（大寫：[大寫剩余金額]）。支付方式：甲方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]賬戶名稱：[賬戶名稱]四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成居間服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因追討費(fèi)用而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法完成居間服務(wù)，如甲方擅自改變需求、拒絕與乙方推薦的相對(duì)方洽談交易等，甲方已支付的定金不予退還，且應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，如未盡力促成交易、未及時(shí)通報(bào)服務(wù)進(jìn)展等，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金，并按照居間服務(wù)費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方泄露甲方的信息或要求給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_____