消防維修改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其[具體場所名稱]進行消防維修改造，乙方具備相關消防維修改造資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行消防維修改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.維修改造范圍乙方負責對甲方[具體場所名稱]內(nèi)的消防設施進行全面維修改造，包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明及疏散指示系統(tǒng)等。具體維修改造內(nèi)容以本合同附件《消防維修改造項目清單》為準，該清單作為本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.維修改造標準乙方應按照國家現(xiàn)行的消防技術標準和規(guī)范以及甲方的要求進行維修改造工作，確保改造后的消防設施符合消防安全要求，能夠正常運行并通過相關部門的驗收。具體標準如下：火災自動報警系統(tǒng)應能準確探測火災信號，并及時將信號傳輸至消防控制室，報警設備應靈敏可靠，無故障報警現(xiàn)象。自動噴水滅火系統(tǒng)的噴頭應無損壞、堵塞現(xiàn)象，管網(wǎng)應無漏水，系統(tǒng)應能正常啟動和噴水滅火，消防水泵應能自動和手動正常切換運行。消火栓系統(tǒng)的消火栓應完好無損，閥門應開啟靈活，水帶、水槍應齊全且能正常使用，消防水壓應符合設計要求。防排煙系統(tǒng)的風機應能正常運轉，風道應無漏風現(xiàn)象，風口應能正常開啟和關閉，實現(xiàn)有效的防排煙功能。應急照明及疏散指示系統(tǒng)的燈具應亮度符合要求，疏散指示標志應清晰準確，能夠在緊急情況下為人員疏散提供可靠的照明和指示。3.維修改造期限本項目維修改造期限自合同生效之日起[x]個工作日內(nèi)完成。如因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。乙方應制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保按時完成維修改造任務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的維修改造工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成維修改造工作。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務向乙方提供與消防維修改造相關的資料和文件，協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的各類手續(xù)。為乙方的施工提供必要的施工條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的場地、水電供應等。按照本合同約定及時支付維修改造費用。在施工過程中，如因甲方原因需要變更維修改造內(nèi)容或增加工程量的，應及時與乙方協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，同時調(diào)整相應的費用和工期。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修改造費用。在施工過程中，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，有權要求甲方賠償相應損失。2.義務具備完成本項目消防維修改造所需的相應資質(zhì)和許可證，并向甲方提供相關證明文件。按照本合同約定的標準、范圍和期限組織施工，確保維修改造質(zhì)量，按時完成施工任務。施工過程中應遵守國家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，避免對周邊環(huán)境造成污染和破壞。施工過程中應做好施工記錄，定期向甲方匯報施工進度和質(zhì)量情況。維修改造工作完成后，負責組織相關部門進行驗收，并向甲方提供驗收報告。如驗收不合格，乙方應負責無償整改，直至通過驗收為止。本項目質(zhì)保期為自驗收合格之日起[x]年。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應負責對維修改造的消防設施進行免費維護保養(yǎng)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。質(zhì)保期屆滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)木S護保養(yǎng)服務。三、費用及支付方式1.維修改造費用本項目消防維修改造費用總計為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部維修改造工作所需的人工、材料、設備、運輸、稅費、利潤等一切費用，除因甲方原因?qū)е碌淖兏猓灰蛉魏我蛩卣{(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付維修改造費用的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成維修改造工程總量的[x]%時，甲方向乙方支付維修改造費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。維修改造工程全部完成并通過甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余維修改造費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時支付維修改造費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時工期相應順延。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的標準、范圍和期限完成維修改造工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方維修改造的消防設施不符合本合同約定的標準或驗收不合格，乙方應負責無償整改，直至通過驗收為止。因整改導致逾期交付的，乙方應按照前款規(guī)定承擔違約責任。如乙方經(jīng)兩次整改仍無法通過驗收的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)或施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本合同項下的維修改造工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人或授權代表（簽字）：______簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代