簽訂60年租賃協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方租賃特定標(biāo)的物事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.標(biāo)的物詳情甲方將位于[標(biāo)的物具體地址]，面積為[x]平方米的土地及地上建筑物（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方。該土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)]，地上建筑物包括[建筑物詳細(xì)描述，如幾棟樓房、廠房規(guī)格等]，建筑物狀況良好，可正常使用。2.租賃用途乙方租賃該租賃物用于[具體經(jīng)營用途，如工業(yè)生產(chǎn)、倉儲物流等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物用途。二、租賃期限1.本租賃協(xié)議期限為60年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個月書面通知甲方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[x]年遞增[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)收回租賃物。2.義務(wù)應(yīng)確保租賃物符合本協(xié)議約定的交付條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。負(fù)責(zé)租賃物的基本維護(hù)和保養(yǎng)（正常損耗除外），確保乙方能夠正常使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自提高租金或提前收回租賃物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進(jìn)行合理的裝修和改造，但需事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，有權(quán)拆除其自行添置的可移動設(shè)備及裝修裝飾，但不得損壞租賃物的主體結(jié)構(gòu)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法違規(guī)活動。負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的消防、安全、衛(wèi)生等工作，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止后，應(yīng)及時將租賃物返還給甲方，并保持租賃物原狀（正常損耗除外）。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃物年租金的[x]%向甲方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物，甲方應(yīng)按照租賃物年租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變租賃物用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃物年租金的[x]%向甲方支付賠償金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上合同符合《民法典》中關(guān)于租賃合同