箱梁廠租賃合同協(xié)議?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方因[具體項(xiàng)目名稱]需要，擬租賃甲方的箱梁廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就箱梁廠租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.箱梁廠位置甲方將位于[箱梁廠詳細(xì)地址]的箱梁廠出租給乙方使用。該箱梁廠占地面積為[x]平方米，包含箱梁生產(chǎn)車間、原材料堆放區(qū)、成品箱梁停放區(qū)、辦公區(qū)域及配套設(shè)施等。2.箱梁廠設(shè)施設(shè)備生產(chǎn)設(shè)備：現(xiàn)有[具體設(shè)備名稱及數(shù)量，如數(shù)控鋼筋彎曲機(jī)x臺(tái)、混凝土攪拌機(jī)x臺(tái)等]，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用，但應(yīng)合理維護(hù)，不得故意損壞。辦公設(shè)備：提供辦公桌椅、文件柜、電腦等基本辦公設(shè)備，乙方應(yīng)妥善保管，租賃期滿后如數(shù)歸還。其他設(shè)施：包括水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等，甲方應(yīng)確保在租賃期內(nèi)正常運(yùn)行，以滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。3.服務(wù)內(nèi)容甲方為乙方提供箱梁廠的場(chǎng)地及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的使用，并協(xié)助乙方辦理與箱梁生產(chǎn)相關(guān)的臨時(shí)用水、用電接入手續(xù)（費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。同時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地周邊環(huán)境相對(duì)穩(wěn)定，不干擾乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃物。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金價(jià)格包含場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)用，但不包含水電費(fèi)、稅費(fèi)等其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。2.支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他應(yīng)由乙方支付的費(fèi)用。對(duì)租賃物及設(shè)施設(shè)備擁有所有權(quán)，有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃物。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素，有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[x]天通知乙方。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃物及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常投入使用，并在租賃期內(nèi)承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任（因乙方故意或重大過失造成損壞的除外）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理租賃場(chǎng)地周邊可能影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的糾紛和問題，確保乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定為乙方提供相關(guān)協(xié)助服務(wù)，如辦理用水用電接入手續(xù)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，進(jìn)行箱梁生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方對(duì)租賃物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理維修、保養(yǎng)，以保證正常使用。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，有權(quán)要求甲方返還已支付但未使用期間的租金（如有）。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行改造、裝修等，應(yīng)事先征得甲方書面同意。負(fù)責(zé)租賃期間租賃物及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，承擔(dān)租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應(yīng)如期交還租賃物，并保證租賃物及設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。五、保證金乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付保證金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。保證金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如按時(shí)支付租金、合理使用租賃物、承擔(dān)維修賠償責(zé)任等。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將保證金全額無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.水電費(fèi)乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量向供水、供電部門繳納水電費(fèi)。甲方負(fù)責(zé)代收代繳，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將水電費(fèi)支付給甲方。2.其他費(fèi)用租賃期間，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)、設(shè)備檢測(cè)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)支付。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃物或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物及設(shè)施設(shè)備無法正常使用，影響乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并按照租金的[x%]向乙方支付違約金；如給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方擅自提前解除本協(xié)議，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金；如因乙方改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途給租賃物造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修或賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用租賃物及設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任；如因乙方原因造成甲方其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方逾期交還租賃物，除按照本協(xié)議約定支付逾期違約金外，還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還租賃物給甲方造成的一切損失。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。