淘氣堡合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有特定的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，乙方有意承租用于經(jīng)營(yíng)淘氣堡項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場(chǎng)地位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)地出租給乙方，該場(chǎng)地面積為[x]平方米，場(chǎng)地狀況良好，具備開展淘氣堡經(jīng)營(yíng)所需的基本條件。2.淘氣堡設(shè)施：乙方承租場(chǎng)地后，將自行負(fù)責(zé)安裝、運(yùn)營(yíng)一套淘氣堡游樂設(shè)施，該設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，具體包括但不限于[詳細(xì)列舉淘氣堡設(shè)施的主要組成部分，如滑梯、球池、蹦床等]，設(shè)施的品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。3.配套服務(wù)：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地周邊具備基本的公共設(shè)施，如水、電、排水等正常供應(yīng)。乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，如需甲方提供額外的協(xié)助或服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情及場(chǎng)地實(shí)際情況，在租賃期限內(nèi)保持相對(duì)穩(wěn)定，但經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且場(chǎng)地及設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)淘氣堡的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、合同約定或損害場(chǎng)地及周邊環(huán)境的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回場(chǎng)地，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定向乙方交付符合約定條件的場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，并確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用。負(fù)責(zé)場(chǎng)地的物業(yè)管理及公共區(qū)域的維護(hù)，包括但不限于場(chǎng)地的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等，但乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理經(jīng)營(yíng)淘氣堡所需的相關(guān)證照及手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常辦理證照或手續(xù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，不得擅自提高租金或無故提前收回場(chǎng)地，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)按照本合同約定經(jīng)營(yíng)淘氣堡項(xiàng)目，并享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供場(chǎng)地及相關(guān)服務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。對(duì)經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的收益享有所有權(quán)，但應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定履行相關(guān)義務(wù)，繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付逾期期間的租金及違約金。應(yīng)按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范安裝、運(yùn)營(yíng)淘氣堡設(shè)施，確保設(shè)施的安全性及可靠性，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好運(yùn)行狀態(tài)。在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，保障消費(fèi)者的人身安全，如因乙方原因?qū)е孪M(fèi)者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)淘氣堡經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)等工作，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)及經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，不得擅自改變場(chǎng)地用途或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地，拆除淘氣堡設(shè)施，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。如乙方逾期未清理或拆除，甲方有權(quán)自行清理或拆除，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的押金作為補(bǔ)償。五、場(chǎng)地及設(shè)施的維修與保養(yǎng)1.乙方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)淘氣堡設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和安全性。定期對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、清潔、潤(rùn)滑、緊固等維護(hù)工作，并做好相關(guān)記錄。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在故障或安全隱患，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.甲方負(fù)責(zé)的維修保養(yǎng)：對(duì)于場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施設(shè)備（如水、電、排水等系統(tǒng)），甲方應(yīng)負(fù)責(zé)定期進(jìn)行檢查和維修保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及乙方因此遭受的損失。3.緊急維修：在租賃期間，如遇突發(fā)緊急情況（如設(shè)施設(shè)備故障危及人身安全、場(chǎng)地漏水等），無論責(zé)任歸屬何方，雙方均應(yīng)積極采取措施進(jìn)行搶修，以減少損失。因緊急維修產(chǎn)生的費(fèi)用，事后由責(zé)任方承擔(dān)。六、安全責(zé)任1.乙方安全責(zé)任：乙方作為淘氣堡的經(jīng)營(yíng)者，應(yīng)承擔(dān)安全保障義務(wù)。在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)識(shí)，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和人員，對(duì)消費(fèi)者進(jìn)行安全教育和引導(dǎo)，提醒消費(fèi)者注意安全事項(xiàng)。制定完善的安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，定期組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練，確保在發(fā)生安全事故時(shí)能夠及時(shí)、有效地進(jìn)行應(yīng)對(duì)。如因乙方未履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.甲方安全責(zé)任：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。對(duì)于場(chǎng)地的公共區(qū)域及共用設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。在租賃期間，如因場(chǎng)地本身存在安全問題導(dǎo)致乙方或消費(fèi)者人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但乙方存在過錯(cuò)的，應(yīng)減輕甲方的賠償責(zé)任。3.安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救助，并及時(shí)向相關(guān)部門報(bào)告。事故處理過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的協(xié)助和信息。事故責(zé)任認(rèn)定后，由責(zé)任方按照法律法規(guī)及本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因安全事故給第三方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)谌降娜繐p失，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、保險(xiǎn)1.乙方保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以保障在經(jīng)營(yíng)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，并在保險(xiǎn)期限內(nèi)保持連續(xù)有效。如因乙方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)過期等原因?qū)е略诮?jīng)營(yíng)過程中發(fā)生事故無法獲得保險(xiǎn)賠償?shù)模曳綉?yīng)自行承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方保險(xiǎn)：甲方應(yīng)購買場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，以保障場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失。如因甲方未購買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)過期等原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損失無法獲得保險(xiǎn)賠償?shù)?，甲方?yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)損失。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付場(chǎng)地或提供相關(guān)服務(wù)，致使乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提高租金或無故提前收回場(chǎng)地，除應(yīng)退還乙方剩余租金及押金外，還應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，未履行協(xié)助乙方辦理證照及手續(xù)的義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付逾期期間的租金及違約金。若乙方未按照國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范安裝、運(yùn)營(yíng)淘氣堡設(shè)施，或未履行安全保障義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，或擅自改變場(chǎng)地用途或經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后[x]日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。若乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未按照甲方要求及時(shí)清理場(chǎng)地、拆除淘氣堡設(shè)施并恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行清理或拆除，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)扣除乙方相應(yīng)的押金作為補(bǔ)償。乙方還應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)