淘寶店鋪出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有淘寶店鋪（店鋪名稱：________________，店鋪鏈接：________________）的合法權(quán)益，乙方有意承租該淘寶店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就淘寶店鋪出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)描述1.店鋪信息甲方出租的淘寶店鋪，其店鋪名稱為________________，店鋪鏈接為________________。該店鋪所屬類目為________________，店鋪信譽(yù)等級(jí)為________________，目前店鋪內(nèi)已上架商品數(shù)量為________________件，店鋪粉絲數(shù)量為________________人。2.店鋪現(xiàn)狀店鋪目前處于正常經(jīng)營狀態(tài)，各項(xiàng)經(jīng)營資質(zhì)齊全且有效，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證（如有）、品牌授權(quán)書（如有）等相關(guān)證照。店鋪運(yùn)營數(shù)據(jù)（如近[x]個(gè)月銷售額、訪客量、轉(zhuǎn)化率等）以甲方提供的數(shù)據(jù)報(bào)表為準(zhǔn)。3.服務(wù)內(nèi)容甲方將向乙方提供淘寶店鋪的賬號(hào)及密碼等相關(guān)登錄信息，確保乙方能夠正常登錄并使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方處理店鋪經(jīng)營過程中可能涉及的與店鋪本身相關(guān)的技術(shù)問題，如店鋪頁面設(shè)置、商品上架下架等基礎(chǔ)操作指導(dǎo)。同時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供必要的店鋪經(jīng)營資料，如店鋪歷史交易記錄、客戶信息等，但乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及淘寶平臺(tái)規(guī)則，妥善保管并合理使用上述資料，不得用于非法或違反平臺(tái)規(guī)則的用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[x]年。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，視為乙方放棄續(xù)租，本合同到期后自行終止。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的店鋪?zhàn)饨馂槊吭氯嗣駧臺(tái)_______________元（大寫：________________元整）。租金支付周期為每[x]個(gè)月支付一次。2.支付方式乙方應(yīng)在每個(gè)租金支付周期開始前[x]天，將當(dāng)期租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________銀行賬號(hào)：________________3.逾期支付若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方使用淘寶店鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反法律法規(guī)、淘寶平臺(tái)規(guī)則或本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并采取相應(yīng)措施，直至解除本合同。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，有權(quán)收回淘寶店鋪的賬號(hào)及相關(guān)信息。2.義務(wù)保證所提供的淘寶店鋪具有合法的出租權(quán)，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或權(quán)利瑕疵，且在租賃期間不會(huì)因甲方自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。按照本合同約定向乙方提供店鋪賬號(hào)及相關(guān)登錄信息，并協(xié)助乙方處理店鋪經(jīng)營過程中與店鋪本身相關(guān)的技術(shù)問題及提供必要的經(jīng)營資料。在租賃期間，如遇淘寶平臺(tái)規(guī)則調(diào)整或政策變化，導(dǎo)致店鋪經(jīng)營受到影響，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方協(xié)商解決方案，以盡量減少乙方損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定及淘寶平臺(tái)規(guī)則合法使用淘寶店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定協(xié)助處理店鋪經(jīng)營過程中與店鋪本身相關(guān)的技術(shù)問題及提供必要的經(jīng)營資料。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及淘寶平臺(tái)規(guī)則，誠信經(jīng)營，不得利用淘寶店鋪從事任何違法違規(guī)、侵犯第三方合法權(quán)益或違反公序良俗的活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致店鋪被淘寶平臺(tái)處罰或引發(fā)任何法律糾紛，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管淘寶店鋪的賬號(hào)及密碼等相關(guān)登錄信息，不得擅自將店鋪賬號(hào)提供給第三方使用。如因乙方保管不善導(dǎo)致賬號(hào)信息泄露或被盜用，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施通知甲方，并承擔(dān)由此造成的一切損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)淘寶店鋪的店鋪名稱、店鋪鏈接、店鋪類目等核心信息進(jìn)行修改或變更。乙方應(yīng)自行承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于商品采購成本、物流費(fèi)用、員工工資、營銷推廣費(fèi)用等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照淘寶平臺(tái)規(guī)則及時(shí)繳納各項(xiàng)店鋪運(yùn)營所需的費(fèi)用，如店鋪保證金、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等。在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)立即停止使用淘寶店鋪，并將店鋪賬號(hào)及密碼等相關(guān)登錄信息返還給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)確保店鋪狀態(tài)恢復(fù)至租賃前的原狀，如有商品庫存，乙方應(yīng)自行處理，不得留存任何與甲方店鋪相關(guān)的商品信息或數(shù)據(jù)。五、店鋪經(jīng)營管理1.乙方應(yīng)根據(jù)淘寶平臺(tái)規(guī)則及市場(chǎng)需求，合理規(guī)劃店鋪經(jīng)營策略，優(yōu)化店鋪頁面布局，及時(shí)更新商品信息，提高店鋪運(yùn)營效率和銷售額。2.在租賃期間，乙方有權(quán)自主決定店鋪內(nèi)商品的種類、價(jià)格、促銷活動(dòng)等經(jīng)營事項(xiàng)，但不得違反法律法規(guī)及淘寶平臺(tái)規(guī)則。同時(shí)，乙方應(yīng)保證所售商品的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，不得銷售假冒偽劣、侵權(quán)商品。3.乙方應(yīng)積極維護(hù)店鋪信譽(yù)，及時(shí)處理客戶咨詢、投訴和售后問題，提高客戶滿意度。如因乙方原因?qū)е碌赇佇抛u(yù)受損，乙方應(yīng)采取有效措施進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.乙方應(yīng)按照淘寶平臺(tái)規(guī)則及相關(guān)法律法規(guī)的要求，規(guī)范店鋪財(cái)務(wù)管理，如實(shí)記錄店鋪經(jīng)營收支情況，并依法納稅。六、店鋪交接1.在租賃期限屆滿或本合同提前解除后，雙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)辦理店鋪交接手續(xù)。交接內(nèi)容包括但不限于店鋪賬號(hào)及密碼等相關(guān)登錄信息、店鋪經(jīng)營資料、店鋪保證金及其他相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算等。2.乙方應(yīng)在交接前確保店鋪內(nèi)所有商品已下架或妥善處理，店鋪頁面恢復(fù)至租賃前的原狀，店鋪各項(xiàng)經(jīng)營數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。甲方應(yīng)對(duì)交接內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在交接期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合要求。3.經(jīng)雙方確認(rèn)完成店鋪交接后，雙方應(yīng)簽署店鋪交接確認(rèn)書。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合辦理店鋪交接手續(xù)或交接過程中存在任何爭(zhēng)議，導(dǎo)致甲方無法正常收回店鋪，乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)繼續(xù)向甲方支付占用期間的費(fèi)用，直至完成交接手續(xù)。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他敏感信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[x]年。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，如未按照約定提供店鋪賬號(hào)及相關(guān)信息、未協(xié)助乙方處理店鋪經(jīng)營問題等，導(dǎo)致乙方無法正常使用店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算。2.若乙方違反本合同約定，如逾期支付租金、違反法律法規(guī)及淘寶平臺(tái)規(guī)則經(jīng)營、擅自轉(zhuǎn)讓店鋪等，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及逾期違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_______________元（大寫：________________元整）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力或淘寶平臺(tái)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或平臺(tái)政策調(diào)整等原因造成的問題，盡量減少損失。九、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方